Beckgasse in 93104 Riekofen

Straßenprofil

Beckgasse in Riekofen

Die Straße Beckgasse liegt in Riekofen im Bereich Taimering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93104 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taimering.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 9,9 km, A 93 16,6 km Luftlinie
  • Breitband3,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beckgasse in Riekofen im Bereich Taimering erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 8,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 8,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.484 EUR/Ew., Steuerkraft 1.126 EUR/Ew., Einzelhandel 7.965 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +11,8 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wörth a.d. Donau/Wiesent 9,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.353 je 100.000 Einwohner im Landkreis Regensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 185 Betroffene, 25,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Sünching
  • Weiterführende Schule8,3 kmMittelschule Alteglofsheim
  • Kita3,6 kmKatholischer Kindergarten St. Michael
  • Bus140 mTaimering, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmSünching, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,9 kmRegensburg Hbf, ca. 4.044 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmKreisklinik Wörth a. d. Donau
  • Fernstraße12,4 km5.951 Kfz/Tag
  • A 39,9 kmA 3 / AS Wörth a.d. Donau/Wiesent
  • A 9316,6 kmA 93 / AS Bad Abbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGymnasium Neutraubling · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule178,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmMittelschule Alteglofsheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule16,7 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Regensburg · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule11,4 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Neutraubling · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder im Donautal · 10,6 % FFH, Wälder im Donautal · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzVerordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfatterer Au (Naturschutzgebiet, 4,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder im Donautal | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg | Vogelschutzgebiet: Wälder im Donautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 8,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+87 Einwohner seit Zensus 2022, +11,8 %, Wanderungssaldo +19
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.353 je 100.000 Einwohner im Landkreis Regensburg

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 185 Betroffene, 25,0 % der Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 8,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 13,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeckgasseRiekofen
Grundschule4,8 km

Grundschule Sünching

Kita3,6 km

Katholischer Kindergarten St. Michael

Bus140 m

Taimering, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 8,7 km

Klinik / Notfall11,0 km

Kreisklinik Wörth a. d. Donau

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 812,4 km

5.951 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 93104 Sünching, Bahnhofstr. 31Bahnhofstr. 31 93104 Sünching
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WüstAm Fürberg 1 93089 Aufhausen
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+23 93087 Alteglofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstraße 2 93096 Köfering
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 873 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gäubodenbäcker HahnBahnhofstraße 31 93104 Sünching
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • RIST GetränkeMühlstraße 4 93104 Sünching
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Kiosk Roither See
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Metzgerei LimmerMintraching
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • Gärtnerei KiendlSchützenweg 7a 93087 Alteglofsheim
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus zum Goldenen KrugBrunnenstraße 6 93098 Mintraching
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Dona Döner & PizzaBahnhofstraße 19 93104 Sünching
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM
  • Café Seeblick
    Café · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportanlage Moosham
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Taimering
    Feuerwehr · 90 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Riekofen
    Kläranlage · 873 mOSM
  • Bayerisches Roter Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.484 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 11,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche146,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis274,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.484 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+11,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Beckgasse, 93104 Riekofen
Position: 48.917355, 12.314192

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93104

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beckgasse in Riekofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beckgasse
NameBeckgasse
Postleitzahl93104
OrtRiekofen
OrtsteilTaimering
Breitengrad48.917355
Längengrad12.314192
Vorwahl09480
TelefonnetzSünching
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisRegensburg
GemeindeRiekofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.126 EUR/Ew.BBSR INKAR