Weißwasser /O.L.

Überblick

Für Weißwasser /O.L. sind 1 Postleitzahlgebiet und 150 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 908 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit59
  • Wohnungsmarkt4,84 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand61
  • Bevölkerungsentwicklung-346 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +13046
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 377 m, Apotheke 596 m, Grundschule 632 m, Autobahn 31,2 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 25.687 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,0 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,0 km, 28.281 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 15 / AS Bademeusel 19,6 km56
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz36
  • Naturnähe54,6 % Wald, 3,4 % Gewässer81
  • GesundheitTraumazentrum 19,4 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 165 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 87,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weißwasser/O.L., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 755 aktive Einheiten, 8,6 MW Nettoleistung, Solar 560 / 6,9 MW; Speicher 187 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.687 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.239 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 759 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand10.217 Wohnungen, 2.666 Wohngebäude (Weißwasser/O.L., Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 15,5 %, Eigentümerquote 20,3 %, Ø Wohnfläche 69,7 m², 1.583 leerstehende Wohnungen (Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen, regionales Traumazentrum, Bautzen, 19,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 165 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Weißwasser, Weißwasser / Oberlausitz, Hubschrauberlandeplatz, Weißwasser/O.L., 2,7 km
SchulenGrundschule: Friedrich-Froboeß-Grundschule Weißwasser (908 m); weiterführend: Landau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,4 Pkw-Min., Hallenbad 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,2 Pkw-Min., Hausarzt 377 m, Apotheke 596 m, Grundschule 632 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung8.242 Pkw, 549 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.694 Kraftfahrzeuge insgesamt, 612 Krafträder, 600 Lkw (Weißwasser/O.L., Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit62 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 10,6 km
SchutzgebieteBfN: 3,4 % Naturschutzgebiete, 11,3 % FFH-Gebiete, 3,9 % Vogelschutzgebiete, 12,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hermannsdorf (Naturschutzgebiet, 2,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hermannsdorf (Naturschutzgebiet, 2,70 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Muskauer Faltenbogen; Schwarzer Schöps unterhalb Reichwalde; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Trebendorfer Tiergarten
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 30,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 54,6 %, Landwirtschaft 2,9 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 282 ha, Industrie/Gewerbe 154 ha (Weißwasser/O.L., Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,1 Jahre (Weißwasser/O.L., Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 15.002 Einwohner (Stand 31.12.2024), -346 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +130, 8,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur997 unter 10 Jahre (6,6 %), 5.398 ab 65 Jahre (36,0 %) (Weißwasser/O.L., Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.203 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weißwasser/O.L., Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 130 (648 Zuzüge, 518 Fortzüge) (Weißwasser/O.L., Stadt, 2024)
Sterbefälle312 Sterbefälle (Weißwasser/O.L., Stadt, 2024)
Zensus 202215.348 Einwohner (Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda, Abweichung zur Fortschreibung 87, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 15 / AS Bademeusel, A015008, 19,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02943

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Weißwasser /O.L.

Straßen in Weißwasser /O.L.

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Fakten zur Gemeinde Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda
Gemeindeschlüssel14626600
Regionalschlüssel146265242600
GemeindetypStadt
VerwaltungGroße Kreisstadt Weißwasser/O.L.
Marktplatz
02943 Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda
Bevölkerungsdichte237 Ew. je km²
Fläche63,43 km²
Einwohner15.002
davon weiblich7.875
davon männlich7.127
Breitengrad51.506607
Längengrad14.643307
Vorwahl03576, 035773
TelefonnetzWeisswasser, Schleife
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeWeißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda
Steuersätze in Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weißwasser/O.L., Stadt368488395

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,19 Mio. EUR2023, 613 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,38 Mio. EUR2023, 558 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft16,3 Mio. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,47 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,10 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.687 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.239 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.203Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B488 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.