Bellerkirchstr. / Bellerkirchstraße in 55599 Eckelsheim

Straßenprofil

Bellerkirchstraße in Eckelsheim

Die Straße Bellerkirchstraße liegt in Eckelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55599 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 5,5 km, A 63 8,8 km, A 60 15,7 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bellerkirchstraße in Eckelsheim erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 24,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.176 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 7.353 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gau-Bickelheim 5,5 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 48.415 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Am Martinsberg Siefersheim
  • Weiterführende Schule2,7 kmRealschule plus Wöllstein
  • Kita1,5 kmEvangelische Kindertagesstätte Sonnenschein
  • Bus241 mEckelsheim, Villa Bäder, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,0 kmMettenheim, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmGau-Bickelheim, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße6,9 km48.415 Kfz/Tag
  • A 615,5 kmA 61 / AS Gau-Bickelheim
  • A 638,8 kmA 63 / AS Erbes-Büdesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmLina-Hilger-Gymnasium Bad Kreuznach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIntegrierte Gesamtschule Sprendlingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmRealschule plus Wöllstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufsbildende Schule Technik-Gewerbe-Hauswirtschaft-Sozialwesen Bad Kreuznach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmElisabethen-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach (FFH-Gebiet, 1,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höll-Martinsberg (Naturschutzgebiet, 1,54 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 24,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Wohnungsmarkt83/1005,71 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 61 / AS Gau-Bickelheim 5,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -5
  • Naturnähe51/1000,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 7,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BellerkirchstraßeEckelsheim
Grundschule1,7 km

Grundschule Am Martinsberg Siefersheim

Kita1,5 km

Evangelische Kindertagesstätte Sonnenschein

Bus241 m

Eckelsheim, Villa Bäder, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall10,0 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,9 km

48.415 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55234 Wendelsheim, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 55234 Wendelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WöllsteinErnst-Ludwig-Str. 13 55597 Woellstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA Vuthaj WöllsteinIn der Krummgewann 1 55597 Wöllstein
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Krummgewann 3 55597 Wöllstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Krummgewann 18 55597 Wöllstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad KreuznachSchwabenheimer Weg 5 55543 Bad Kreuznach
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWöllstein, 55597, In der Krummgewann 15In der Krummgewann 15 55597 Wöllstein
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBosenheimer Straße 251 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • MüllerBad Kreuznach PorschestrPorschestraße 10 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad KreuznachPorsche Straße 8 55543 Bad Kreuznach
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 743 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 440 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Grünewald
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränke Pohl
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Hofladen Baum
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Bundstift Schreibwaren Geschäft
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kulturhof
    Restaurant · 743 mOSM
  • Portobello
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé Mimosa
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Schützenverein Wonsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Erlebnisspielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Pfarrgarten
    Park · 1,6 kmOSM
  • Turnhalle55599
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EckelsheimBellerkirchstraße 8 55599 Eckelsheim
    Feuerwehr · 533 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Gau-Bickelheim
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.176 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7103, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 48/5482 m²Bellerkirchstraße 1 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/31 m²Bellerkirchstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 22871 m²Bellerkirchstraße 2 · 49,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 49370 m²Bellerkirchstraße 3 · 67,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211.645 m²Bellerkirchstraße 4 · 49,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1/21.186 m²Bellerkirchstraße 7 · 78,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 19593 m²Bellerkirchstraße 8 · 26,2 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 21.138 m²Bellerkirchstraße 9 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18302 m²Bellerkirchstraße 10 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3858 m²Bellerkirchstraße 11 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171.122 m²Bellerkirchstraße 12 · 33,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4849 m²Bellerkirchstraße 13 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16675 m²Bellerkirchstraße 14 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15744 m²Bellerkirchstraße 16 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6750 m²Bellerkirchstraße 17 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14881 m²Bellerkirchstraße 18 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71.579 m²Bellerkirchstraße 19 · 31,8 % bebautNutzung: KulturFlurstück 13736 m²Bellerkirchstraße 20 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/2321 m²Bellerkirchstraße 21 · 50,1 % bebautNutzung: SportplatzFlurstück 12797 m²Bellerkirchstraße 22 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/2636 m²Bellerkirchstraße 23 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11782 m²Bellerkirchstraße 24 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27714 m²Bellerkirchstraße 25 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28644 m²Bellerkirchstraße 25 A · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/113.761 m²Bellerkirchstraße 27 · 6,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 30/2568 m²Bellerkirchstraße 27 A · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91.295 m²Bellerkirchstraße 28 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29560 m²Bellerkirchstraße 29 · 35,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55599

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bellerkirchstraße in Eckelsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bellerkirchstraße
AbkürzungBellerkirchstr.
Postleitzahl55599
OrtEckelsheim
Breitengrad49.789349
Längengrad7.981951
Vorwahl06703
TelefonnetzWöllstein Rheinhess
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeEckelsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR