Beiersdorfer Str. / Beiersdorfer Straße in 04687 Trebsen

Straßenprofil

Beiersdorfer Straße in Trebsen

Die Straße Beiersdorfer Straße liegt in Trebsen im Bereich Seelingstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04687 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seelingstädt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03437, 034383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,5 km, A 38 11,4 km, A 72 18,5 km Luftlinie
  • Breitband72,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beiersdorfer Straße in Trebsen im Bereich Seelingstädt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 769 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.184 EUR/Ew., Steuerkraft 1.214 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grimma 2,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 862 m, 49.808 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,4 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Grimma-Hohnstädt
  • Weiterführende Schule3,9 kmOberschule Grimma
  • Kita1,0 kmKindertageseinrichtung / "Pusteblume" / OT Seelingstädt
  • Bus769 mSeelingstädt (Trebsen), Grimmaer Straße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmBennewitz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmGrimma ob Bf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße862 m49.808 Kfz/Tag
  • A 142,5 kmA 14 / AS Grimma
  • A 3811,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGymnasium St. Augustin Grimma · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,0 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule Grimma · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufliches Schulzentrum Grimma · Berufsschule
  • Förderschule5,3 kmSchule am Pulverturm Grimma, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma · 9,5 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 16,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Mittlere Mulde · 11,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vereinigte Mulde (Vogelschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmielteich Polenz (Naturschutzgebiet, 4,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Mittlere Mulde | Naturschutzgebiet: Haselberg-Straßenteich; Schmielteich Polenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Grimma 2,5 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,68 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 769 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 862 m, 49.808 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten62/100Netto mit Hund 2,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Beiersdorfer StraßeTrebsen
Grundschule2,8 km

Grundschule Grimma-Hohnstädt

Kita1,0 km

Kindertageseinrichtung / "Pusteblume" / OT Seelingstädt

Bus769 m

Seelingstädt (Trebsen), Grimmaer Straße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 769 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,8 km

Klinik / Notfall19,0 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14862 m

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto GrimmaWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GrimmaStrasse Des Friedens 20 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland GrimmaGerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska TrebsenWurzener Straße 9 04687 Trebsen
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04668 Grimma, Malzmühlstr. 14Malzmühlstr. 14 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 15 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 12 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWurzener Straße 1 04668 Grimma
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannGrimma, 04668, Gerichtswiesen 39Gerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 998 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 521 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BahrmannGrethener Straße 18 04668 Grimma
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • FristoWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • AralLeipziger Straße 95 04668 Grimma
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Coffee Fellows
    Café · 998 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eisluke
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Taverne "Zur Weintraube"
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Vereinsgaststätte Hohnstädter Sportverein e.V.Seumeparkweg 04668 Grimma
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 521 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 528 mOSM
  • Modellflugplatz SV 01 Beiersdorf
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuwehr SeelingstädtSchmiedestraße 8 04687 Trebsen/Mulde
    Feuerwehr · 570 mOSM
  • Polizeirevier Grimma
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windstrom Altenhain GmbH
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage Grimma
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.184 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 491/21.632 m²Beiersdorfer Straße 11 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/a1.402 m²Beiersdorfer Straße 22 · 13,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04687

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beiersdorfer Straße in Trebsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beiersdorfer Straße
AbkürzungBeiersdorfer Str.
Postleitzahl04687
OrtTrebsen/Mulde
OrtsteilSeelingstädt
Breitengrad51.269844
Längengrad12.702535
Vorwahl03437, 034383
TelefonnetzGrimma, Trebsen Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeTrebsen/Mulde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.214 EUR/Ew.BBSR INKAR