Beethovenstr. / Beethovenstraße in 68542 Heddesheim

Straßenprofil

Beethovenstraße in Heddesheim

Die Straße Beethovenstraße liegt in Heddesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68542 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 659 2,8 km, A 5 2,9 km, A 6 3,3 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenstraße in Heddesheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 302 m, weiterführend 849 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 331 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 568 m, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.345 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 9.767 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 659 / AS Viernheim 2,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule302 mHans-Thoma-Grundschule
  • Weiterführende Schule849 mKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita505 mBürgermeisteramt Heddesheim Kommunaler Kindergarten
  • Bus331 mHeddesheim, Hans-Thoma-Schule, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße3,0 km91.447 Kfz/Tag
  • A 6592,8 kmA 659 / AS Viernheim
  • A 52,9 kmA 5 / AS Hirschberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmAlbertus-Magnus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule849 mKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzStraßenheimer Hof · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergstraße (Naturpark, 1,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuzenlache von Viernheim (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Straßenheimer Hof | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Neuzenlache von Viernheim; Teiche am Landgraben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 302 m, weiterführend 849 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 529 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 91.447 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/1000,0 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 600 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur75/10091,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenstraßeHeddesheim
Grundschule302 m

Hans-Thoma-Grundschule

Kita505 m

Bürgermeisteramt Heddesheim Kommunaler Kindergarten

Rufbus14 m

Heddesheim, Beethovenstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 331 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 568 m

Klinik / Notfall8,2 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,0 km

91.447 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 529 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 553 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZipserOberdorfstraße 8 68542 Heddesheim
    Lebensmittel · 529 mQuelle
  • LidlLidlMitten im Feld 23 68542 Heddesheim
    Lebensmittel-Discounter · 542 mQuelle
  • PENNYPenny HeddesheimEdekastr. 8 68542 Heddesheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeidelberger Straße 61 68519 Viernheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68519 Viernheim, Mannheimer Str. 127Mannheimer Str. 127 68519 Viernheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeddesheim, 68542, Mitten im Feld 21Mitten im Feld 21 68542 Heddesheim
    Drogerie · 553 mQuelle
  • MüllerViernheim Rhein-Neckar-ZentrumRobert-Schuman-Str. 8 68519 Viernheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpreewaldallee 40-50 68309 Mannheim
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViernheimHeidelberger Straße 34 68519 Viernheim
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 50 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 172 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 537 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Honacker
    Getränkemarkt · 50 mOSM
  • Landmetzgerei SteidelUnterdorfstraße 62 68542 Heddesheim
    Metzgerei · 145 mOSM
  • Zorn
    Bäckerei · 431 mOSM
  • Eichbaum an der OEG-Endstation
    Kiosk / Convenience · 584 mOSM
  • Früchte Steeg
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza ItaliaUnterdorfstraße 58 68542 Heddesheim
    Imbiss / Fast Food · 172 mOSM
  • Pfälzer HofUnterdorfstraße 44/1 68542 Heddesheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 275 mOSM
  • Ratskeller Ristorante Trattoria Modena
    Restaurant · 318 mOSM
  • Eiscafe Taormina
    Eisdiele · 441 mOSM
  • Bäcker Görtz
    Café · 460 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Park
    Park · 262 mOSM
  • Studio 68Lessingstraße 6 68542 Heddesheim
    Sportzentrum · 356 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 541 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 769 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 776 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Heddesheim Ortsmitte / Unterdorfstraße
    Fahrradverleih · 447 mOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten HeddesheimUnterdorfstraße 14 68542 Heddesheim
    Polizei · 429 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HeddesheimUnterdorfstraße 3 68542 Heddesheim
    Feuerwehr · 469 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 537 mOSM
  • Malteser, Jakob Becker GmbH & Co. KG
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.345 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.345 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Beethovenstraße, 68542 Heddesheim
Position: 49.508526, 8.600212

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 5462/0967 m²Beethovenstraße 1 · 9,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 218/12.979 m²Beethovenstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2247/0191 m²Beethovenstraße 2 · 84,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5455/0590 m²Beethovenstraße 3 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2247/5542 m²Beethovenstraße 4 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5454/0450 m²Beethovenstraße 5 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5139/0601 m²Beethovenstraße 6 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5153/0354 m²Beethovenstraße 8 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5154/0359 m²Beethovenstraße 8 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5433/0561 m²Beethovenstraße 9 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5155/0391 m²Beethovenstraße 10 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5432/0524 m²Beethovenstraße 11 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5157/0391 m²Beethovenstraße 12 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5431/0516 m²Beethovenstraße 13 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2278/5946 m²Beethovenstraße 14 · 34,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 5428/01.499 m²Beethovenstraße 15 · 47,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2278/4772 m²Beethovenstraße 16 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5428/01.499 m²Beethovenstraße 17 · 47,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2278/3708 m²Beethovenstraße 18 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2264/3602 m²Beethovenstraße 19 · 33,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2278/2635 m²Beethovenstraße 20 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2266/1541 m²Beethovenstraße 21 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2278/1568 m²Beethovenstraße 22 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2268/01.257 m²Beethovenstraße 23 · 12,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2278/0909 m²Beethovenstraße 24 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2271/11.269 m²Beethovenstraße 29 · 12,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenstraße in Heddesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenstraße
AbkürzungBeethovenstr.
Postleitzahl68542
OrtHeddesheim
Breitengrad49.508526
Längengrad8.600212
Vorwahl06201, 06203
TelefonnetzWeinheim Bergstr, Ladenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeHeddesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR