Bergstr. / Bergstraße in 02956 Rietschen

Straßenprofil

Bergstraße in Rietschen

Die Straße Bergstraße liegt in Rietschen im Bereich Rietschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02956 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rietschen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 20,1 km, A 15 31,5 km, A 13 62,6 km Luftlinie
  • Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Rietschen im Bereich Rietschen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 533 m, S-Bahn 49,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 27,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 14,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.350 EUR/Ew., Steuerkraft 487 EUR/Ew., Einzelhandel 7.845 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 20,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,7 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,1 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule "Gerhart Hauptmann" Daubitz
  • Weiterführende Schule1,3 kmFreies Berufliches Gymnasium Rietschen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita457 mIntegrative Kindertagesstätte / "Kleine Strolche"
  • Bus533 mRietschen Bergklause, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,5 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmRietschen Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,1 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße19,7 km28.281 Kfz/Tag
  • A 420,1 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1531,5 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmFreies Berufliches Gymnasium Rietschen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmFreie Oberschule Rietschen (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmFreies Berufliches Gymnasium Rietschen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule1,7 kmHans-Fallada-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNiederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 38,9 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Muskauer und Neustädter Heide · 42,4 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 2,8 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teichgebiete Niederspree-Hammerstadt (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Raklitza und Teiche bei Rietschen; Truppenübungsplatz Oberlausitz; Weißer Schöps

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,7 km, 28.281 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,31 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Naturnähe83/10050,1 % Wald, 4,2 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +1
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.350 EUR/Ew., Steuerkraft 487 EUR/Ew., Einzelhandel 7.845 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeRietschen
Grundschule3,7 km

Grundschule "Gerhart Hauptmann" Daubitz

Kita457 m

Integrative Kindertagesstätte / "Kleine Strolche"

Bus533 m

Rietschen Bergklause, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 533 m, S-Bahn 49,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall28,1 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 419,7 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny RietschenForsthausweg 1 02956 Rietschen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 512 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 823 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkevertrieb NeißelandGörlitzer Straße 18 02956 Rietschen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei HöfchenGörlitzer Straße 13 02956 Rietschen
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei RichterGörlitzer Straße 13 02956 Rietschen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMuskauer Straße 35a 02956 Rietschen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Oberlausitz - Im Gasthof BergklauseGörlitzer Straße 34 02956 Rietschen
    Restaurant · 512 mOSM
  • Cafeteria Bon AppetitGörlitzer Straße 35 02956 Rietschen
    Café · 810 mOSM
  • Hagens Hähnchengrill Inh. Hagen Röcke
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • FEMA Kegelrestaurant
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe Kiank
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 823 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 869 mOSM
  • Oberlausitzer SporthalleAm Festplatz 2 02956 Rietschen
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rietschen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bundespolizeirevier Bad Muskau (Weißkeißel)Muskauer Forst 4 02957 Weißkeißel
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk Rietschen
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.350 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 20a: 2

Flurstück 511.759 m²Bergstraße 1 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11.424 m²Bergstraße 2 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581.471 m²Bergstraße 2a · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1395 m²Bergstraße 3 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20211.378 m²Bergstraße 4 · 2,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 201/21.411 m²Bergstraße 4b · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/3984 m²Bergstraße 5 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/1849 m²Bergstraße 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/21.212 m²Bergstraße 6a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50430 m²Bergstraße 7 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/22.554 m²Bergstraße 8 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/31.842 m²Bergstraße 9 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1982.988 m²Bergstraße 10 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19410.350 m²Bergstraße 10a · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 43/52.971 m²Bergstraße 11 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/42.432 m²Bergstraße 12 · 8,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 29/42.221 m²Bergstraße 13 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/121.414 m²Bergstraße 13a · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 26/101.570 m²Bergstraße 13b · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/41.099 m²Bergstraße 13c · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/11.923 m²Bergstraße 14 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/133.644 m²Bergstraße 15 · 6,3 % bebautNutzung: WaldFlurstück 26/21.153 m²Bergstraße 15a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/91.088 m²Bergstraße 15b · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/71.099 m²Bergstraße 15c · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/23.359 m²Bergstraße 16 · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 187/21.184 m²Bergstraße 16a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/11.183 m²Bergstraße 16b · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/11.334 m²Bergstraße 17 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/11.295 m²Bergstraße 17a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1865.910 m²Bergstraße 18 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 177506 m²Bergstraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179938 m²Bergstraße 19a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/1208 m²Bergstraße 20 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/2991 m²Bergstraße 20 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/1324 m²Bergstraße 20a · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1907.420 m²Bergstraße 20a · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02956

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Rietschen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl02956
OrtRietschen
OrtsteilRietschen
Breitengrad51.38446
Längengrad14.780292
Vorwahl035772, 035894
TelefonnetzRietschen, Hähnichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeRietschen / Rěčicy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft487 EUR/Ew.BBSR INKAR