Baumbergeblick in 48341 Altenberge

Straßenprofil

Baumbergeblick in Altenberge

Die Straße Baumbergeblick liegt in Altenberge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48341 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,5 km, A 43 15,3 km, A 31 27,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baumbergeblick in Altenberge erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 911 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 17,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.032 EUR/Ew., Steuerkraft 1.511 EUR/Ew., Einzelhandel 8.743 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Münster-Nord 8,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule911 mJohannesschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,4 kmKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita232 mAWO-Kita Mergelkamp, Altenberge
  • Bus196 mAltenberge, Mergelkamp
  • Regionalbahn1,7 kmAltenberge, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,7 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmUKM Marienhospital GmbH
  • Fernstraße2,9 km29.323 Kfz/Tag
  • A 18,5 kmA 1 / AS Münster-Nord
  • A 4315,3 kmA 43 / Kreuz Münster-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmFriedensreich-Hundertwasser-Schule Städtische Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule12,4 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Münster · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule9,3 kmMichael-Ende-Schule Fördersch. d. Kr. Steinfurt m.d. Förder- schwerp. Emot.u.soz.Entwickl.(Primarst.) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwiese Hansell, NSG Vorbergs Huegel · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte, LSG-Altenberger Hoehenruecken · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 147 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altenberger Hoehenruecken (Landschaftsschutzgebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Feuchtwiese Hansell (Naturschutzgebiet, 4,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinfurter Aa | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte; LSG-Altenberger Hoehenruecken; LSG-Altenberger Ruecken; LSG Hohenholte; LSG Kentrup - Temming; LSG-Schonebeck, Rueschenfeld und Alvingheide | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 17,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 179 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 29.323 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/1006,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen71/100Grundschule 911 m, weiterführend 5,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaumbergeblickAltenberge
Grundschule911 m

Johannesschule Kath. Grundschule

Kita232 m

AWO-Kita Mergelkamp, Altenberge

Bus196 m

Altenberge, Mergelkamp · weitere Modi: Bus 196 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 17,8 km

Klinik / Notfall10,8 km

UKM Marienhospital GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 542,9 km

29.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 179 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütke Berg 3 48341 Altenberge
    Lebensmittel-Discounter · 179 m
  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannMünsterstraße 23 48341 Altenberge
    Lebensmittel · 279 mQuelle
  • LidlLidlAn der Molkerei 13 48341 Altenberge
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48356 Nordwalde, Emsdettener Str. 110Emsdettener Str. 110 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAltenberge, 48341, An der Alten Molkerei 9An der Alten Molkerei 9 48341 Altenberge
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 290 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 295 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannMünsterstraße 37 48341 Altenberge
    Getränkemarkt · 290 mOSM
  • Essmann's BackstubeMünsterstraße 23 48341 Altenberge
    Bäckerei · 291 mOSM
  • Bügers BioladenKirchstraße 4 48341 Altenberge
    Kiosk / Convenience · 707 mOSM
  • Fleischerei HiddingBahnhofstraße 9 48356 Nordwalde
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Theyssen
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Habibi Grill
    Imbiss / Fast Food · 295 mOSM
  • Bäckerei VerspohlMünsterstraße 2 48341 Altenberge
    Café · 620 mOSM
  • Das kleine KartoffelhausBillerbecker Straße 4 48341 Altenberge
    Restaurant · 646 mOSM
  • FontanellaKrüselstraße 2 48341 Altenberge
    Eisdiele · 682 mOSM
  • SiKirchstraße 12 48341 Altenberge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 720 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Park
    Park · 95 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • Heimathaus Kittchen
    Gartenanlage · 890 mOSM
  • Friedhof der Gemeinde Altenberge
    Friedhof · 900 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sebas
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Altenberge
    Feuerwehr · 994 mOSM
  • Polizeistation Nordwalde
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 272 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 435 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Altenberge - Ost
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.032 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 70 €/m² in 104 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 189 m; Acker 15 €/m² in 189 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.032 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 429366 m²Baumbergeblick 2 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302472 m²Baumbergeblick 4 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609439 m²Baumbergeblick 5 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303472 m²Baumbergeblick 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431439 m²Baumbergeblick 7 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304467 m²Baumbergeblick 8 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430548 m²Baumbergeblick 9 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305465 m²Baumbergeblick 10 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2491.657 m²Baumbergeblick 11 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306465 m²Baumbergeblick 12 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262385 m²Baumbergeblick 13 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307482 m²Baumbergeblick 14 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263384 m²Baumbergeblick 15 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308483 m²Baumbergeblick 16 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264700 m²Baumbergeblick 17 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261495 m²Baumbergeblick 19 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615569 m²Baumbergeblick 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260495 m²Baumbergeblick 21 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313569 m²Baumbergeblick 22 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614491 m²Baumbergeblick 23 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314568 m²Baumbergeblick 24 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278415 m²Baumbergeblick 25 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466456 m²Baumbergeblick 26 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277423 m²Baumbergeblick 27 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487281 m²Baumbergeblick 28 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435424 m²Baumbergeblick 29 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488282 m²Baumbergeblick 30 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434486 m²Baumbergeblick 31 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489283 m²Baumbergeblick 32 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437582 m²Baumbergeblick 33 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490284 m²Baumbergeblick 34 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436584 m²Baumbergeblick 35 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508285 m²Baumbergeblick 36 a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509286 m²Baumbergeblick 36 b · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279400 m²Baumbergeblick 37 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510435 m²Baumbergeblick 38 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280400 m²Baumbergeblick 39 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511548 m²Baumbergeblick 40 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281491 m²Baumbergeblick 41 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282564 m²Baumbergeblick 43 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283465 m²Baumbergeblick 45 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284561 m²Baumbergeblick 47 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287553 m²Baumbergeblick 49 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286553 m²Baumbergeblick 51 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285551 m²Baumbergeblick 53 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288530 m²Baumbergeblick 55 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289505 m²Baumbergeblick 57 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290312 m²Baumbergeblick 59 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291312 m²Baumbergeblick 61 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292486 m²Baumbergeblick 63 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293411 m²Baumbergeblick 65 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294419 m²Baumbergeblick 67 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295433 m²Baumbergeblick 69 · 31,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baumbergeblick in Altenberge

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baumbergeblick
NameBaumbergeblick
Postleitzahl48341
OrtAltenberge
Breitengrad52.039753
Längengrad7.467449
Vorwahl02505
TelefonnetzAltenberge Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeAltenberge

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B558 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.511 EUR/Ew.BBSR INKAR