Beetzer Triftweg in 16766 Kremmen

Straßenprofil

Beetzer Triftweg in Kremmen

Die Straße Beetzer Triftweg liegt in Kremmen im Bereich Beetz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16766 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beetz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 11,6 km, A 10 11,6 km, A 111 17,2 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beetzer Triftweg in Kremmen im Bereich Beetz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 592 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 34,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.719 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 8.546 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Kremmen 11,6 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 52.972 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Beetz
  • Weiterführende Schule5,7 kmGoethe-Oberschule Kremmen
  • Kita1,3 kmVilla Kunterbunt - Hort der Grundschule Beetz
  • Bus592 mBeetz, Dorfstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,5 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBeetz-Sommerfeld, Bahnhof, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße11,4 km52.972 Kfz/Tag
  • A 2411,6 kmA 24 / AS Kremmen
  • A 1011,6 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,8 kmLouise-Henriette-Gymnasium Oranienburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,6 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,7 kmGoethe-Oberschule Kremmen · Oberschule
  • Berufliche Schule17,5 kmFachschule für Sozialwesen - anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft der Jugend- und Sozialwerk gemeinnützige GmbH Oranienburg Kreis Oberhavel · Fachschule
  • Förderschule16,5 kmSchule St. Johannesberg Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKremmener Luch, Oberes Rhinluch · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBehrensbrück, Kremmener Luch · 8,2 % FFH, Rhin-Havelluch · 32,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer, Obere Havelniederung · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 2,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kremmener Luch (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Behrensbrück; Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Obere Havelniederung | Naturschutzgebiet: Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 592 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 34,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 52.972 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10031,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 5,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 9,3 Min.
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 7,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Beetzer TriftwegKremmen
Grundschule1,3 km

Grundschule Beetz

Kita1,3 km

Villa Kunterbunt - Hort der Grundschule Beetz

Bus592 m

Beetz, Dorfstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 592 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 34,4 km

Klinik / Notfall18,4 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2411,4 km

52.972 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16766 Kremmen, Ruppiner Chaussee 56Ruppiner Chaussee 56 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KelzSchlossdamm 6 16766 Kremmen
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 292 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Getränkevertrieb WolffDorfstraße 42 16766 Kremmen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei PlentzAm Markt 14 16766 Kremmen
    Bäckerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café am SeeSeestraße 25 16766 Kremmen
    Restaurant · 292 mOSM
  • KubschChausseestraße 3 16766 Kremmen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 540 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 808 mOSM
  • Ossi's Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 395 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 819 mOSM
  • Gutspark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Stadtparkhalle
    Sportzentrum · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Beetz-Sommerfeld
    Feuerwehr · 942 mOSM
  • Sprechzimmer RevierpolizeiRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Abwasserwerk Gemeinde Wall
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.719 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Kremmen OT Beetz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44: 2, Nr. 49: 2, Nr. 51: 2

Flurstück 4341.369 m²Beetzer Triftweg 35 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4331.054 m²Beetzer Triftweg 35 A · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2382.260 m²Beetzer Triftweg 36 A · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3881.442 m²Beetzer Triftweg 38 B · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409758 m²Beetzer Triftweg 38 C · 8,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 892.785 m²Beetzer Triftweg 39 · 6,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 901.404 m²Beetzer Triftweg 40 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.250 m²Beetzer Triftweg 41 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.250 m²Beetzer Triftweg 42 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.408 m²Beetzer Triftweg 43 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1809 m²Beetzer Triftweg 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/2599 m²Beetzer Triftweg 44 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.390 m²Beetzer Triftweg 45 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/1720 m²Beetzer Triftweg 46 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/21.260 m²Beetzer Triftweg 46 A · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/11.145 m²Beetzer Triftweg 47 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/22.127 m²Beetzer Triftweg 48 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4241.684 m²Beetzer Triftweg 48 A · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423440 m²Beetzer Triftweg 48 B · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/21.708 m²Beetzer Triftweg 49 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/31.066 m²Beetzer Triftweg 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Naturnahe FlächeFlurstück 4401.482 m²Beetzer Triftweg 50 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086.381 m²Beetzer Triftweg 51 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 439720 m²Beetzer Triftweg 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 1091.311 m²Beetzer Triftweg 52 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.464 m²Beetzer Triftweg 53 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.140 m²Beetzer Triftweg 54 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125998 m²Beetzer Triftweg 55 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281.000 m²Beetzer Triftweg 56 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/1545 m²Beetzer Triftweg 57 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/11.134 m²Beetzer Triftweg 57 A · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/21.170 m²Beetzer Triftweg 58 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16766

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beetzer Triftweg in Kremmen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beetzer Triftweg
NameBeetzer Triftweg
Postleitzahl16766
OrtKremmen
OrtsteilBeetz
Breitengrad52.816471
Längengrad13.026178
Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922
TelefonnetzVelten, Nassenheide, Kremmen, Karwesee
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeKremmen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR