Beethovenstr. / Beethovenstraße in 31553 Sachsenhagen

Straßenprofil

Beethovenstraße in Sachsenhagen

Die Straße Beethovenstraße liegt in Sachsenhagen im Bereich Sachsenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31553 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sachsenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert76 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 11,1 km, A 352 27,0 km, A 30 36,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenstraße in Sachsenhagen im Bereich Sachsenhagen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 386 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Stadtbahn 22,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.915 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.271 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -57 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 11,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule386 mGrundschule Gerda-Philippsohn-Schule
  • Weiterführende Schule3,9 kmOberschule Magister-Nothold-Schule
  • Kita643 mKindergarten
  • Bus354 mSachsenhagen Ernst-August-Straße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße11,6 km93.619 Kfz/Tag
  • A 211,1 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35227,0 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,7 kmFachschule Heilerziehungspflege u. Heilpädagogok · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,6 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald · 1,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüdinghäuser Berg - Aueniederung, Schaumburger Wald · 19,2 % Flächenanteil
NaturparkSteinhuder Meer · 69,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinhuder Meer (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 4,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Schaumburger Wald | Naturpark: Steinhuder Meer | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 558 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 354 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Stadtbahn 22,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-57 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -13
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Naturnähe60/1005,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenstraßeSachsenhagen
Grundschule386 m

Grundschule Gerda-Philippsohn-Schule

Kita643 m

Kindergarten

Bus354 m

Sachsenhagen Ernst-August-Straße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Stadtbahn 22,1 km

Klinik / Notfall17,3 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 211,6 km

93.619 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 558 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 558 m
  • EDEKAnah & gut KappeBahnhofstr. 39 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31559 Haste, An der schwarzen Mühle 1An der schwarzen Mühle 1 31559 Haste
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 549 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 264 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HardekopfObere Straße 32 31553 Sachsenhagen
    Metzgerei · 549 mOSM
  • Bäckerei BertermannObere Straße 32 31553 Sachsenhagen
    Bäckerei · 549 mOSM
  • Hol' Ab!
    Getränkemarkt · 573 mOSM
  • Brunkhorst1 31698 Lindhorst
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillstation
    Imbiss / Fast Food · 264 mOSM
  • Da' Rosa
    Café · 891 mOSM
  • Pastors Garten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 982 mOSM
  • Country Taverne IonionSchaumburger Straße 1a 31698 Lindhorst
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Gelateria PositanoBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Leibnitzring
    Spielplatz · 163 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Sachsenhagen
    Friedhof · 263 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 291 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 409 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 510 mOSM
  • Park
    Park · 834 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Minigolfanlage
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 347 mOSM
  • Polizeistation LindhorstBahnhofstraße 53 31698 Lindhorst
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 261 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 76 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone76 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Sachsenhagen (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 83/21.427 m²Beethovenstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/5915 m²Beethovenstraße 3 · 2,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/6710 m²Beethovenstraße 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/7710 m²Beethovenstraße 7 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/8733 m²Beethovenstraße 9 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/17625 m²Beethovenstraße 11 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/5884 m²Beethovenstraße 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/10553 m²Beethovenstraße 15 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/9604 m²Beethovenstraße 17 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/12643 m²Beethovenstraße 19 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/1812 m²Beethovenstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/2770 m²Beethovenstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/1753 m²Beethovenstraße 24 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/2624 m²Beethovenstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31553

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenstraße in Sachsenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert76 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenstraße
AbkürzungBeethovenstr.
Postleitzahl31553
OrtSachsenhagen
OrtsteilSachsenhagen
Breitengrad52.390911
Längengrad9.27488
Vorwahl05725
TelefonnetzLindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeSachsenhagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR