Bei der Ziegelei in 28844 Weyhe

Straßenprofil

Bei der Ziegelei in Weyhe

Die Straße Bei der Ziegelei liegt in Weyhe im Bereich Ahausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04203, 0421, 04294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 5,1 km, A 27 6,9 km, A 281 11,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bei der Ziegelei in Weyhe im Bereich Ahausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,21 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.989 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 9.963 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +475 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +152
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf 5,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.545 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmIlse-Lichtenstein-Rother-Schule
  • Weiterführende Schule4,4 kmKGS Kirchweyhe
  • Kita3,5 kmStädt. Kindergarten
  • Bus62 mWeyhe-Ahausen Siedlung, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmDreye, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmDreye, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße5,9 km117.113 Kfz/Tag
  • A 15,1 kmA 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf
  • A 276,9 kmA 27 / Bremer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmKGS Kirchweyhe · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule11,4 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzBöttcher Moor, Bremen 1968 39. Änderung · 5,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 794 ha, Gewerbe 252 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kirchweyher See (Landschaftsschutzgebiet, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Arsten-Habenhausen (Naturschutzgebiet, 5,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Böttcher Moor; Bremen 1968 39. Änderung; Hache, Ochtum, Klosterbach/Varreler Bäke; Heckenlandschaft bei Riede; Kirchweyher See; Korbinsel; Streitheide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 62 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1007,21 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.545 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1003,2 % Wald, 3,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bei der ZiegeleiWeyhe
Grundschule3,3 km

Ilse-Lichtenstein-Rother-Schule

Kita3,5 km

Städt. Kindergarten

Bus62 m

Weyhe-Ahausen Siedlung, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall8,5 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,9 km

117.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut MohrAuf dem Felde 1 27339 Riede
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLahauser Straße 2a 28844 Weyhe
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlArberger Heerstr. 35 28307 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Hemelinger HeerstraßeHemelinger Heerstr. 16-20 28309 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeyhe, 28844, Handelsweg 1Handelsweg 1 28844 Weyhe
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OrlamündeAuf dem Felde 1 27339
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei BarningDorfstraße 8 28844 Weyhe
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Auszeit 2.0
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Hol'abHandelsweg 1 28844 Weyhe
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • KornkraftErnst-Buchholz-Straße 3 28279 Bremen
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HamdansBollener Dorfstraße 60 28832 Achim
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Eisstand Wieltsee
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • OrientSudweyher Straße 71 28844 Weyhe
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Cafe & mehr Zum GutshofIm Mühlengrunde 22-24 28844 Weyhe
    Café · 3,2 kmOSM
  • Alte DestilleBahnhofstraße 39 28844 Weyhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 62 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • SGL SudweyheRaiffeisenstraße 8 28844 Weyhe
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Friedhof Riede
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Reisegarten Weserufer
    Park · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • HB - Osterholz - ASBElisabeth-Selbert-Straße 3 28307 Bremen
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sudweyhe
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeistation WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage AchimAm See 2 28832 Achim
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.989 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone WE Sudweyhe Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 30/41755 m²Bei der Ziegelei 2 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/51.126 m²Bei der Ziegelei 3 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/67615 m²Bei der Ziegelei 4 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/73581 m²Bei der Ziegelei 4 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4955 m²Bei der Ziegelei 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/71.005 m²Bei der Ziegelei 6 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3940 m²Bei der Ziegelei 7 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/8994 m²Bei der Ziegelei 8 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2916 m²Bei der Ziegelei 9 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9983 m²Bei der Ziegelei 10 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1878 m²Bei der Ziegelei 11 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10974 m²Bei der Ziegelei 12 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/19993 m²Bei der Ziegelei 13 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11964 m²Bei der Ziegelei 14 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/20860 m²Bei der Ziegelei 15 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/12955 m²Bei der Ziegelei 16 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21967 m²Bei der Ziegelei 17 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/13945 m²Bei der Ziegelei 18 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/221.001 m²Bei der Ziegelei 19 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/14936 m²Bei der Ziegelei 20 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/63538 m²Bei der Ziegelei 21 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/431.249 m²Bei der Ziegelei 22 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/64487 m²Bei der Ziegelei 23 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/711.315 m²Bei der Ziegelei 24 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/61516 m²Bei der Ziegelei 25 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/7015.406 m²Bei der Ziegelei 26 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30/62483 m²Bei der Ziegelei 27 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/251.001 m²Bei der Ziegelei 29 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/26995 m²Bei der Ziegelei 31 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/27988 m²Bei der Ziegelei 33 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/281.065 m²Bei der Ziegelei 35 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/441.360 m²Bei der Ziegelei 37 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/451.167 m²Bei der Ziegelei 39 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/461.250 m²Bei der Ziegelei 41 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/471.250 m²Bei der Ziegelei 43 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/601.241 m²Bei der Ziegelei 45 · 13,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bei der Ziegelei in Weyhe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bei der Ziegelei
NameBei der Ziegelei
Postleitzahl28844
OrtWeyhe
OrtsteilAhausen
Breitengrad52.991669
Längengrad8.923433
Vorwahl04203, 0421, 04294
TelefonnetzWeyhe b Bremen, Bremen, Riede Kr Verden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeWeyhe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR