Baurs Park in 22587 Hamburg

Straßenprofil

Baurs Park in Hamburg

Die Straße Baurs Park liegt in Hamburg im Bereich Blankenese. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenese.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,5 km, A 26 7,9 km, A 23 8,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baurs Park in Hamburg im Bereich Blankenese erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 689 m, weiterführend 702 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 809 m, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 9,3 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Othmarschen 5,5 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule689 mBugenhagen-Schule im Hessepark (Grundschule)
  • Weiterführende Schule702 mBugenhagen-Schule im Hessepark (Stadtteilschule)
  • Kita422 mEv. KiGa Blankenese
  • Bus216 mHamburg, Auguste-Baur-Straße, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn809 mHamburg, Blankenese, ca. 634 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße9,4 km45.751 Kfz/Tag
  • A 75,5 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
  • A 267,9 kmA 26 / AS Neu Wulmstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium725 mGymnasium Blankenese · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,0 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,2 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule1,2 kmGorch-Fock-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 809 m, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 9,3 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 340 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 689 m, weiterführend 702 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Baurs ParkHamburg
Grundschule689 m

Bugenhagen-Schule im Hessepark (Grundschule)

Kita422 m

Ev. KiGa Blankenese

Bus216 m

Hamburg, Auguste-Baur-Straße, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 809 m, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 9,3 km

Klinik / Notfall5,9 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 59,4 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 340 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 429 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Feinkost KrögerBlankeneser Bahnhofstr. 17 22587 Hamburg
    Lebensmittel · 340 mQuelle
  • LidlLidlOsdorfer Landstr. 403 22589 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSülldorfer Landstraße 158-162 22589 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • PENNYPenny OsdorfOsdorfer Landstr. 118 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22549 Hamburg-Osdorf, Kroonhorst 3Kroonhorst 3 22549 Hamburg-Osdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Propst-Paulsen StraßePropst-Paulsen-Straße 2 22587 Hamburg
    Drogerie · 429 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSülldorfer Kirchenweg 2b 22587 Hamburg
    Drogerie · 762 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22549, Rugenbarg 17Rugenbarg 17 22549 Hamburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 388 mnächste lokale Versorgung
  • Café 195 mnächste Gastronomie
  • Park 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 680 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat BackhusBlankeneser Bahnhofstraße 27
    Bäckerei · 388 mOSM
  • Fleischerei Otto MeinertElbchaussee 530 22587 Hamburg
    Metzgerei · 607 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 671 mOSM
  • REWE GetränkemarktDiekweg 5 22549 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Carroux KaffeeröstereiElbchaussee 583 22587 Hamburg
    Café · 195 mOSM
  • Bacio by TestaBlankeneser Bahnhofstraße 1 22587 Hamburg
    Eisdiele · 227 mOSM
  • Schi{e}f²Strandweg 1
    Restaurant · 267 mOSM
  • Chez Wilma
    Bar / Kneipe / Biergarten · 555 mOSM
  • Fischbude Op'n Bulln
    Imbiss / Fast Food · 647 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Baurs Park
    Park · 177 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 438 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 486 mOSM
  • Mühlenberger Segel-Club e.V.
    Sportzentrum · 678 mOSM
  • Nienstedtener Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Strandweg / Fähre Blankenese
    Fahrradverleih · 690 mOSM
  • Cambio HAM Tietze
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BlankeneseBlankeneser Landstraße 41 22587 Hamburg
    Feuerwehr · 961 mOSM
  • Polizeikommissariat 26Blomkamp 23 22549 Hamburg
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 680 mOSM
  • USN - Umweltservice Nord
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6621.500 m²Baurs Park 1 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1786431 m²Baurs Park 1a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6452.882 m²Baurs Park 2 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6636.379 m²Baurs Park 3 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18034.140 m²Baurs Park 4 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6693.557 m²Baurs Park 5 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6652.668 m²Baurs Park 6 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6864.730 m²Baurs Park 7 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6753.086 m²Baurs Park 9 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6763.183 m²Baurs Park 11 · 2,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6611.042 m²Baurs Park 14 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6601.045 m²Baurs Park 16 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6581.064 m²Baurs Park 20 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6721.650 m²Baurs Park 21 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6931.751 m²Baurs Park 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 656478 m²Baurs Park 23 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 657454 m²Baurs Park 23a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6942.559 m²Baurs Park 24 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1620460 m²Baurs Park 25 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6952.051 m²Baurs Park 26 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6961.998 m²Baurs Park 28 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6972.016 m²Baurs Park 36 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6983.910 m²Baurs Park 38 · 14,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baurs Park in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baurs Park
NameBaurs Park
Postleitzahl22587
OrtHamburg
OrtsteilBlankenese
Breitengrad53.557247
Längengrad9.814142
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR