Benjamin-Kiesewetter-Str. / Benjamin-Kiesewetter-Straße in 99310 Arnstadt

Straßenprofil

Benjamin-Kiesewetter-Straße in Arnstadt

Die Straße Benjamin-Kiesewetter-Straße liegt in Arnstadt im Bereich Arnstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,1 km, A 4 5,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Benjamin-Kiesewetter-Straße in Arnstadt im Bereich Arnstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 403 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, Regionalbahn 696 m, Tram 13,0 km, Fernzug 16,2 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Süd 5,1 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 830 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule403 mStaatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt
  • Weiterführende Schule1,5 kmMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc
  • Kita440 mStädt. Kita Benjamin Blümchen
  • Bus213 mArnstadt, Eintracht, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn696 mArnstadt, Hauptbahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Tram13,0 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße5,1 km30.731 Kfz/Tag
  • A 715,1 kmA 71 / AS Arnstadt-Süd
  • A 45,8 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule505 mMarienstift Arnstadt, Emil-Petri-Schule, Sekundarschulbereich · Regelschule
  • Berufliche Schule461 mStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau, Schulteil Arnstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGottesholz, Große Luppe · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEvangelische Kirche Dosdorf, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg · 21,1 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 22,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBettelmannsholz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 352 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Evangelische Kirche Dosdorf; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Marlitt-Villa Arnstadt; TÜP Ohrdruf - Jonastal; Wipfragrund - Stausee Heyda | Landschaftsschutzgebiet: Bettelmannsholz | Naturschutzgebiet: Gottesholz; Große Luppe; Hain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, Regionalbahn 696 m, Tram 13,0 km, Fernzug 16,2 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
  • Schulen94/100Grundschule 403 m, weiterführend 1,5 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Benjamin-Kiesewetter-StraßeArnstadt
Grundschule403 m

Staatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt

Kita440 m

Städt. Kita Benjamin Blümchen

Bus213 m

Arnstadt, Eintracht, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, Regionalbahn 696 m, Tram 13,0 km, Fernzug 16,2 km

Klinik / Notfall15,8 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,1 km

30.731 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 782 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 738 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Rehestädter Weg 2Rehestädter Weg 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 782 mQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA KönigRudolstädter Straße 34 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 738 mQuelle
  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 339 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 323 mnächste Gastronomie
  • Park 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 492 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei BernsdorfBärwinkelstraße 99310 Arnstadt
    Bäckerei · 339 mOSM
  • Fleischerei SchönemannOhrdrufer Straße 14 99310 Arnstadt
    Metzgerei · 361 mOSM
  • Arnstadt Drinks
    Getränkemarkt · 773 mOSM
  • OrientMarktErfurter Straße 34 99310 Arnstadt
    Kiosk / Convenience · 820 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 951 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Star Pizza
    Imbiss / Fast Food · 323 mOSM
  • Irish PubLessingstraße 22 99310 Arnstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 504 mOSM
  • Zur EintrachtGothaer Straße 57 99310 Arnstadt
    Restaurant · 506 mOSM
  • Deutsch-Türkische Teestube
    Café · 537 mOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedrich-Ebert-Platz
    Park · 229 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 368 mOSM
  • Sporthalle Marienstift
    Sportzentrum · 498 mOSM
  • Bachkirche
    Friedhof · 900 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Arnstadt Ilmenau (Außenstelle)Markt 5 99310 Arnstadt
    Polizei · 862 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ArnstadtSankt-Florian-Straße 1 99310 Arnstadt
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 492 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 90 €/m² in 78 m; Wohnbaufläche (W) 70 €/m² in 156 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 5 €/m² in 188 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Kesselbrunn / Richard-Wagner-Str. - Arnstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 5395/140870 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 3 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6358/140436 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 4 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5394/140635 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5957/140540 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4782/140571 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 7 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/44583 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 8 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4845/140567 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/43657 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 10 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4848/140547 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/42650 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 12 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4864/140653 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 13 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/41450 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 14 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/37574 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 15 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5034/140579 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 17 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/29550 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 18 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/60412 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 19 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/30588 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/43430 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 21 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/12570 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 22 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/66575 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 22a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/61716 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 23 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/64531 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 23a · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/48540 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 23b · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/76500 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 23c · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/82271 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 23d · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/65575 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 24 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/75892 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 25 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/17556 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 26 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/58425 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 27 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/29376 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 29 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/3887 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/31508 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 34 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/3330 m²Benjamin-Kiesewetter-Straße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Benjamin-Kiesewetter-Straße in Arnstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Benjamin-Kiesewetter-Straße
AbkürzungBenjamin-Kiesewetter-Str.
Postleitzahl99310
OrtArnstadt
OrtsteilArnstadt
Breitengrad50.840549
Längengrad10.938574
Vorwahl036207, 03628
TelefonnetzPlaue Thür, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeArnstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft730 EUR/Ew.BBSR INKAR