Bei der Neuen Münze in 22145 Hamburg

Straßenprofil

Bei der Neuen Münze in Hamburg

Die Straße Bei der Neuen Münze liegt in Hamburg im Bereich Rahlstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22145 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahlstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 5,5 km, A 24 6,5 km, A 255 13,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bei der Neuen Münze in Hamburg im Bereich Rahlstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 622 m, weiterführend 219 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 890 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 5,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule622 mSchule Kamminer Straße
  • Weiterführende Schule219 mStadtteilschule Meiendorf
  • Kita465 mKiTa kinderzimmer Schierenberg GmbH
  • Bus280 mHamburg, Gymnasium Meiendorf, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,9 km87.412 Kfz/Tag
  • A 15,5 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 246,5 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium246 mGymnasium Meiendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule622 mSchule Kamminer Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 670 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 622 m, weiterführend 219 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bei der Neuen MünzeHamburg
Grundschule622 m

Schule Kamminer Straße

Kita465 m

KiTa kinderzimmer Schierenberg GmbH

Bus280 m

Hamburg, Gymnasium Meiendorf, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 890 m

Klinik / Notfall6,0 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 16,9 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 670 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 745 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AlaskawegSaseler Str. 136 A 22145 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 670 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22147 Hamburg-Rahlstedt, Greifenberger Str. 67Greifenberger Str. 67 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 807 mQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 905 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeiendorfer Straße 98 22145 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA JakobusSpitzbergenweg 30 22145 Hamburg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlHellmesbergerweg 35 22145 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22147, Hermann-Balk-Str. 116Hermann-Balk-Str. 116 22147 Hamburg
    Drogerie · 745 mQuelle
  • BUDNIbudni - Meiendorfer StraßeMeiendorfer Straße 89 22145 Hamburg
    Drogerie · 900 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpitzbergenweg 32 22145 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 705 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 262 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LOTTO TOTOSaseler Straße 134a 22145 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 705 mOSM
  • Fleischerei Uwe KnollHermann-Balk-Straße 114 22147 Hamburg
    Metzgerei · 728 mOSM
  • Knaack
    Bäckerei · 781 mOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 788 mOSM
  • Getränke StarkKarlshöhe 27 22175 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HDs Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 262 mOSM
  • Asia-KücheHermann-Balk-Straße 120 22147 Hamburg
    Restaurant · 759 mOSM
  • SchneehuhnMeiendorfer Straße 56 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 782 mOSM
  • Orogelato
    Eisdiele · 784 mOSM
  • Cafe Lou
    Café · 937 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 97 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 98 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 308 mOSM
  • Park
    Park · 377 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Rahlstedter FriedhofAm Friedhof 11 22149 Hamburg
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Oldenfelde / Busbrookhöhe
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MeiendorfLofotenstraße 10 22145 Hamburg
    Feuerwehr · 731 mOSM
  • Polizeikommissariat 38Scharbeutzer Straße 15 22147 Hamburg
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 961 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 12: 2

Flurstück 44811.347 m²Bei der Neuen Münze 1 · 50,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 38851.586 m²Bei der Neuen Münze 2 · 40,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3923733 m²Bei der Neuen Münze 4 · 58,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42262.604 m²Bei der Neuen Münze 4a · 48,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42272.302 m²Bei der Neuen Münze 4c · 44,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34952.240 m²Bei der Neuen Münze 5 · 43,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41332.063 m²Bei der Neuen Münze 5 · 35,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43102.137 m²Bei der Neuen Münze 5 · 33,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42782.794 m²Bei der Neuen Münze 6 · 44,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39691.730 m²Bei der Neuen Münze 8 · 47,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44681.727 m²Bei der Neuen Münze 9 · 44,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41091.369 m²Bei der Neuen Münze 10 · 41,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3409201 m²Bei der Neuen Münze 12 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37721.265 m²Bei der Neuen Münze 12 · 67,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37871.381 m²Bei der Neuen Münze 12a · 36,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 35961.000 m²Bei der Neuen Münze 12b · 43,0 % bebautNutzung: Gewerbe und Industrie mit WohnenFlurstück 41951.420 m²Bei der Neuen Münze 13 · 35,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41961.700 m²Bei der Neuen Münze 13a · 56,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 35721.000 m²Bei der Neuen Münze 14 · 17,6 % bebautNutzung: Gewerbe und Industrie mit WohnenFlurstück 3571900 m²Bei der Neuen Münze 14a · 44,0 % bebautNutzung: Gewerbe und Industrie mit WohnenFlurstück 42772.828 m²Bei der Neuen Münze 15 · 47,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33992.749 m²Bei der Neuen Münze 17 · 25,4 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 34781.500 m²Bei der Neuen Münze 18 · 39,0 % bebautNutzung: Gewerbe und Industrie mit WohnenFlurstück 347313.908 m²Bei der Neuen Münze 19 · 19,5 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 34766.794 m²Bei der Neuen Münze 20 · 58,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6059466 m²Bei der Neuen Münze 22 · 52,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6058714 m²Bei der Neuen Münze 22a · 20,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 35412.060 m²Bei der Neuen Münze 24 · 45,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34667.321 m²Bei der Neuen Münze 25 · 36,4 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22145

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bei der Neuen Münze in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bei der Neuen Münze
NameBei der Neuen Münze
Postleitzahl22145
OrtHamburg
OrtsteilRahlstedt
Breitengrad53.622677
Längengrad10.151114
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR