Beckengasse in 91353 Hausen

Straßenprofil

Beckengasse in Hausen

Die Straße Beckengasse liegt in Hausen im Bereich Hausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91353 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 1,8 km, A 3 11,0 km Luftlinie
  • Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beckengasse in Hausen im Bereich Hausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 257 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 22,0 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,39 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.260 EUR/Ew., Steuerkraft 1.243 EUR/Ew., Einzelhandel 8.945 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -48
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Baiersdorf-Nord 1,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule257 mGrundschule Hausen
  • Weiterführende Schule2,8 kmMittelschule Heroldsbach
  • Kita353 mKatholischer Kindergarten St. Wolfgang
  • Bus186 mHausen/FO Thurner-Straße, ca. 157 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmKersbach, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmForchheim (Oberfr), ca. 947 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmKlinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim
  • Fernstraße1,6 km66.334 Kfz/Tag
  • A 731,8 kmA 73 / AS Baiersdorf-Nord
  • A 311,0 kmA 3 / AS Erlangen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmEhrenbürg-Gymnasium Forchheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule74,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmMittelschule Heroldsbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,3 kmStaatl. Berufsschule Forchheim · Berufsschulen
  • Förderschule5,3 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Forchheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEglofsteiner Weiher, Markwald bei Baiersdorf · 6,6 % FFH, Aischgrund, Markwald bei Baiersdorf · 12,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Landkreis Forchheim (LSG Burk) (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auenlandschaft Büg bei Eggolsheim (Naturschutzgebiet, 5,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eglofsteiner Weiher; Markwald bei Baiersdorf; Waldgebiet Untere Mark | Vogelschutzgebiet: Aischgrund; Markwald bei Baiersdorf; Regnitz- und Unteres Wiesenttal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 22,0 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 858 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 66.334 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -48
  • E-Mobilität76/10014 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe76/10036,4 % Wald, 4,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeckengasseHausen
Grundschule257 m

Grundschule Hausen

Kita353 m

Katholischer Kindergarten St. Wolfgang

Bus186 m

Hausen/FO Thurner-Straße, ca. 157 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 22,0 km

Klinik / Notfall4,0 km

Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 731,6 km

66.334 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 858 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SaamHeroldsbacher Straße 50 91353 Hausen
    Lebensmittel · 858 mQuelle
  • LidlLidlPilatus Campus 6 91353 Hausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kreuzbach 14 91083 Baiersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+10 91301 Forchheim-Kersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91336 Heroldsbach, Schloßstr. 2aSchloßstr. 2a 91336 Heroldsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHausenPilatus Campus 4 91353 Hausen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannBaiersdorf, 91083, Forchheimer Str. 61Forchheimer Str. 61 91083 Baiersdorf
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKraftwerkstraße 7 91301 Forchheim
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ForchheimHans-Böckler-Straße 11 91301 Forchheim
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 199 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 163 mnächste Gastronomie
  • Park 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 749 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Zaitschek
    Metzgerei · 199 mOSM
  • Obst-Gemüse KraußHauptstraße 16 91353 Hausen
    Obst/Gemüse · 249 mOSM
  • Wirth
    Bäckerei · 353 mOSM
  • FlaschenexpressHeroldsbacher Straße 54 91353 Hausen
    Getränkemarkt · 970 mOSM
  • Spar ExpressPilatus Campus 1 91353 Hausen
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwarzer Amboss
    Restaurant · 163 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenHauptstraße 28
    Bar / Kneipe / Biergarten · 407 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 821 mOSM
  • BrotHausForchheimer Straße 38 91353 Hausen
    Café · 1,3 kmOSM
  • BuonissimoHauptstraße 59 91301 Forchheim
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • DorfplatzHeroldsbacher Straße 91353 Hausen
    Park · 110 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • Spielplatz St. Wolfgang
    Spielplatz · 398 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 433 mOSM
  • SpVgg Hausen
    Sportzentrum · 960 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • bikeslife
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • CarSharingBahnhofsplatz 10 91301 Forchheim
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HausenHeroldsbacher Straße 48 91353 Hausen
    Feuerwehr · 819 mOSM
  • Polizeiinspektion ForchheimFritz-Hoffmann-Straße 1 91301 Forchheim
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 749 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 795 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 906 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.260 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Beckengasse, 91353 Hausen
Position: 49.690247, 11.037290

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91353

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beckengasse in Hausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beckengasse
NameBeckengasse
Postleitzahl91353
OrtHausen
OrtsteilHausen
Breitengrad49.690247
Längengrad11.03729
Vorwahl09191
TelefonnetzForchheim Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeHausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.243 EUR/Ew.BBSR INKAR