Baumfeld in 91352 Hallerndorf

Straßenprofil

Baumfeld in Hallerndorf

Die Straße Baumfeld liegt in Hallerndorf im Bereich Pautzfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pautzfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 3,3 km, A 3 14,5 km, A 70 20,2 km Luftlinie
  • Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baumfeld in Hallerndorf im Bereich Pautzfeld erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 30,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.191 EUR/Ew., Steuerkraft 1.230 EUR/Ew., Einzelhandel 8.214 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +80 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Forchheim-Nord 3,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,4 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Eggolsheim
  • Weiterführende Schule2,0 kmMittelschule Eggolsheim
  • Kita504 mKindergarten Pautzfeld
  • Bus194 mPautzfeld Kirche, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmEggolsheim, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmEggolsheim, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim
  • Fernstraße1,4 km52.135 Kfz/Tag
  • A 733,3 kmA 73 / AS Forchheim-Nord
  • A 314,5 kmA 3 / AS Höchstadt-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmHerder-Gymnasium Forchheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule66,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmMittelschule Eggolsheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,6 kmStaatl. Berufsschule Forchheim · Berufsschulen
  • Förderschule3,7 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Forchheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuenlandschaft Büg bei Eggolsheim, Langenbachgrund und Haarweiherkette · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBüg bei Eggolsheim, Langenbachgrund und Haarweiherkette · 17,3 % FFH, Aischgrund, Regnitz- und Unteres Wiesenttal · 8,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 90 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aischgrund (Vogelschutzgebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langenbachgrund und Haarweiherkette (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Büg bei Eggolsheim; Langenbachgrund und Haarweiherkette; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt; Waldgebiet Untere Mark | Naturschutzgebiet: Auenlandschaft Büg bei Eggolsheim; Langenbachgrund und Haarweiherkette

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 30,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 817 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1001,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 52.135 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 7,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaumfeldHallerndorf
Grundschule2,0 km

Grundschule Eggolsheim

Kita504 m

Kindergarten Pautzfeld

Bus/Rufbus194 m

Pautzfeld Kirche, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 731,4 km

52.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 817 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlWeinhütten 1 91330 Eggolsheim
    Lebensmittel-Discounter · 817 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96155 Buttenheim, Am Stauch 13Am Stauch 13 96155 Buttenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAE center SorgeBamberger Str. 51 91301 Forchheim
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBayreuther Straße 10 91301 Forchheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+10 91301 Forchheim-Kersbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBamberger Straße 51 91301 Forchheim
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerForchheimHauptstr. 51 91301 Forchheim
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ForchheimHans-Böckler-Straße 11 91301 Forchheim
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 851 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 130 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 847 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fristo
    Getränkemarkt · 851 mOSM
  • Fleischcut am KreislaWeinhütten 5 91330 Eggolsheim
    Metzgerei · 853 mOSM
  • Bäckerei WirthAm Hirtentor 17 91330 Eggolsheim
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • REWE To GoBamberger Straße 91 91301 Forchheim
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • HuberthHornschuchallee 11 91301 Forchheim
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Kammerer
    Restaurant · 130 mOSM
  • Der BeckWeinhütten 2 91330 Eggolsheim
    Café · 805 mOSM
  • Schleuse 95
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Fatis Pizza-ServiceAndreas-Knauer-Straße 47 91330 Eggolsheim
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Fränkische Eis-WerkstattBirkenfelderstraße 31 91301 Forchheim
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • DJK Sparta Pautzfeld Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 243 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 495 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Monkey Island Forchheim
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Forchheim
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • bikeslife
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausKaulberg 1 91352 Hallerndorf
    Feuerwehr · 259 mOSM
  • Polizeiinspektion ForchheimFritz-Hoffmann-Straße 1 91301 Forchheim
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 847 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.191 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Baumfeld, 91352 Hallerndorf
Position: 49.762379, 11.031941

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91352

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baumfeld in Hallerndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baumfeld
NameBaumfeld
Postleitzahl91352
OrtHallerndorf
OrtsteilPautzfeld
Breitengrad49.762379
Längengrad11.031941
Vorwahl09195, 09543, 09545
TelefonnetzAdelsdorf Mittelfr, Hirschaid, Buttenheim
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeHallerndorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.230 EUR/Ew.BBSR INKAR