Bauernweg in 45701 Herten

Straßenprofil

Bauernweg in Herten

Die Straße Bauernweg liegt in Herten im Bereich Bertlich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bertlich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 3,9 km, A 43 5,6 km, A 2 6,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bauernweg in Herten im Bereich Bertlich erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 5,3 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Gelsenkirchen-Hassel 3,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmBarbaraschule Gem. Grundschule Bertlich
  • Weiterführende Schule1,6 kmMartin-Luther-Schule Sekundarschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I -
  • Kita1,4 kmKath. Kindergarten St. Johannes
  • Bus1,0 kmHerten Glück-Auf-Schule, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmGelsenkirchen Hassel Bf, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmGladbeck-Zweckel Bf, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße3,5 km40.813 Kfz/Tag
  • A 523,9 kmA 52 / AS Gelsenkirchen-Hassel
  • A 435,6 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Gelsenkirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmWilly-Brandt-Gesamtschule Marl Integrierte Sekundarstufe I und Gymnasiale Oberstufe · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmMartin-Luther-Schule Sekundarschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,2 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Gelsenkirchen · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmChristy-Brown-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 655 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 462 m, Apotheke 507 m, Grundschule 703 m, Autobahn 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 40.813 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,0 km, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 5,3 km, ca. 72 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BauernwegHerten
Grundschule1,4 km

Barbaraschule Gem. Grundschule Bertlich

Kita1,4 km

Kath. Kindergarten St. Johannes

Bus/Rufbus1,0 km

Herten Glück-Auf-Schule, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 5,3 km

Klinik / Notfall4,3 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 523,5 km

40.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 655 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMarktkauf HertenHoppenwall 6-8 45701 Herten
    Lebensmittel · 655 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstraße 140-142 45701 Herten-Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Bahnhof 4 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • PENNYPenny Alt-MarlWesterholter Str. 5 45768 Marl
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45896 Gelsenkirchen, Bußmannstr. 15Bußmannstr. 15 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Marl, Marler SternMarler Stern 57 45768 Marl
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerten, 45701, Bahnhofstr. 79Bahnhofstr. 79 45701 Herten
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarler Stern 28 D 45768 Marl
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 612 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 275 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 632 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Büsch
    Bäckerei · 612 mOSM
  • trinkgutHoppenwall 8 45701 Herten
    Getränkemarkt · 750 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceBahnhofstraße 148 45701 Herten
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei HeisterkampBahnhofstraße 103 45701 Herten
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BullerkotteWesterholter Straße 160 45770 Marl
    Restaurant · 275 mOSM
  • Chili WokBahnhofstraße 110 45701 Herten
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Steampunk Bistro & Lounge
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe DellnitzEppmannsweg 123 45896 Gelsenkirchen
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Hof WesselsLangenbochumer Straße 341 45701 Herten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 632 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 956 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PolsumPolsumer Straße 105 45768 Marl
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeibezirksdienststelle HasselAugust-Schmidt-Platz 1 45896 Gelsenkirchen
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Herten-WesterholtWeiherstraße 17 45701 Herten
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • WE Windenergie Frentrop, Hermann Leineweber
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 10 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 25: 3

Flurstück 93130.573 m²Bauernweg 8 · 4,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3872.895 m²Bauernweg 15 · 9,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 994.097 m²Bauernweg 16 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6999.408 m²Bauernweg 16 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 83723.300 m²Bauernweg 25 · 18,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 8382.790 m²Bauernweg 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 921382 m²Bauernweg 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 69811.539 m²Bauernweg 34 · 26,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bauernweg in Herten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bauernweg
NameBauernweg
Postleitzahl45701
OrtHerten
OrtsteilBertlich
Breitengrad51.622643
Längengrad7.085704
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR