Bellerbek in 22559 Hamburg

Straßenprofil

Bellerbek in Hamburg

Die Straße Bellerbek liegt in Hamburg im Bereich Rissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rissen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,0 km, A 7 10,4 km, A 26 10,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bellerbek in Hamburg im Bereich Rissen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 420 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 814 m, Regionalbahn 8,9 km, U-Bahn 13,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek/Rellingen 9,0 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 22.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule Marschweg
  • Weiterführende Schule420 mStadtteilschule Rissen
  • Kita555 mKiGa Zaubermäuse
  • Bus301 mHamburg, Adebarweg, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn814 mHamburg, Rissen, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,2 km22.594 Kfz/Tag
  • A 239,0 kmA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
  • A 710,4 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium439 mGymnasium Rissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmErnst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,4 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmSchule Marschweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 539 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 301 m, S-Bahn 814 m, Regionalbahn 8,9 km, U-Bahn 13,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BellerbekHamburg
Grundschule1,1 km

Schule Marschweg

Kita555 m

KiGa Zaubermäuse

Bus301 m

Hamburg, Adebarweg, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 814 m, Regionalbahn 8,9 km, U-Bahn 13,2 km

Klinik / Notfall9,3 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2612,2 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 539 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 625 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny RissenRissener Dorfstr. 51 22559 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 539 m
  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEWedeler Landstr. 52 22559 Hamburg
    Lebensmittel · 621 mQuelle
  • LidlLidlRissener Str. 112-114 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRissener Straße 125 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Hans-Böckler-Platz 2Hans-Böckler-Platz 2 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Wedeler LandstraßeWedeler Landstraße 52-56 22559 Hamburg
    Drogerie · 625 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22559, Wedeler Landstr. 31Wedeler Landstr. 31 22559 Hamburg
    Drogerie · 802 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 24 22880 Wedel
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 606 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 590 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 306 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmidt
    Bäckerei · 606 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 692 mOSM
  • Deniz Fleischerei
    Metzgerei · 695 mOSM
  • famila Getränke
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Domino'sWedeler Landstraße 58 22559 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 590 mOSM
  • Rissener Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 610 mOSM
  • Café
    Café · 614 mOSM
  • L‘Unico
    Restaurant · 727 mOSM
  • Eiskalte SchnauzeWedeler Landstraße 34
    Eisdiele · 781 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Park
    Park · 532 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 848 mOSM
  • Hofgarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sport & Fitness Center WedelRissener Straße 94 22880 Wedel
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 854 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 26, Außenstelle RissenRissener Dorfstraße 40 22559 Hamburg
    Polizei · 766 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RissenRissener Landstraße 254 22559 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 540 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3418159 m²Bellerbek 3 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3417159 m²Bellerbek 5 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3416158 m²Bellerbek 7 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3415193 m²Bellerbek 9 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3430160 m²Bellerbek 11 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3429121 m²Bellerbek 13 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3428121 m²Bellerbek 15 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3427121 m²Bellerbek 17 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3426120 m²Bellerbek 19 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3425159 m²Bellerbek 21 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3424141 m²Bellerbek 23 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3423136 m²Bellerbek 25 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3422136 m²Bellerbek 27 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3421130 m²Bellerbek 29 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3420311 m²Bellerbek 31 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3440163 m²Bellerbek 33 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3439121 m²Bellerbek 35 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3438121 m²Bellerbek 37 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3437120 m²Bellerbek 39 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3436133 m²Bellerbek 41 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3435132 m²Bellerbek 43 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3434132 m²Bellerbek 45 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3433147 m²Bellerbek 47 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3432145 m²Bellerbek 49 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3431275 m²Bellerbek 51 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3451178 m²Bellerbek 53 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3450141 m²Bellerbek 55 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3449140 m²Bellerbek 57 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3448140 m²Bellerbek 59 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3447131 m²Bellerbek 61 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3446130 m²Bellerbek 63 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3445131 m²Bellerbek 65 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3444134 m²Bellerbek 67 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3443134 m²Bellerbek 69 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3442134 m²Bellerbek 71 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3441273 m²Bellerbek 73 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bellerbek in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bellerbek
NameBellerbek
Postleitzahl22559
OrtHamburg
OrtsteilRissen
Breitengrad53.580864
Längengrad9.745781
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR