Bautzener Str. / Bautzener Straße in 02943 Weißwasser

Straßenprofil

Bautzener Straße in Weißwasser

Die Straße Bautzener Straße liegt in Weißwasser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02943 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 15 20,0 km, A 4 32,5 km, A 13 49,1 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bautzener Straße in Weißwasser erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 568 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 45,2 km, Regionalbahn 899 m, Tram 33,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.687 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -346 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +130
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Bademeusel 20,0 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,1 km, 9.212 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,6 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule568 mGeschwister-Scholl-Grundschule
  • Weiterführende Schule644 mBruno-Bürgel-Oberschule Weißwasser
  • Kita477 mAWO Lausitz / Plege- und Betreuungs-gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Waldwichtel"
  • Bus217 mWeißwasser Jacobistraße, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,2 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn899 mWeißwasser Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,7 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße23,1 km9.212 Kfz/Tag
  • A 1520,0 kmA 15 / AS Bademeusel
  • A 432,5 kmA 4 / AS Weißenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium754 mLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,8 kmLausitzer Sportschule Cottbus Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule644 mBruno-Bürgel-Oberschule Weißwasser · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufliches Schulzentrum Weißwasser · Berufsschule
  • Förderschule647 mAstrid-Lindgren-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHermannsdorf, Keulaer Tiergarten · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuskauer Faltenbogen, Schwarzer Schöps unterhalb Reichwalde · 11,3 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Muskauer und Neustädter Heide · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBraunsteich, Kromlau-Gablenzer Restseengebiet · 12,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hermannsdorf (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hermannsdorf (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Muskauer Faltenbogen; Schwarzer Schöps unterhalb Reichwalde; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Trebendorfer Tiergarten; Truppenübungsplatz Oberlausitz; Wälder und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 45,2 km, Regionalbahn 899 m, Tram 33,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 135 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 568 m, weiterführend 644 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-346 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +130
  • Autobahnanbindung56/100A 15 / AS Bademeusel 20,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bautzener StraßeWeißwasser
Grundschule568 m

Geschwister-Scholl-Grundschule

Kita477 m

AWO Lausitz / Plege- und Betreuungs-gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Waldwichtel"

Bus217 m

Weißwasser Jacobistraße, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 45,2 km, Regionalbahn 899 m, Tram 33,0 km

Klinik / Notfall34,7 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9723,1 km

9.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 135 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 722 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 02943 Weißwasser, Bautzener Straße 14Bautzener Straße 14 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 135 mQuelle
  • LidlLidlBautzener Straße 31 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 153 mQuelle
  • EDEKAdiska WeißwasserBerliner Straße 2-6 02943 Weißwasser
    Lebensmittel · 733 mQuelle
  • KauflandKaufland WeißwasserSachsendamm 30 02943 Weißwasser
    Verbrauchermarkt · 757 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 106 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • PENNYPenny Am BergGablenzer Straße 10 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMAStrugaaue+1 02959 Schleife
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeißwasser, 02943, Berliner Str. 6Berliner Str. 6 02943 Weißwasser
    Drogerie · 722 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 106 02943 Weißwasser/Oberlausitz
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißwasserSchweigstraße 26a 02943 Weißwasser
    Tierbedarf · 183 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 98 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 86 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 426 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Merschank
    Bäckerei · 98 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 183 mOSM
  • Naturladen HeilandSachsendamm 8a 02943 Weißwasser/O.L.
    Kiosk / Convenience · 733 mOSM
  • Getränke-Paradies
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TelepizzaSorauer Platz 4 02943 Weißwasser/O.L.
    Imbiss / Fast Food · 86 mOSM
  • Gaststätte Am Wasserturm
    Restaurant · 279 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 782 mOSM
  • English PubLausitzer Straße 2 02943 Weißwasser/O.L.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Dreißig
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 136 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • SportzentrumSchweigstraße 27 02943 Weißwasser/O.L.
    Sportzentrum · 234 mOSM
  • Park
    Park · 572 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 792 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weißwasser/Oberlausitz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier WeißwasserDr.-Altmann-Straße 2 02943 Weißwasser/O.L.
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 426 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 426 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1/12915 m²Bautzener Straße 8 · 46,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 5/1310.793 m²Bautzener Straße 14 · 19,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/43.900 m²Bautzener Straße 16 · 8,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5/185.510 m²Bautzener Straße 18 · 17,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 59/2806 m²Bautzener Straße 20 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.131 m²Bautzener Straße 22 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.680 m²Bautzener Straße 24 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.178 m²Bautzener Straße 26 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111699 m²Bautzener Straße 28 · 22,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 486/112.191 m²Bautzener Straße 31 · 58,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 443/54.079 m²Bautzener Straße 33 · 32,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 404/11.203 m²Bautzener Straße 35 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/11.523 m²Bautzener Straße 38 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1953.467 m²Bautzener Straße 40 · 25,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 194/154.199 m²Bautzener Straße 44 · 19,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 196/21.206 m²Bautzener Straße 46 · 24,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 197/4627 m²Bautzener Straße 48 · 33,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 192/3123 m²Bautzener Straße 48b · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981.123 m²Bautzener Straße 50 · 23,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 206992 m²Bautzener Straße 52 · 54,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 207787 m²Bautzener Straße 54 · 73,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 260437 m²Bautzener Straße 56 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261364 m²Bautzener Straße 58 · 59,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 262426 m²Bautzener Straße 60 · 69,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2631.492 m²Bautzener Straße 62 · 35,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 395/11.756 m²Bautzener Straße 63 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/42.757 m²Bautzener Straße 64 · 23,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3931.130 m²Bautzener Straße 65 · 49,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 269/1430 m²Bautzener Straße 66 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3921.386 m²Bautzener Straße 67 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2715.510 m²Bautzener Straße 68 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 389/2786 m²Bautzener Straße 69 · 70,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bautzener Straße in Weißwasser

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bautzener Straße
AbkürzungBautzener Str.
Postleitzahl02943
OrtWeißwasser/Oberlausitz
Breitengrad51.498058
Längengrad14.63364
Vorwahl03576, 035773
TelefonnetzWeisswasser, Schleife
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeWeißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR