Bei der Lutherbuche in 22529 Hamburg

Straßenprofil

Bei der Lutherbuche in Hamburg

Die Straße Bei der Lutherbuche liegt in Hamburg im Bereich Lokstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lokstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,6 km, A 23 3,9 km, A 24 8,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bei der Lutherbuche in Hamburg im Bereich Lokstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 505 m, weiterführend 496 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 271 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 1.551 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 2,6 km
  • E-Mobilität: 128 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule505 mSchule Döhrnstraße
  • Weiterführende Schule496 mGymnasium Corveystraße
  • Kita137 mKiTa Käptn Kaninchen Sottorfallee
  • Bus271 mHamburg, Siemersplatz, ca. 1.551 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmHamburg, Langenfelde, ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße1,9 km45.865 Kfz/Tag
  • A 72,6 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 233,9 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium496 mGymnasium Corveystraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule505 mSchule Döhrnstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 275 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 271 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 1.551 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 505 m, weiterführend 496 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bei der LutherbucheHamburg
Grundschule505 m

Schule Döhrnstraße

Kita137 m

KiTa Käptn Kaninchen Sottorfallee

Bus271 m

Hamburg, Siemersplatz, ca. 1.551 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 271 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 1,3 km

Klinik / Notfall1,1 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4471,9 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 389 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 275 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGrelckstraße 2 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 389 m
  • EDEKAEDEKA TöpfertStresemannallee 12-16 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 665 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 923 mQuelle
  • LidlLidlKollaustr. 129-135 22453 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny TroploTroplowitzstr. 7 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Vogt-Wells-StraßeVogt-Wells-Straße 6 22529 Hamburg
    Drogerie · 275 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppendorfer Landstraße 108 20249 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 882 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 235 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 231 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 242 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 235 mOSM
  • HagelsteinSiemersplatz 5 22529 Hamburg
    Bäckerei · 238 mOSM
  • Frucht & Salatbar
    Obst/Gemüse · 248 mOSM
  • Fleischerei GüntherPapenreye 4 22453 Hamburg
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • REWE GetränkemarktBorsteler Chaussee 17 22453 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rio GrandeLokstedter Steindamm 7 22529 Hamburg
    Restaurant · 231 mOSM
  • McDonald'sKollaustraße 25 22529 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 522 mOSM
  • Lokstedter Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 559 mOSM
  • Mc QueenGrandweg 66 22529 Hamburg
    Café · 571 mOSM
  • Eiscafé KugellagerWarnckesweg 1 22453 Hamburg
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 229 mOSM
  • Bei der Lutherbuche
    Park · 248 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 449 mOSM
  • L.F.C. Eintracht - Zum Lokstedter
    Sportzentrum · 565 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Siemersplatz / Kollaustraße
    Fahrradverleih · 304 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 826 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lokstedt
    Feuerwehr · 216 mOSM
  • Polizeikommissariat 23Troplowitzstraße 3 22529 Hamburg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 242 mOSM
  • DRK Landesverband Hamburg e.V.
    Recyclingcontainer · 393 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 564521 m²Bei der Lutherbuche 4 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 568723 m²Bei der Lutherbuche 5 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 569726 m²Bei der Lutherbuche 7 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 562753 m²Bei der Lutherbuche 8 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 570780 m²Bei der Lutherbuche 9 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 561748 m²Bei der Lutherbuche 10 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571802 m²Bei der Lutherbuche 11 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5561.302 m²Bei der Lutherbuche 12 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5721.037 m²Bei der Lutherbuche 13 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5551.193 m²Bei der Lutherbuche 14 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5731.036 m²Bei der Lutherbuche 15 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5541.195 m²Bei der Lutherbuche 16 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5741.036 m²Bei der Lutherbuche 17 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5531.383 m²Bei der Lutherbuche 18 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5751.267 m²Bei der Lutherbuche 19 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2560526 m²Bei der Lutherbuche 20a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2559957 m²Bei der Lutherbuche 20b · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2558620 m²Bei der Lutherbuche 20c · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2557618 m²Bei der Lutherbuche 20d · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2556418 m²Bei der Lutherbuche 20e · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2555642 m²Bei der Lutherbuche 20f · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2554488 m²Bei der Lutherbuche 20g · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2553484 m²Bei der Lutherbuche 20h · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2552471 m²Bei der Lutherbuche 20i · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 576909 m²Bei der Lutherbuche 21 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 577909 m²Bei der Lutherbuche 23 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 550887 m²Bei der Lutherbuche 24 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 578908 m²Bei der Lutherbuche 25 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 579908 m²Bei der Lutherbuche 27 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 580908 m²Bei der Lutherbuche 29 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4393446 m²Bei der Lutherbuche 30a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4394364 m²Bei der Lutherbuche 30b · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4395356 m²Bei der Lutherbuche 30c · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4206627 m²Bei der Lutherbuche 30d · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 581907 m²Bei der Lutherbuche 31 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 582906 m²Bei der Lutherbuche 33 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5831.169 m²Bei der Lutherbuche 35 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 584977 m²Bei der Lutherbuche 37 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2250431 m²Bei der Lutherbuche 39 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3122439 m²Bei der Lutherbuche 39a · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 585854 m²Bei der Lutherbuche 41 · 12,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bei der Lutherbuche in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bei der Lutherbuche
NameBei der Lutherbuche
Postleitzahl22529
OrtHamburg
OrtsteilLokstedt
Breitengrad53.597466
Längengrad9.9626
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR