Benediktstr. / Benediktstraße in 66636 Tholey

Straßenprofil

Benediktstraße in Tholey

Die Straße Benediktstraße liegt in Tholey im Bereich Tholey. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tholey.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,1 km, A 62 12,7 km, A 8 13,7 km Luftlinie
  • Breitband25,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Benediktstraße in Tholey im Bereich Tholey erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 11,6 km, Rufbus 15,1 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.704 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Tholey-Hasborn 3,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 19.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Theley
  • Weiterführende Schule2,5 kmGemeinschaftsschule Tholey - Schaumberg Theley
  • Kita512 mKath. Kita St. Mauritius Tholey
  • Bus333 mMetzer Straße, Tholey, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmDirmingen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram11,6 kmLebach Süd, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße3,6 km19.533 Kfz/Tag
  • A 13,1 kmA 1 / AS Tholey-Hasborn
  • A 6212,7 kmA 62 / AS Nohfelden-Türkismühle
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmGymnasium Wendalinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGemeinschaftsschule Tholey - Schaumberg Theley · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule18,7 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmPriv. Fachschulen Technik Birkenfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmFörderschule Lernen - Oberthal · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Wiesenlandschaft bei Überroth" (N 6407-307), Täler der Ill und ihrer Nebenbäche · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill, östlich Bergweiler · 3,1 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill, Prims · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Schmelz und) Lebach, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schmelz · 46,2 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 349 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill; östlich Bergweiler; Prims; Steinbach - Truppenübungsgelände; Wiesenlandschaft bei Überroth | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Schmelz und)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 333 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 11,6 km, Rufbus 15,1 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI SÜD 840 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Tholey-Hasborn 3,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10025,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen56/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,5 km
  • Naturnähe68/10030,6 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 5,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BenediktstraßeTholey
Grundschule2,7 km

Grundschule Theley

Kita512 m

Kath. Kita St. Mauritius Tholey

Bus333 m

Metzer Straße, Tholey, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 11,6 km, Rufbus 15,1 km

Klinik / Notfall11,3 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,6 km

19.533 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 840 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 900 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSt. Wendeler Straße 2 66636 Tholey
    Lebensmittel-Discounter · 840 mQuelle
  • LidlLidlSt. Wendeler Str. 13 66636 Tholey
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GroßSt. Wendeler Straße 11 66636 Tholey
    Lebensmittel · 969 mQuelle
  • NORMANORMAAlsweilerstraße+62 66646 Marpingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66822 Lebach-Thalexweiler, Steinbacher Str. 20Steinbacher Str. 20 66822 Lebach-Thalexweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny St. WendelWinterbacher Straße 69 66606 St. Wendel
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSt.Wendeler Straße 4 66636 Tholey
    Drogerie · 900 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. WendelLinxweiler Straße 31 66606 St. Wendel
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 486 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 358 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 858 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bost
    Bäckerei · 486 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 707 mOSM
  • Scheib
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • GetränkeMarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Trento
    Restaurant · 358 mOSM
  • Klosterstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 411 mOSM
  • La Petite Provence
    Café · 464 mOSM
  • Asia-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 593 mOSM
  • Da Angelo
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 279 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 355 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 417 mOSM
  • Friedhof Tholey
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Erlebnispark Schaumberg
    Park · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten TholeyTrierer Straße 2b 66636 Tholey
    Polizei · 564 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Tholey
    Feuerwehr · 641 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 858 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 996 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraft Marpingen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.704 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.704 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Benediktstraße, 66636 Tholey
Position: 49.478138, 7.028415

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Benediktstraße
AbkürzungBenediktstr.
Postleitzahl66636
OrtTholey
OrtsteilTholey
Breitengrad49.478138
Längengrad7.028415
Vorwahl06853, 06888
TelefonnetzMarpingen, Lebach-Steinbach
LandSaarland
LandkreisSt. Wendel
GemeindeTholey

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR