Beerenweg in 26624 Südbrookmerland

Straßenprofil

Beerenweg in Südbrookmerland

Die Straße Beerenweg liegt in Südbrookmerland im Bereich Uthwerdum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uthwerdum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04928, 04934, 04941, 04942

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 12,5 km, A 28 26,0 km, A 280 33,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beerenweg in Südbrookmerland im Bereich Uthwerdum erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 380 m, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 6,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.069 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.638 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 12,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 727 m, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule380 mGrundschule tom-Brook
  • Weiterführende Schule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen
  • Kita1,8 kmAWO Kindergarten Uthwerdum
  • Bus336 mUthwerdum Grundschule, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,4 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße727 m12.668 Kfz/Tag
  • A 3112,5 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2826,0 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmAstrid-Lindgren-Schule Moordorf, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEwiges Meer und Umgebung, Groen Breike · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Großes Meer, Loppersumer Meer · 9,0 % FFH, Ewiges Meer, Ostfriesische Meere · 36,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerumerfehner - Meerhusener Moor, Großes Meer und Umgebung · 32,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 866 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostfriesische Meere (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Großes Meer, Loppersumer Meer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor; Großes Meer und Umgebung; Ostfriesische Meere; Victorburer und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 336 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 6,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schulen78/100Grundschule 380 m, weiterführend 5,8 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.069 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.638 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/1000,3 % Wald, 5,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 727 m, 12.668 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeerenwegSüdbrookmerland
Grundschule380 m

Grundschule tom-Brook

Kita1,8 km

AWO Kindergarten Uthwerdum

Bus336 m

Uthwerdum Grundschule, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 6,0 km

Klinik / Notfall11,0 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 72727 m

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26624 Südbrookmerland-Victorbur, Handelsring 1Handelsring 1 26624 Südbrookmerland-Victorbur
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEkelser Straße 13 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlAuricher Str. 98 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GerbersAuricher Str. 120 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSüdbrookmerland, 26624, Marktstr. 14 bMarktstr. 14 b 26624 Südbrookmerland
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MoordorfEkelser Straße 5 26624 Moordorf
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 631 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RectorEmder Straße 39 26624 Südbrookmerland
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei CorneliusMoorweg 127 26624 Südbrookmerland
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Bistro am MeerAm Gästehafen 2 26624 Südbrookmerland
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Landhandel RossOldersumer Straße 139 26605
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Eckhoff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Pizzeria Mamma Mia
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Heidis ImbissAuricher Straße 34 26624 Südbrookmerland
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Kiosk am Campingplatz, Großes Meer
    Café · 3,9 kmOSM
  • LECK MICH Die EisbarBreiter Weg 64 26603 Aurich
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Fangwall
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Friedhof Victorbur
    Friedhof · 850 mOSM
  • Sporthalle der Grundschule Wiegboldsbur
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Nutzgarten
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UthwerdumGeorgsheiler Weg 28 26624 Südbrookmerland
    Feuerwehr · 408 mOSM
  • Polizeistation SüdbrookmerlandWestvictorburer Straße 14c 26624 Südbrookmerland
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Uthwerdum
    Kläranlage · 631 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.069 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Uthwerdum - Schwalbenweg, Kiefernweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Beerenweg in Südbrookmerland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beerenweg
NameBeerenweg
Postleitzahl26624
OrtSüdbrookmerland
OrtsteilUthwerdum
Breitengrad53.479256
Längengrad7.333006
Vorwahl04928, 04934, 04941, 04942
TelefonnetzIhlow-Riepe, Marienhafe, Aurich, Südbrookmerland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeSüdbrookmerland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR