Bensheimer Str. / Bensheimer Straße in 68623 Lampertheim

Straßenprofil

Bensheimer Straße in Lampertheim

Die Straße Bensheimer Straße liegt in Lampertheim im Bereich Hofheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 9,0 km, A 61 10,5 km, A 6 11,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bensheimer Straße in Lampertheim im Bereich Hofheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 12,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.495 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +228
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Lorsch 9,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.445 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,3 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmNibelungenschule
  • Kita1,1 kmStädt. Krippe Kleines ICH
  • Bus295 mHofheim, Firma Heess, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmBobstadt, Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHofheim, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße4,0 km15.348 Kfz/Tag
  • A 679,0 kmA 67 / AS Lorsch
  • A 6110,5 kmA 61 / AS Worms
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmRudi-Stephan-Gymnasium Worms · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmErich Kästner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmNibelungenschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule6,5 kmStaatl. anerkannte Berufsschule im DRK-Berufsbildungswerk Worms · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmBiedensandschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBallauf-Wilhelmswörth, Lampertheimer Altrhein · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLampertheimer Altrhein, Maulbeeraue · 17,8 % FFH, Lampertheimer Altrhein, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 28,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi, Käfertaler Wald · 32,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 438 ha, Gewerbe 228 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lampertheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lampertheimer Altrhein; Maulbeeraue; Reliktwald Lampertheim und Sandrasen untere Wildbahn; Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Viernheimer Waldheide und angrenzende Flächen; Wald südöstlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 445 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 295 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 12,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10072,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.445 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.495 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 67 / AS Lorsch 9,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bensheimer StraßeLampertheim
Grundschule1,3 km

Astrid-Lindgren-Schule

Kita1,1 km

Städt. Krippe Kleines ICH

Bus/Rufbus295 m

Hofheim, Firma Heess, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 444,0 km

15.348 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 445 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+121 68623 Lampertheim-Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 445 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMainstraße 133 68642 Bürstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BürstadtMainstr. 131 68642 Buerstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA KrebsMainstraße 137 68642 Bürstadt
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto City - 68642 Bürstadt, Wilhelminenstr. 2Wilhelminenstr. 2 68642 Bürstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlWeidenweg 2 68642 Bürstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Worms, Mainzer Str.Mainzer Straße 150 67547 Worms
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBürstadt, 68642, Mainstr. 131Mainstr. 131 68642 Bürstadt
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 94-96 67547 Worms
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerWorms Kaiser PassageAm Römischen Kaiser 9 67547 Worms
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BürstadtMainstraße 131 68642 Bürstadt
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 461 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 419 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 212 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GrünewaldBahnhofstraße 121 68623 Lampertheim
    Bäckerei · 461 mOSM
  • DollSteffanstraße 11a 68623 Lampertheim
    Metzgerei · 879 mOSM
  • Gül Supermarket
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Frick Getränkeservice
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Hoflädchen OchsenschlägerRheinstraße 15 68647 Biblis
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Howwemer Pizza Kebap HausBahnhofstraße 43 68623 Lampertheim
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Zur VorstadtBahnhofstraße 38 68623 Lampertheim
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café Orginell
    Café · 1,5 kmOSM
  • Bei Adam
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé KilianMarktstraße 28 68642 Bürstadt
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 419 mOSM
  • Friedhof Bobstadt
    Friedhof · 767 mOSM
  • Park
    Park · 869 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • mobileeee GmbH
    Carsharing · 776 mOSM
  • Bahnhof Hofheim
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BobstadtWaldstraße 21 68642 Bürstadt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Worms
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 212 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • juwi Bestandsanlagen GmbH
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 190 €/m² in 16 m; landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 16 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 16 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.495 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Lampertheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bensheimer Straße
AbkürzungBensheimer Str.
Postleitzahl68623
OrtLampertheim
OrtsteilHofheim
Breitengrad49.658058
Längengrad8.429506
Vorwahl06206, 06241, 06256
TelefonnetzLampertheim, Worms, Lampertheim-Hüttenfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLampertheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.124 EUR/Ew.BBSR INKAR