Berner Stieg in 22145 Hamburg

Straßenprofil

Berner Stieg in Hamburg

Die Straße Berner Stieg liegt in Hamburg im Bereich Rahlstedt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 22145, 22147 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahlstedt, Rahlstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 5,9 km, A 24 7,0 km, A 255 13,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berner Stieg in Hamburg im Bereich Rahlstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 882 m, weiterführend 438 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 449 m, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 5,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule882 mAugust-Hermann-Francke-Schule Berne
  • Weiterführende Schule438 mGymnasium Meiendorf
  • Kita143 mEv. KiTa Dreieckskoppel
  • Bus193 mHamburg, U Berne (Berner Stieg), ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße7,5 km87.412 Kfz/Tag
  • A 15,9 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 247,0 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium438 mGymnasium Meiendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule898 mGrundschule Islandstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 449 m, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 271 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 882 m, weiterführend 438 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berner StiegHamburg
Grundschule882 m

August-Hermann-Francke-Schule Berne

Kita143 m

Ev. KiTa Dreieckskoppel

Bus193 m

Hamburg, U Berne (Berner Stieg), ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 449 m

Klinik / Notfall6,1 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 17,5 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 271 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 523 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AlaskawegSaseler Str. 136 A 22145 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 271 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22147 Hamburg-Rahlstedt, Greifenberger Str. 67Greifenberger Str. 67 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JakobusSpitzbergenweg 30 22145 Hamburg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeiendorfer Straße 98 22145 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22147, Hermann-Balk-Str. 116Hermann-Balk-Str. 116 22147 Hamburg
    Drogerie · 523 mQuelle
  • BUDNIbudni - Meiendorfer StraßeMeiendorfer Straße 89 22145 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpitzbergenweg 32 22145 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 295 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 426 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LOTTO TOTOSaseler Straße 134a 22145 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 295 mOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 492 mOSM
  • Dat BackhusBerner Heerweg 372 22159 Hamburg
    Bäckerei · 512 mOSM
  • Fleischerei Uwe KnollHermann-Balk-Straße 114 22147 Hamburg
    Metzgerei · 530 mOSM
  • Getränke StarkKarlshöhe 27 22175 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berner MarktschänkeKriegkamp 4 22147 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 426 mOSM
  • Landhaus RestaurantBerner Allee 2a 22159 Hamburg
    Restaurant · 463 mOSM
  • Dö-Back Köz HausAlte Berner Straße 4 22147 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 467 mOSM
  • Orogelato
    Eisdiele · 491 mOSM
  • Café
    Café · 615 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Park
    Park · 461 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 512 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 560 mOSM
  • Rahlstedter FriedhofAm Friedhof 11 22149 Hamburg
    Friedhof · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Oldenfelde / Busbrookhöhe
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BerneKuhkoppel 24 22159
    Feuerwehr · 736 mOSM
  • Polizeikommissariat 35, Außenstelle Volksdorf
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 215 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 895 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 52131.755 m²Berner Stieg 1 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47991 m²Berner Stieg 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43800 m²Berner Stieg 5 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 481.050 m²Berner Stieg 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42782 m²Berner Stieg 7 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 411.264 m²Berner Stieg 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 501.286 m²Berner Stieg 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 511.041 m²Berner Stieg 12 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 521.007 m²Berner Stieg 14 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 531.053 m²Berner Stieg 16 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4088705 m²Berner Stieg 17 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 541.063 m²Berner Stieg 18 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4089592 m²Berner Stieg 19 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 361.153 m²Berner Stieg 23a · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4027643 m²Berner Stieg 24 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 341.306 m²Berner Stieg 27 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 601.520 m²Berner Stieg 28 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 611.141 m²Berner Stieg 30 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321.159 m²Berner Stieg 31 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5541346 m²Berner Stieg 33 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5543511 m²Berner Stieg 33a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5544487 m²Berner Stieg 33b · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6340339 m²Berner Stieg 34 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30963 m²Berner Stieg 35 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5921400 m²Berner Stieg 36 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5922836 m²Berner Stieg 36a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29964 m²Berner Stieg 37 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5743310 m²Berner Stieg 38 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5744774 m²Berner Stieg 38a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28963 m²Berner Stieg 39 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 661.083 m²Berner Stieg 40 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18471.030 m²Berner Stieg 41 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5752389 m²Berner Stieg 42 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5753399 m²Berner Stieg 42a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241.152 m²Berner Stieg 45 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231.160 m²Berner Stieg 47 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 221.307 m²Berner Stieg 49 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3540729 m²Berner Stieg 56 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18701.007 m²Berner Stieg 57 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5476290 m²Berner Stieg 58 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1868857 m²Berner Stieg 59 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22145

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berner Stieg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berner Stieg
NameBerner Stieg
Postleitzahl22145
OrtHamburg
OrtsteilRahlstedt
Breitengrad53.62785
Längengrad10.146538
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Berner Stieg