Baumschulenweg in 01904 Neukirch

Straßenprofil

Baumschulenweg in Neukirch

Die Straße Baumschulenweg liegt in Neukirch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01904 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 11,6 km, A 17 33,6 km, A 13 37,8 km Luftlinie
  • Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baumschulenweg in Neukirch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 19,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.630 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 7.943 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +30
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Salzenforst 11,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,2 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmLessinggrundschule Neukirch
  • Weiterführende Schule1,2 kmOberschule "Am Valtenberg"
  • Kita1,3 kmNaturkinderhaus / "Querx Valentin"
  • Bus147 mNeukirch Eiche, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,8 kmGroßröhrsdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmNeukirch(Lausitz)West, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße17,2 km6.928 Kfz/Tag
  • A 411,6 kmA 4 / AS Salzenforst
  • A 1733,6 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmBerufliches Gymnasium beim Evangelischen Schulzentrum Gaußig Fachrichtung Gesundheit- und Sozialwesen und Wirtschaftswissenschaften (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule "Am Valtenberg" · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufliches Gymnasium beim Evangelischen Schulzentrum Gaußig Fachrichtung Gesundheit- und Sozialwesen und Wirtschaftswissenschaften (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule7,7 kmOberlausitzer Berufsbildende Förderschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHohwald und Valtenberg, Obere Wesenitz und Nebenflüsse · 6,7 % FFH, Hohwald und Valtenberg · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 85,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unger (Naturschutzgebiet, 11,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohwald und Valtenberg; Obere Wesenitz und Nebenflüsse | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland | Vogelschutzgebiet: Hohwald und Valtenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 19,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,2 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,98 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.630 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 7.943 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +30
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaumschulenwegNeukirch
Grundschule1,9 km

Lessinggrundschule Neukirch

Kita1,3 km

Naturkinderhaus / "Querx Valentin"

Bus147 m

Neukirch Eiche, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 19,1 km

Klinik / Notfall13,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 617,2 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01904 Neukirch-Lausitz, Hauptstr. 12Hauptstr. 12 01904 Neukirch-Lausitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlAm Ostbahnhof 5 a 01904 Neukirch
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchilgAm Gewerbepark 2 01877 Demitz-Thumitz
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZittauer Straße 12 02681 Wilthen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+3 01877 Bischofswerda
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto BischofswerdaKamenzer Straße 49 01877 Bischofswerda
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neustadt in SachsenWilhelm-Kaulisch-Straße 26 01844 Neustadt in Sachsen
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • REWEREWE Kathrin Bräuer oHGDresdner Str. 54 01844 Neustadt
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeukirch, 01904, Am Ostbahnhof 5Am Ostbahnhof 5 01904 Neukirch
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 383 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 102 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 787 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 400 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei RichterDresdener Straße 15 01904 Neukirch/Lausitz
    Metzgerei · 383 mOSM
  • Feinbaeckerei BurkhardtDresdener Straße 15 01904 Neukirch/Lausitz
    Bäckerei · 389 mOSM
  • Rödertal GetränkemarktDresdener Straße 15 01904 Neukirch/Lausitz
    Getränkemarkt · 415 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum ErbgerichtDresdener Straße 1 01904 Neukirch/Lausitz
    Restaurant · 102 mOSM
  • Imbiss RichterDresdener Straße 15 01904 Neukirch/Lausitz
    Imbiss / Fast Food · 382 mOSM
  • Bürgercasino NeukirchBruno-Stiebitz-Straße 5 01904 Neukirch/Lausitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe BesoldZittauer Straße 21 02681 Wilthen
    Café · 7,3 kmOSM
  • Cafe Emilia
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 787 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 793 mOSM
  • Park
    Park · 961 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neukirch/LausitzAn der Feuerwache 2 01904 Neukirch/Lausitz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort WilthenBahnhofstraße 5 02681 Wilthen
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 400 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.630 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01904

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baumschulenweg in Neukirch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baumschulenweg
NameBaumschulenweg
Postleitzahl01904
OrtNeukirch/Lausitz
Breitengrad51.098156
Längengrad14.288507
Vorwahl035951
TelefonnetzNeukirch Lausitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeNeukirch/Lausitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer408 %Gemeinde
  • Steuerkraft779 EUR/Ew.BBSR INKAR