Baustr. / Baustraße in 17291 Prenzlau

Straßenprofil

Baustraße in Prenzlau

Die Straße Baustraße liegt in Prenzlau im Bereich Prenzlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prenzlau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03984, 039851, 039853, 039856, 039858

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 8,6 km, A 11 12,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baustraße in Prenzlau im Bereich Prenzlau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 412 m, weiterführend 594 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 15,9 km, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.674 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +81 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +119
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Prenzlau-Süd 8,6 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,3 km, 2.229 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 9,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule412 mDiesterweg-Grundschule
  • Weiterführende Schule594 mOberschule "Philipp Hackert"
  • Kita528 mGeschwister Scholl
  • Bus119 mPrenzlau, Baustraße, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,0 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,1 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße23,3 km2.229 Kfz/Tag
  • A 208,6 kmA 20 / AS Prenzlau-Süd
  • A 1112,4 kmA 11 / AS Gramzow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium613 mChrista-und-Peter-Scherpf-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,1 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule594 mOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule34,9 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule22,9 kmSchlossbergschule Pasewalk Sonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeesenberg, Boitzenburger Tiergarten und Strom · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeesenberg, Stromgewässer · 3,2 % FFH, Uckermärkische Seenlandschaft, Uckerniederung · 29,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNorduckermärkische Seenlandschaft, Unter Uckersee · 18,4 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 255 ha, Gewerbe 411 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uckerniederung (Vogelschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Boitzenburger Tiergarten und Strom (Naturschutzgebiet, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beesenberg; Stromgewässer; Uckerseewiesen und Trockenhänge | Landschaftsschutzgebiet: Norduckermärkische Seenlandschaft; Unter Uckersee | Naturpark: Uckermärkische Seen | Naturschutzgebiet: Beesenberg; Boitzenburger Tiergarten und Strom

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 412 m, weiterführend 594 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 15,9 km, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 291 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,1 km
  • Digitale Infrastruktur57/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.674 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaustraßePrenzlau
Grundschule412 m

Diesterweg-Grundschule

Kita528 m

Geschwister Scholl

Bus119 m

Prenzlau, Baustraße, ca. 221 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 15,9 km

Klinik / Notfall32,1 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10423,3 km

2.229 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 506 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 291 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17291 Prenzlau, Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 506 mQuelle
  • KauflandKaufland PrenzlauGeorg-Dreke-Ring 60 17291 Prenzlau
    Verbrauchermarkt · 769 mQuelle
  • NettoNetto PrenzlauNeubrandenburger Straße 85 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 788 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietzstraße 20 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 852 m
  • LidlLidlStettiner Straße 47 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 983 mQuelle
  • NORMANORMARobert-Schulz-Ring+37A 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAMarktkaufcenter PrenzlauSeelübber Weg 3 17291 Prenzlau
    Lebensmittel · 1,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPrenzlau, 17291, Friedrichstr. 18Friedrichstr. 18 17291 Prenzlau
    Drogerie · 291 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStettiner Straße 45 17291 Prenzlau
    Drogerie · 978 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 244 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 106 mnächste Gastronomie
  • Park 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 307 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Q-Regio HofladenFriedrichstraße 11 17291 Prenzlau
    Kiosk / Convenience · 244 mOSM
  • Fleischer Lucht
    Metzgerei · 680 mOSM
  • SteineckeStettiner Straße 28 17291 Prenzlau
    Bäckerei · 732 mOSM
  • Getränke von A - Z Fachmarkt GmbHBrüssower Allee 50 17291 Prenzlau
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ovi´s PubBaustraße 33 17291 Prenzlau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 106 mOSM
  • Asia Döner Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 176 mOSM
  • Restaurant Marie LuiseFriedrichstraße 2 17291 Prenzlau
    Restaurant · 185 mOSM
  • Märkisch Edel - Café CentralMarktberg 10 17291 Prenzlau
    Café · 250 mOSM
  • Eis-Kolbe by Finellis
    Eisdiele · 330 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtpark
    Park · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 227 mOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 311 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 542 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion UckermarkWallgasse 4 17291 Prenzlau
    Polizei · 87 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PrenzlauGrabowstraße 50 17291 Prenzlau
    Feuerwehr · 474 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 307 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 885 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sonderbaufläche 10 €/m² in 75 m; gemischte Baufläche 80 €/m² in 146 m; gemischte Baufläche 45 €/m² in 223 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.674 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone PZ-Zentrum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3

Flurstück 6/1445 m²Baustraße 1 · 65,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/1452 m²Baustraße 1 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/259 m²Baustraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 135/8214 m²Baustraße 2 · 70,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 135/9165 m²Baustraße 2 a · 73,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 8/11.346 m²Baustraße 3 · 17,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 135/10206 m²Baustraße 4 · 58,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 9/1222 m²Baustraße 5 · 64,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 9/21.414 m²Baustraße 7 · 51,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10940 m²Baustraße 9 · 21,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11/1583 m²Baustraße 11 · 32,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 12726 m²Baustraße 13 · 29,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13807 m²Baustraße 15 · 39,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14853 m²Baustraße 17 · 43,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 151.972 m²Baustraße 19 · 53,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 161.132 m²Baustraße 21 · 27,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 17681 m²Baustraße 23 · 24,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 181.561 m²Baustraße 25 · 36,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 19/11.139 m²Baustraße 27 · 23,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 20/31.254 m²Baustraße 29 · 41,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 22/2878 m²Baustraße 31 · 72,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 98415 m²Baustraße 32 · 33,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1547 m²Baustraße 33 · 51,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 97450 m²Baustraße 34 · 47,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9152.568 m²Baustraße 35 · 62,4 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 35/1794 m²Baustraße 37 · 96,2 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 35/2230 m²Baustraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 73/48436 m²Baustraße 46 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66527 m²Baustraße 54 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/44154 m²Baustraße 70 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/32153 m²Baustraße 72 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/30143 m²Baustraße 74 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2870 m²Baustraße 76 · 76,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59415 m²Baustraße 80 · 42,4 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baustraße in Prenzlau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baustraße
AbkürzungBaustr.
Postleitzahl17291
OrtPrenzlau
OrtsteilPrenzlau
Breitengrad53.312996
Längengrad13.862275
Vorwahl03984, 039851, 039853, 039856, 039858
TelefonnetzPrenzlau, Göritz b Prenzlau, Holzendorf b Prenzlau, Beenz b Prenzlau, Bietikow
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindePrenzlau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR