Behmestr. / Behmestraße in 31246 Lahstedt

Straßenprofil

Behmestraße in Lahstedt

Die Straße Behmestraße liegt in Lahstedt im Bereich Münstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münstedt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05172, 05174

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,8 km, A 39 11,2 km, A 391 15,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Behmestraße in Lahstedt im Bereich Münstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 13,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.246 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +926 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Peine-Ost 8,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 5.086 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Dungelbeck
  • Weiterführende Schule3,5 kmGrund- und Hauptschule Groß Ilsede
  • Kita5,9 kmKindergarten Schmedenstedt St. Georg
  • Bus149 mMünstedt, Ortsmitte, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,1 kmAlgermissen Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmVechelde, Bahnhof, ca. 197 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße5,0 km5.086 Kfz/Tag
  • A 28,8 kmA 2 / AS Peine-Ost
  • A 3911,2 kmA 39 / AS Salzgitter-Lebenstedt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium Groß Ilsede · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmIGS Lengede · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmGrund- und Hauptschule Groß Ilsede · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule7,3 kmOskar Kämmer Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmAstrid-Lindgren-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 13,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,5 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.246 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BehmestraßeLahstedt
Grundschule4,0 km

Grundschule Dungelbeck

Kita5,9 km

Kindergarten Schmedenstedt St. Georg

Bus/Rufbus149 m

Münstedt, Ortsmitte, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall5,7 km

Klinikum Peine gGmbH

B 15,0 km

5.086 Kfz/Tag

Autobahn8,8 km

A 2 / AS Peine-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut HarlosOberger Hauptstr. 30 31246 Ilsede
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31246 Ilsede, Osterfeld 4Osterfeld 4 31246 Ilsede
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlZum Wasserturm 31241 Ilsede
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEichstraße 18-20 31241 Ilsede
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • PENNYPenny VecheldeBodelschwinghstr. 15 38159 Vechelde
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland PeineHeinrich-Hertz-Straße 12 31228 Peine
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBodelschwinghstraße 9 38159 Vechelde
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannPeine, 31224, Lindenstr. 16Lindenstr. 16 31224 Peine
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VecheldePeiner Straße 13 38159 Vechelde
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 206 mnächste Gastronomie
  • Park 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 514 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Partyservice MüllerWeststraße 8 31246 Ilsede
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei Seidel
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • ARALGerhardstraße 54 31241 Ilsede
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • REWE GetränkemarktEichstraße 12 31241 Ilsede
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MediterranLöwenstraße 6 31246 Ilsede
    Restaurant · 206 mOSM
  • Gasthof RadtkeOberger Hauptstraße 1 31246 Ilsede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Café Eis FirenzeGerhardstraße 53 31241 Ilsede
    Café · 3,7 kmOSM
  • Akin GrillhausGerhardstraße 45 31241 Ilsede
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé AdrianBierstraße 82 31246 Ilsede
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kirchgelände Münstedt
    Park · 208 mOSM
  • Tennisplatz Münstedt
    Sportplatz · 312 mOSM
  • Münstedt
    Friedhof · 794 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MünstedtRottenweg 1 31246 Ilsede
    Feuerwehr · 183 mOSM
  • Polizeistation IlsedeIlseder Hütte 4 31241 Ilsede
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 514 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Münstedt MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Behmestraße in Lahstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Behmestraße
AbkürzungBehmestr.
Postleitzahl31246
OrtLahstedt
OrtsteilMünstedt
Breitengrad52.257576
Längengrad10.274605
Vorwahl05172, 05174
TelefonnetzIlsede, Lahstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeLahstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft846 EUR/Ew.BBSR INKAR