Berentroper Berg in 58809 Neuenrade

Straßenprofil

Berentroper Berg in Neuenrade

Die Straße Berentroper Berg liegt in Neuenrade im Bereich Neuenrade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenrade.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 10,5 km, A 46 11,8 km, A 445 22,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berentroper Berg in Neuenrade im Bereich Neuenrade erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 421 m, weiterführend 424 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, Regionalbahn 783 m, Fernzug 3,3 km, Rufbus 13,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.699 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 9.039 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +83 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 10,5 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule421 mBurgschule - Gem. Grundschule der Stadt Neuenrade-Grundschulverbund mit kath. Bekenntnisstandort in Altenaffeln
  • Weiterführende Schule424 mHönnequellschule Sekundarschule Neuenrade Sekundarstufe I
  • Kita229 mEv. Kindergarten Neuenrade
  • Bus56 mNeuenrade, Fichtenweg, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn783 mNeuenrade, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,3 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße5,0 km6.589 Kfz/Tag
  • A 4510,5 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4611,8 kmA 46 / AS Hemer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmStädt. Albert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule424 mHönnequellschule Sekundarschule Neuenrade Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufskolleg des Märkischen Kreises in Iserlohn Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule8,9 kmHundertwasser-Schule Förderschule des Märkischen Kreises Fsp. Lernen u. Sprache - Primar-u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Giebel, NSG Bewaldete Siepentaeler oestlich Forsthaus Linschede · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchluchtwälder im Lennetal · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Balve, Mittleres Hoennetal, LSG-Landschaftsschutzgebiet Typ A · 84,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 230 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Klef <VO> (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Landschaftsschutzgebiet Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Nasswiesen am Fichtenbrauck westlich von Huettebruechen; LSG-Oberes Borkebachtal suedlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 421 m, weiterführend 424 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 367 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 56 m, Regionalbahn 783 m, Fernzug 3,3 km, Rufbus 13,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Digitale Infrastruktur67/10074,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+83 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -35
  • Autobahnanbindung72/100A 45 / AS Lüdenscheid 10,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berentroper BergNeuenrade
Grundschule421 m

Burgschule - Gem. Grundschule der Stadt Neuenrade-Grundschulverbund mit kath. Bekenntnisstandort in Altenaffeln

Kita229 m

Ev. Kindergarten Neuenrade

Bus56 m

Neuenrade, Fichtenweg, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, Regionalbahn 783 m, Fernzug 3,3 km, Rufbus 13,5 km

Klinik / Notfall12,2 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2365,0 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 367 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 408 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlMühlendorf 12 58809 Neuenrade
    Lebensmittel-Discounter · 367 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 28 58809 Neuenrade
    Lebensmittel-Discounter · 494 m
  • EDEKAE center TankInselstraße 1 58791 Werdohl
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58791 Werdohl, Schlacht 30Schlacht 30 58791 Werdohl
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 408 mQuelle
  • RossmannWerdohl, 58791, Freiheitstr. 1Freiheitstr. 1 58791 Werdohl
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 288 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 258 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lecker Bäcker
    Bäckerei · 288 mOSM
  • dm DrogeriemarktAm Stadtgarten 6 58809 Neuenrade
    Kiosk / Convenience · 416 mOSM
  • Jedowski
    Metzgerei · 421 mOSM
  • Getränke Mertens
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • Acar FrischemarktBachstraße 2 58762 Altena
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Im KohlBahnhofstraße 5 58809 Neuenrade
    Restaurant · 258 mOSM
  • Gaststätte "Zur Linde"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 263 mOSM
  • Eiscafe Il GelatoZweite Straße 20 58809 Neuenrade
    Café · 288 mOSM
  • Mc DönerBahnhofstraße 8 58809 Neuenrade
    Imbiss / Fast Food · 291 mOSM
  • Gelateria ItaianaFreiheitstraße 4 58791 Werdohl
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 140 mOSM
  • Karlo - das Karussell
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Stadtpark "Auf dem Wall"
    Park · 398 mOSM
  • SportzentrumNiederheide 3a 58809 Neuenrade
    Sportzentrum · 459 mOSM
  • Evangelischer Friedhof
    Friedhof · 494 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Bezirksdienst NeuenradeAlte Burg 1 58809 Neuenrade
    Polizei · 458 mOSM
  • Feuerwehr NeuenradeBahnhofstraße 40 58809 Neuenrade
    Feuerwehr · 661 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 325 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 574 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Neuenrade
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.699 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 50 €/m² in 84 m; Acker 4 €/m² in 84 m; Grünland 2 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.699 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 78611 m²Berentroper Berg 1 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37430 m²Berentroper Berg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375995 m²Berentroper Berg 2 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76610 m²Berentroper Berg 3 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592592 m²Berentroper Berg 4 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73735 m²Berentroper Berg 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56377 m²Berentroper Berg 6 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72653 m²Berentroper Berg 7 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795706 m²Berentroper Berg 8 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335583 m²Berentroper Berg 9 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61691 m²Berentroper Berg 10 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62487 m²Berentroper Berg 12 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63570 m²Berentroper Berg 14 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441597 m²Berentroper Berg 16 · 28,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berentroper Berg in Neuenrade

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berentroper Berg
NameBerentroper Berg
Postleitzahl58809
OrtNeuenrade
OrtsteilNeuenrade
Breitengrad51.284576
Längengrad7.783176
Vorwahl02375, 02392, 02394
TelefonnetzBalve, Werdohl, Neuenrade-Affeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeNeuenrade, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B649 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.145 EUR/Ew.BBSR INKAR