Bautzener Str. in 02956 Rietschen

Straßenprofil

Bautzener Str. in Rietschen

Die Straße Bautzener Str. liegt in Rietschen im Bereich Rietschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02956 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rietschen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 20,5 km, A 15 31,1 km, A 13 62,1 km Luftlinie
  • Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bautzener Str. in Rietschen im Bereich Rietschen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,7 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 49,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 28,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 14,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.350 EUR/Ew., Steuerkraft 487 EUR/Ew., Einzelhandel 7.845 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 20,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,1 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,1 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,7 kmBrüder-Grimm-Grundschule Kreba-Neudorf
  • Weiterführende Schule1,3 kmFreie Oberschule Rietschen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita837 mIntegrative Kindertagesstätte / "Kleine Strolche"
  • Bus228 mRietschen Nieder Prauske, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,2 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmRietschen Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,6 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße20,1 km28.281 Kfz/Tag
  • A 420,5 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1531,1 kmA 15 / AS Bademeusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNiederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 38,9 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Muskauer und Neustädter Heide · 42,4 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 2,8 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teichgebiete Niederspree-Hammerstadt (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Raklitza und Teiche bei Rietschen; Truppenübungsplatz Oberlausitz; Weißer Schöps

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 49,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 28,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,1 km, 28.281 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,31 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +1
  • Schulen48/100Grundschule 7,7 km, weiterführend 1,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bautzener Str.Rietschen
Grundschule7,7 km

Brüder-Grimm-Grundschule Kreba-Neudorf

Kita837 m

Integrative Kindertagesstätte / "Kleine Strolche"

Bus228 m

Rietschen Nieder Prauske, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 49,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 28,1 km

Klinik / Notfall28,6 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 420,1 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny RietschenForsthausweg 1 02956 Rietschen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 956 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 752 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 522 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkevertrieb NeißelandGörlitzer Straße 18 02956 Rietschen
    Getränkemarkt · 956 mOSM
  • Bäckerei HöfchenGörlitzer Straße 13 02956 Rietschen
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei RichterGörlitzer Straße 13 02956 Rietschen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMuskauer Straße 35a 02956 Rietschen
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Oberlausitz - Im Gasthof BergklauseGörlitzer Straße 34 02956 Rietschen
    Restaurant · 752 mOSM
  • Cafeteria Bon AppetitGörlitzer Straße 35 02956 Rietschen
    Café · 848 mOSM
  • Hagens Hähnchengrill Inh. Hagen Röcke
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • FEMA Kegelrestaurant
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe Kiank
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 522 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 889 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Oberlausitzer SporthalleAm Festplatz 2 02956 Rietschen
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rietschen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizeirevier Bad Muskau (Weißkeißel)Muskauer Forst 4 02957 Weißkeißel
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Rietschen
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.350 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 2, Nr. 1b: 2, Nr. 5b: 3, Nr. 5c: 5 …

Flurstück 141/2675 m²Bautzener Straße 1 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/5760 m²Bautzener Straße 1a · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/147 m²Bautzener Straße 1a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/237 m²Bautzener Straße 1b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/6908 m²Bautzener Straße 1b · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/11.039 m²Bautzener Straße 1c · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/101.332 m²Bautzener Straße 1d · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/11.452 m²Bautzener Straße 1e · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2995 m²Bautzener Straße 1f · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/6576 m²Bautzener Straße 2 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.159 m²Bautzener Straße 3 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421597 m²Bautzener Straße 3a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/111.095 m²Bautzener Straße 4 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/2942 m²Bautzener Straße 5 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/1952 m²Bautzener Straße 5a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/13652 m²Bautzener Straße 5b · 14,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/24476 m²Bautzener Straße 5b · 16,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424/612 m²Bautzener Straße 5b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/14646 m²Bautzener Straße 5c · 12,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/22338 m²Bautzener Straße 5c · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 423/23189 m²Bautzener Straße 5c · 34,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424/424 m²Bautzener Straße 5c · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 424/548 m²Bautzener Straße 5c · 1,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1771.403 m²Bautzener Straße 6 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4631.501 m²Bautzener Straße 7 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176682 m²Bautzener Straße 8 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/12.165 m²Bautzener Straße 9 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175637 m²Bautzener Straße 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/151.203 m²Bautzener Straße 11 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/3411 m²Bautzener Straße 11a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481/3974 m²Bautzener Straße 11b · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1731.050 m²Bautzener Straße 12 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/71.119 m²Bautzener Straße 13a · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/81.193 m²Bautzener Straße 13b · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721.050 m²Bautzener Straße 14 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/43.722 m²Bautzener Straße 15 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.050 m²Bautzener Straße 16 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/2235 m²Bautzener Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154794 m²Bautzener Straße 17 · 33,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/2311 m²Bautzener Straße 17 · 5,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701.089 m²Bautzener Straße 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/42.577 m²Bautzener Straße 19 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/32.292 m²Bautzener Straße 20 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/1287 m²Bautzener Straße 21 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1681.569 m²Bautzener Straße 22 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12447 m²Bautzener Straße 23 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4071.655 m²Bautzener Straße 24 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/238 m²Bautzener Straße 25 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11273 m²Bautzener Straße 25 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4081.068 m²Bautzener Straße 26 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1872 m²Bautzener Straße 27 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4091.057 m²Bautzener Straße 28 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2300 m²Bautzener Straße 29 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4151.057 m²Bautzener Straße 30 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4171.139 m²Bautzener Straße 32 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/11.483 m²Bautzener Straße 33 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/21.167 m²Bautzener Straße 34 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/21.430 m²Bautzener Straße 36 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/21.918 m²Bautzener Straße 38 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/72.175 m²Bautzener Straße 40 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/11.737 m²Bautzener Straße 40a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/101.771 m²Bautzener Straße 42 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/60 m²Bautzener Straße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 105/5652 m²Bautzener Straße 42a · 39,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 95/11.547 m²Bautzener Straße 44 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.330 m²Bautzener Straße 46 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922.020 m²Bautzener Straße 48 · 11,4 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 67.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02956

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bautzener Str.
NameBautzener Str.
Postleitzahl02956
OrtRietschen
OrtsteilRietschen
Breitengrad51.38784
Längengrad14.774524
Vorwahl035772, 035894
TelefonnetzRietschen, Hähnichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeRietschen / Rěčicy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft487 EUR/Ew.BBSR INKAR