Baumgärtner Weg in 17291 Prenzlau

Straßenprofil

Baumgärtner Weg in Prenzlau

Die Straße Baumgärtner Weg liegt in Prenzlau im Bereich Prenzlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prenzlau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03984, 039851, 039853, 039856, 039858

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 7,5 km, A 11 12,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baumgärtner Weg in Prenzlau im Bereich Prenzlau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 367 m, weiterführend 935 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, Regionalbahn 680 m, Fernzug 680 m, Rufbus 15,2 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.674 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +81 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +119
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Prenzlau-Ost 7,5 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,1 km, 2.229 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 9,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule367 mGrundschule "Artur Becker"
  • Weiterführende Schule935 mOberschule "Philipp Hackert"
  • Kita217 mfine and friends
  • Bus141 mPrenzlau, Siedlungsstraße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn680 mPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug680 mPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,6 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße23,1 km2.229 Kfz/Tag
  • A 207,5 kmA 20 / AS Prenzlau-Ost
  • A 1112,6 kmA 11 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmChrista-und-Peter-Scherpf-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,6 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule935 mOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule35,9 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule21,5 kmSchlossbergschule Pasewalk Sonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeesenberg, Boitzenburger Tiergarten und Strom · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeesenberg, Stromgewässer · 3,2 % FFH, Uckermärkische Seenlandschaft, Uckerniederung · 29,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNorduckermärkische Seenlandschaft, Unter Uckersee · 18,4 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 255 ha, Gewerbe 411 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uckerniederung (Vogelschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Boitzenburger Tiergarten und Strom (Naturschutzgebiet, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beesenberg; Stromgewässer; Uckerseewiesen und Trockenhänge | Landschaftsschutzgebiet: Norduckermärkische Seenlandschaft; Unter Uckersee | Naturpark: Uckermärkische Seen | Naturschutzgebiet: Beesenberg; Boitzenburger Tiergarten und Strom

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 367 m, weiterführend 935 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, Regionalbahn 680 m, Fernzug 680 m, Rufbus 15,2 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 409 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,6 km
  • Digitale Infrastruktur57/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.674 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Baumgärtner WegPrenzlau
Grundschule367 m

Grundschule "Artur Becker"

Kita217 m

fine and friends

Bus141 m

Prenzlau, Siedlungsstraße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, Regionalbahn 680 m, Fernzug 680 m, Rufbus 15,2 km

Klinik / Notfall33,6 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10423,1 km

2.229 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 409 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 788 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMARobert-Schulz-Ring+37A 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 409 mQuelle
  • KauflandKaufland PrenzlauGeorg-Dreke-Ring 60 17291 Prenzlau
    Verbrauchermarkt · 757 mQuelle
  • LidlLidlStettiner Straße 47 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 786 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17291 Prenzlau, Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietzstraße 20 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto PrenzlauNeubrandenburger Straße 85 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAMarktkaufcenter PrenzlauSeelübber Weg 3 17291 Prenzlau
    Lebensmittel · 2,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStettiner Straße 45 17291 Prenzlau
    Drogerie · 788 mQuelle
  • RossmannPrenzlau, 17291, Friedrichstr. 18Friedrichstr. 18 17291 Prenzlau
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 284 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 216 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 367 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke von A - Z Fachmarkt GmbHBrüssower Allee 50 17291 Prenzlau
    Getränkemarkt · 284 mOSM
  • SteineckeStettiner Straße 28 17291 Prenzlau
    Bäckerei · 907 mOSM
  • Fleischer Lucht
    Metzgerei · 956 mOSM
  • Q-Regio HofladenFriedrichstraße 11 17291 Prenzlau
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Domino's
    Imbiss / Fast Food · 216 mOSM
  • HellasStettiner Straße 49 17291 Prenzlau
    Restaurant · 772 mOSM
  • Eis-Kolbe by Finellis
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Ovi´s PubBaustraße 33 17291 Prenzlau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Märkisch Edel - Café CentralMarktberg 10 17291 Prenzlau
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 392 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 411 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PrenzlauGrabowstraße 50 17291 Prenzlau
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion UckermarkWallgasse 4 17291 Prenzlau
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 156 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 338 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 38 €/m² in 127 m; Wohnbaufläche 55 €/m² in 139 m; allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 163 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.674 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone PZ-Grüner Weg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 55/138599 m²Baumgärtner Weg 1 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/137633 m²Baumgärtner Weg 3 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/44669 m²Baumgärtner Weg 5 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/45679 m²Baumgärtner Weg 7 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/46692 m²Baumgärtner Weg 9 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/47674 m²Baumgärtner Weg 11 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38762 m²Baumgärtner Weg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/78631 m²Baumgärtner Weg 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/48667 m²Baumgärtner Weg 13 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38878 m²Baumgärtner Weg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/77494 m²Baumgärtner Weg 14 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/49632 m²Baumgärtner Weg 15 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389108 m²Baumgärtner Weg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/76506 m²Baumgärtner Weg 16 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/50630 m²Baumgärtner Weg 17 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390131 m²Baumgärtner Weg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/75462 m²Baumgärtner Weg 18 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/51541 m²Baumgärtner Weg 19 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391147 m²Baumgärtner Weg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/74586 m²Baumgärtner Weg 20 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/52550 m²Baumgärtner Weg 21 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393248 m²Baumgärtner Weg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/73628 m²Baumgärtner Weg 22 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/53602 m²Baumgärtner Weg 23 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394326 m²Baumgärtner Weg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/72591 m²Baumgärtner Weg 24 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/119498 m²Baumgärtner Weg 25 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/71566 m²Baumgärtner Weg 26 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/118582 m²Baumgärtner Weg 27 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/70554 m²Baumgärtner Weg 28 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/117582 m²Baumgärtner Weg 29 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39650 m²Baumgärtner Weg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/69426 m²Baumgärtner Weg 30 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/120535 m²Baumgärtner Weg 31 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1515 m²Baumgärtner Weg 32 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/121585 m²Baumgärtner Weg 33 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/2503 m²Baumgärtner Weg 34 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/122623 m²Baumgärtner Weg 35 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/3688 m²Baumgärtner Weg 36 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/5465 m²Baumgärtner Weg 37 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/1522 m²Baumgärtner Weg 39 · 21,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baumgärtner Weg in Prenzlau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baumgärtner Weg
NameBaumgärtner Weg
Postleitzahl17291
OrtPrenzlau
OrtsteilPrenzlau
Breitengrad53.323982
Längengrad13.875958
Vorwahl03984, 039851, 039853, 039856, 039858
TelefonnetzPrenzlau, Göritz b Prenzlau, Holzendorf b Prenzlau, Beenz b Prenzlau, Bietikow
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindePrenzlau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR