Beethovenstr. / Beethovenstraße in 15537 Erkner

Straßenprofil

Beethovenstraße in Erkner

Die Straße Beethovenstraße liegt in Erkner im Bereich Erkner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erkner.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,6 km, A 12 10,8 km, A 117 13,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenstraße in Erkner im Bereich Erkner erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 407 m, weiterführend 757 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 611 m, Regionalbahn 611 m, Tram 2,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.921 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 9.204 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +110 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +186
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Erkner 2,6 km
  • E-Mobilität: 604 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 514 m, Strecke 6153, EBA-Gemeinde: 8,9 % betroffene Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 8,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule407 mLöcknitz-Grundschule Erkner
  • Weiterführende Schule757 mCarl-Bechstein-Gymnasium Erkner
  • Kita325 mEvangelische Kita Am Kirchturm
  • Bus137 mErkner, Seestraße
  • S-Bahn611 mS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn611 mS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmDRK Kliniken Berlin-Köpenick
  • Fernstraße8,3 km25.577 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke514 mBahnstrecke, Strecke 6153
  • A 102,6 kmA 10 / AS Erkner
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium757 mCarl-Bechstein-Gymnasium Erkner · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmWilhelm-Bölsche-Schule (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule842 mMORUS-Oberschule Erkner · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBertha-von-Suttner-Fachoberschule, Private Fachober- schule - anerkannte Ersatzschule in den Fachrichtungen Sozialwesen u. Wirtschaft und Verw. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,2 kmAhorn-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMüggelspreeniederung Köpenick · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMüggelspree-Müggelsee, Spree · 2,1 % FFH, SPA Müggelspree · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKöpenicker Wälder nördlich der Müggelspree, Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet · 67,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,4 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 215 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Müggelspreeniederung Köpenick (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Müggelspree-Müggelsee; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Köpenicker Wälder nördlich der Müggelspree; Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet | Naturschutzgebiet: Müggelspreeniederung Köpenick | Vogelschutzgebiet: SPA Müggelspree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 407 m, weiterführend 757 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 611 m, Regionalbahn 611 m, Tram 2,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 280 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schienenlärm64/100Bahnstrecke 514 m, Strecke 6153, EBA-Gemeinde: 8,9 % betroffene Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.921 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 9.204 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenstraßeErkner
Grundschule407 m

Löcknitz-Grundschule Erkner

Kita325 m

Evangelische Kita Am Kirchturm

Bus137 m

Erkner, Seestraße · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 611 m, Regionalbahn 611 m, Tram 2,6 km

Klinik / Notfall10,5 km

DRK Kliniken Berlin-Köpenick

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18,3 km

25.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 300 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 280 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland ErknerFriedrichstraße 13 15537 Erkner
    Verbrauchermarkt · 300 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center GroßeLadestr. 2 15537 Erkner
    Lebensmittel · 626 mQuelle
  • NettoNetto ErknerBerliner Straße 4 15537 Erkner
    Lebensmittel-Discounter · 630 mQuelle
  • LidlLidlHohenbinder Weg 2 15537 Erkner
    Lebensmittel-Discounter · 791 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJulius-Rütgers-Straße 1a 15537 Erkner
    Lebensmittel-Discounter · 945 m
  • PENNYPenny ErknerNeuzittauer Str. 41 15537 Erkner
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15569 Woltersdorf, Vogelsdorfer Platz 4Vogelsdorfer Platz 4 15569 Woltersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMABergstraße+2 15562 Rüdersdorf+bei+Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedrichstraße 13 15537 Erkner
    Drogerie · 280 mQuelle
  • RossmannErkner, 15537, Friedrichstr. 58Friedrichstr. 58 15537 Erkner
    Drogerie · 331 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 206 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 208 mnächste Gastronomie
  • Park 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 111 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 206 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 209 mOSM
  • Getränke HoffmannBerliner Straße 3 15537 Erkner
    Getränkemarkt · 649 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei HarmelBölschestraße 97 12587 Berlin
    Metzgerei · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Van Tat
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Casa Mia
    Restaurant · 211 mOSM
  • Eiscafé BürgerleFriedrichstraße 22B 15537 Erkner
    Café · 313 mOSM
  • BadebarAm Dämeritzsee 2 15537 Erkner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 532 mOSM
  • EisanglerFriedrichstraße 50 15537 Erkner
    Eisdiele · 586 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bretterscher Graben
    Park · 62 mOSM
  • SportzentrumSeestraße 5a 15537 Erkner
    Sportzentrum · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 315 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 501 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 813 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EDEKA Center Große
    Fahrradverleih · 611 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Land Brandenburg - Revierpolizei
    Polizei · 680 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ErknerAm Kurpark 16 15537 Erkner
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 111 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 230 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.921 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Erkner, Neuseeland H2O, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenstraße in Erkner

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenstraße
AbkürzungBeethovenstr.
Postleitzahl15537
OrtErkner
OrtsteilErkner
Breitengrad52.422073
Längengrad13.748549
Vorwahl03362
TelefonnetzErkner
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeErkner, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B235 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft704 EUR/Ew.BBSR INKAR