Bertlicher Blatt in 45701 Herten

Straßenprofil

Bertlicher Blatt in Herten

Die Straße Bertlicher Blatt liegt in Herten im Bereich Bertlich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bertlich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 3,0 km, A 2 6,2 km, A 43 6,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bertlicher Blatt in Herten im Bereich Bertlich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 529 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 882 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 4,5 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Gelsenkirchen-Hassel 3,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule529 mBarbaraschule Gem. Grundschule Bertlich
  • Weiterführende Schule1,3 kmMartin-Luther-Schule Sekundarschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I -
  • Kita576 mKath. Kindergarten St. Johannes
  • Bus118 mHerten Glück-Auf-Schule, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn882 mGelsenkirchen Hassel Bf, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmGladbeck-Zweckel Bf, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße2,8 km40.813 Kfz/Tag
  • A 523,0 kmA 52 / AS Gelsenkirchen-Hassel
  • A 26,2 kmA 2 / AS Gelsenkirchen-Buer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Gelsenkirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Gelsenkirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,3 kmMartin-Luther-Schule Sekundarschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,6 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Gelsenkirchen · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule2,6 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Gelsenkirchen · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 882 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 4,5 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 286 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 40.813 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bertlicher BlattHerten
Grundschule529 m

Barbaraschule Gem. Grundschule Bertlich

Kita576 m

Kath. Kindergarten St. Johannes

Bus/Rufbus118 m

Herten Glück-Auf-Schule, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 882 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 4,5 km

Klinik / Notfall4,3 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 522,8 km

40.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMarktkauf HertenHoppenwall 6-8 45701 Herten
    Lebensmittel · 286 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstraße 140-142 45701 Herten-Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Bahnhof 4 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45896 Gelsenkirchen, Bußmannstr. 15Bußmannstr. 15 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HasselValentinstr./Polsumer Str. 216 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland Marl, Marler SternMarler Stern 57 45768 Marl
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerten, 45701, Bahnhofstr. 79Bahnhofstr. 79 45701 Herten
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarler Stern 28 D 45768 Marl
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 209 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 309 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgutHoppenwall 8 45701 Herten
    Getränkemarkt · 209 mOSM
  • Büsch
    Bäckerei · 327 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceBahnhofstraße 148 45701 Herten
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei HeisterkampBahnhofstraße 103 45701 Herten
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe DellnitzEppmannsweg 123 45896 Gelsenkirchen
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • BullerkotteWesterholter Straße 160 45770 Marl
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Chili WokBahnhofstraße 110 45701 Herten
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Steampunk Bistro & Lounge
    Café · 1,3 kmOSM
  • Gaststätte BrinkmannshofBußmannstraße 10 45896 Gelsenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 53 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 265 mOSM
  • Park
    Park · 329 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Westerholt
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeibezirksdienststelle HasselAugust-Schmidt-Platz 1 45896 Gelsenkirchen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 309 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • Kläranlage Herten-WesterholtWeiherstraße 17 45701 Herten
    Kläranlage · 793 mOSM
  • WE Windenergie Frentrop, Hermann Leineweber
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 35 m; Gewerbegebiet 50 €/m² in 71 m; Wohnbaufläche 175 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 800336 m²Bertlicher Blatt 2 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801250 m²Bertlicher Blatt 4 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894247 m²Bertlicher Blatt 5 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802251 m²Bertlicher Blatt 6 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893191 m²Bertlicher Blatt 7 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803259 m²Bertlicher Blatt 8 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892149 m²Bertlicher Blatt 9 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804269 m²Bertlicher Blatt 10 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891222 m²Bertlicher Blatt 11 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805276 m²Bertlicher Blatt 12 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750313 m²Bertlicher Blatt 13 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806276 m²Bertlicher Blatt 14 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751187 m²Bertlicher Blatt 15 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807276 m²Bertlicher Blatt 16 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752289 m²Bertlicher Blatt 17 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727279 m²Bertlicher Blatt 18 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753251 m²Bertlicher Blatt 19 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728279 m²Bertlicher Blatt 20 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754153 m²Bertlicher Blatt 21 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729279 m²Bertlicher Blatt 22 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755302 m²Bertlicher Blatt 23 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730279 m²Bertlicher Blatt 24 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731279 m²Bertlicher Blatt 26 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732343 m²Bertlicher Blatt 28 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757262 m²Bertlicher Blatt 30 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758295 m²Bertlicher Blatt 32 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759297 m²Bertlicher Blatt 34 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760287 m²Bertlicher Blatt 36 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761276 m²Bertlicher Blatt 38 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762267 m²Bertlicher Blatt 40 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763256 m²Bertlicher Blatt 42 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764247 m²Bertlicher Blatt 44 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765236 m²Bertlicher Blatt 46 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766226 m²Bertlicher Blatt 48 · 39,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bertlicher Blatt in Herten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bertlicher Blatt
NameBertlicher Blatt
Postleitzahl45701
OrtHerten
OrtsteilBertlich
Breitengrad51.616833
Längengrad7.075972
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR