Bauernstr. in 04579 Espenhain

Straßenprofil

Bauernstr. in Espenhain

Die Straße Bauernstr. liegt in Espenhain im Bereich Espenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Espenhain.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034206, 034347

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,5 km, A 38 7,9 km, A 14 14,6 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bauernstr. in Espenhain im Bereich Espenhain erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 208 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 10,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rötha 1,5 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 43.683 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule208 mGrundschule Espenhain
  • Weiterführende Schule5,5 kmOberschule Böhlen bei Borna
  • Kita3,4 kmHort / "Schlaue Füchse"
  • Bus263 mEspenhain, Schule, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmBöhlen Werke, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmBelgershain, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße7,3 km43.683 Kfz/Tag
  • A 721,5 kmA 72 / AS Rötha
  • A 387,9 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 463 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 263 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 10,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Rötha 1,5 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bauernstr.Espenhain
Grundschule208 m

Grundschule Espenhain

Kita3,4 km

Hort / "Schlaue Füchse"

Bus263 m

Espenhain, Schule, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 10,5 km

Klinik / Notfall7,0 km

Sana Klinikum Borna

A 387,3 km

43.683 Kfz/Tag

Autobahn1,5 km

A 72 / AS Rötha

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 463 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04571 Rötha-Espenhain, Leipziger Str. 1Leipziger Str. 1 04571 Rötha-Espenhain
    Lebensmittel-Discounter · 463 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Konsum LeipzigAugust-Bebel-Str. 9 04571 Rötha
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BöhlenJahnstr. 34 04564 Böhlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlRöthaer Str. 30c 04564 Böhlen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • RossmannBorna, 04552, Markt 16Markt 16 04552 Borna
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 129 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 205 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 199 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke DonatOtto-Heinig-Straße 3 04571 Rötha
    Getränkemarkt · 129 mOSM
  • Backhaus HennigLeipziger Straße 1 04571 Rötha
    Bäckerei · 447 mOSM
  • Apfelland EspenhainLeipziger Straße 24 04571 Rötha
    Obst/Gemüse · 700 mOSM
  • Pegauer Fleisch- und WurstwarenAugust-Bebel-Straße 9 04571 Rötha
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • 24/7 BüdchenBahnhofstraße 6 04552 Borna
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hoa XuanLeipziger Straße 10 04571 Rötha
    Restaurant · 205 mOSM
  • Bistro Am Hainer See
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Gasthof MuckernAm Anger 5 04463 Großpösna
    Café · 2,8 kmOSM
  • Alibi IIBahnhofstraße 11 04571 Rötha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 70 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Motocross-Gelände MC Rötha04571 Rötha
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Birkenwäldchen
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Espenhain
    Feuerwehr · 290 mOSM
  • Polizeistandort KitzscherErnst-Schneller-Straße 1 04567 Kitzscher
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 199 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 239 mOSM
  • MUEG
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windpark Threna KG
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bauernstr. in Espenhain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bauernstr.
NameBauernstr.
Postleitzahl04579
OrtEspenhain
OrtsteilEspenhain
Breitengrad51.191349
Längengrad12.464861
Vorwahl034206, 034347
TelefonnetzRötha, Oelzschau b Borna
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeEspenhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR