Beethovenallee in 22529 Hamburg

Straßenprofil

Beethovenallee in Hamburg

Die Straße Beethovenallee liegt in Hamburg im Bereich Lokstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lokstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,9 km, A 23 4,0 km, A 255 8,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenallee in Hamburg im Bereich Lokstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 84 m, weiterführend 690 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 618 m, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 1,9 km
  • E-Mobilität: 128 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule84 mSchule Vizelinstraße
  • Weiterführende Schule690 mStadtteilschule Stellingen
  • Kita117 mKiTa Vizelinstraße
  • Bus333 mHamburg, Julius-Vosseler-Straße, ca. 248 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHamburg, Langenfelde, ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße1,9 km45.751 Kfz/Tag
  • A 71,9 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 234,0 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Hoheluft · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule740 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule740 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule84 mSchule Vizelinstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 84 m, weiterführend 690 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 659 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 333 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 618 m, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenalleeHamburg
Grundschule84 m

Schule Vizelinstraße

Kita117 m

KiTa Vizelinstraße

Bus333 m

Hamburg, Julius-Vosseler-Straße, ca. 248 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 618 m

Klinik / Notfall1,5 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,9 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 659 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 973 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEidelstedter Weg 44 20255 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 659 m
  • EDEKAEDEKA BerndtKoppelstraße 47-49 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 676 mQuelle
  • LidlLidlEidelstedter Weg 24 20255 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 742 mQuelle
  • PENNYPenny TroploTroplowitzstr. 7 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22525 Hamburg, Volksparkstr. 34Volksparkstr. 34 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - MüggenkampstraßeMüggenkampstraße 4 20257 Hamburg
    Drogerie · 973 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsterstraße 111 20259 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 455 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 217 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 430 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brotzeit
    Bäckerei · 455 mOSM
  • Sajas KioskLohkoppelweg 40 a 22529 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 565 mOSM
  • Güler Feinkost
    Obst/Gemüse · 870 mOSM
  • Eck' Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 999 mOSM
  • Heinrich Fricke KGWarnstedtstraße 22525 Hamburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NKD Pizza
    Imbiss / Fast Food · 217 mOSM
  • innerluck
    Restaurant · 524 mOSM
  • Sports Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 592 mOSM
  • Café ProntoKoppelstraße 49b 22529 Hamburg
    Café · 668 mOSM
  • EisbudeMethfesselstraße 96
    Eisdiele · 775 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 295 mOSM
  • Park
    Park · 336 mOSM
  • Sportpark Eimsbüttel
    Sportzentrum · 374 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Emil-Andresen-Straße / Lohkoppelweg
    Fahrradverleih · 561 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 952 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 27Koppelstraße 7 22527 Hamburg
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Stellingen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 430 mOSM
  • Textil-Recycling K. & A. Wenkhaus GmbH
    Recyclingcontainer · 712 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2

Flurstück 1906208 m²Beethovenallee 1 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1805171 m²Beethovenallee 2 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1905265 m²Beethovenallee 3 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1806238 m²Beethovenallee 4 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1904223 m²Beethovenallee 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1807213 m²Beethovenallee 6 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1903331 m²Beethovenallee 7 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808168 m²Beethovenallee 8 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1902411 m²Beethovenallee 9 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1809299 m²Beethovenallee 10 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1901411 m²Beethovenallee 11 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1769330 m²Beethovenallee 12 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1900420 m²Beethovenallee 13 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1768168 m²Beethovenallee 14 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1899394 m²Beethovenallee 15 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1767332 m²Beethovenallee 16 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1898310 m²Beethovenallee 17 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1766342 m²Beethovenallee 18 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1897244 m²Beethovenallee 19 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1765436 m²Beethovenallee 20 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1896183 m²Beethovenallee 21 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51038 m²Beethovenallee 21 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenallee in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenallee
NameBeethovenallee
Postleitzahl22529
OrtHamburg
OrtsteilLokstedt
Breitengrad53.588062
Längengrad9.949808
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR