Behrendorfer Str. / Behrendorfer Straße in 39606 Behrendorf

Straßenprofil

Behrendorfer Straße in Behrendorf

Die Straße Behrendorfer Straße liegt in Behrendorf im Bereich Berge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39606 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berge.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStendal
  • Vorwahl039387, 039393

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 19,5 km, A 24 45,7 km, A 19 47,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Behrendorfer Straße in Behrendorf im Bereich Berge erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 12,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 254 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 25,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslageprüfen55

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,25 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.780 EUR/Ew., Steuerkraft 405 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 19,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 3.508 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,8 % Wald, 9,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmGrundschule "Am Eichenwald"
  • Weiterführende Schule12,0 kmOberschule mit Grundschule Glöwen
  • Kita522 mKindertagesstätte " Wichtelhausen"
  • Bus254 mBerge (Lkr. Stendal), vor dem Dorf, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmGoldbeck(Osterburg), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmGlöwen, Bahnhof, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße8,1 km3.508 Kfz/Tag
  • A 1419,5 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 2445,7 kmA 24 / AS Herzsprung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,2 kmMarkgraf-Albrecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,1 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule21,3 kmNachbarschaftsschule Freie Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule24,4 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule17,2 kmFörderschule für Geistigbehinderte Erxleben · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAland-Elbe-Niederung, Alte Elbe zwischen Kannenberg und Berge · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg, Elbdeichvorland · 23,6 % FFH, Elbaue Jerichow, Unteres Elbtal · 22,8 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 32,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAland-Elbe-Niederung, Altmärkische Wische · 88,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmärkische Wische (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Elbe zwischen Kannenberg und Berge (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg; Elbdeichvorland; Elbe; Havel nördlich Havelberg; Quitzöbler Dünengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung; Altmärkische Wische; Brandenburgische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 254 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 25,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10089,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 3.508 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 12,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-53 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -6
  • INKAR-Erreichbarkeit35/100Hausarzt 10,3 km, Apotheke 17,6 km, Grundschule 17,2 km, Autobahn 53,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Behrendorfer StraßeBehrendorf
Grundschule6,5 km

Grundschule "Am Eichenwald"

Kita522 m

Kindertagesstätte " Wichtelhausen"

Bus/Rufbus254 m

Berge (Lkr. Stendal), vor dem Dorf, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 254 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 25,4 km

Klinik / Notfall17,8 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1078,1 km

3.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut WerbenAm Kampweg 1 39615 Werben
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto HavelbergSemmelweiss-Straße 15 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39539 Havelberg, Robert-Koch-Str. 6Robert-Koch-Str. 6 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPritzwalker Straße 66 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NORMANORMANeustädter+Straße+31 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHavelberg, 39539, Uferstr. 12Uferstr. 12 39539 Havelberg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 582 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 489 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei Kiebach
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Getränke Universum
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Roadhouse 107 Sandau
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gutshaus BüttnershofBüttnershof 38 39606 Iden
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Café Lämpel
    Café · 4,5 kmOSM
  • Bistro am Schwimmbad
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • La Dolce Vita
    Eisdiele · 5,9 kmOSM
  • Schiffers KneipeKarl-Liebknecht-Straße 1a 39539 Hansestadt Havelberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 582 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 677 mOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Arneburg-Goldbeck Ortsfeuerwehr Behrendorf
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeirevierkommissariat HavelbergBahnhofstraße 40 39539 Hansestadt Havelberg
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 489 mOSM
  • Kläranlage WerbenBehrendorfer Straße 12C 39615 Werben (Elbe)
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclinghof Havelberg
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 242 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.780 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 4, Nr. 9: 4 …

Flurstück 175/3580 m²Behrendorfer Straße 1 · 40,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 175/2547 m²Behrendorfer Straße 2 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 451829 m²Behrendorfer Straße 2 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4522.899 m²Behrendorfer Straße 5 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/174994 m²Behrendorfer Straße 6 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/174965 m²Behrendorfer Straße 6 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1066/1751.497 m²Behrendorfer Straße 7 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463760 m²Behrendorfer Straße 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 464644 m²Behrendorfer Straße 8 · 3,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468160 m²Behrendorfer Straße 8 · 22,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/175499 m²Behrendorfer Straße 8 · 28,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465600 m²Behrendorfer Straße 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 466439 m²Behrendorfer Straße 9 · 13,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469254 m²Behrendorfer Straße 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084/175500 m²Behrendorfer Straße 9 · 27,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/1751.686 m²Behrendorfer Straße 12 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/41.062 m²Behrendorfer Straße 12 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 146/63.263 m²Behrendorfer Straße 12 A · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 4784.829 m²Behrendorfer Straße 12 C · 2,5 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 176/29440 m²Behrendorfer Straße 21 · 39,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 179/9207 m²Behrendorfer Straße 21 · 1,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 182/9204 m²Behrendorfer Straße 21 · 0,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 184/640 m²Behrendorfer Straße 21 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 474361 m²Behrendorfer Straße 21 · 7,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Behrendorfer Straße in Behrendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Behrendorfer Straße
AbkürzungBehrendorfer Str.
Postleitzahl39606
OrtBehrendorf
OrtsteilBerge
Breitengrad52.81982
Längengrad11.99063
Vorwahl039387, 039393
TelefonnetzHavelberg, Werben Elbe
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeWerben (Elbe), Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft405 EUR/Ew.BBSR INKAR