Bergedorfer Str. / Bergedorfer Straße in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Bergedorfer Straße in Ganderkesee

Die Straße Bergedorfer Straße liegt in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ganderkesee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 2,4 km, A 1 8,4 km, A 281 12,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergedorfer Straße in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 948 m, weiterführend 684 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 343 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 633 m, Tram 13,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Ganderkesee-Ost 2,4 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule948 mGrundschule Lange Straße
  • Weiterführende Schule684 mOberschule Ganderkesee
  • Kita5,8 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus343 mGanderkesee Im Gewerbepark, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmHoykenkamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn633 mGanderkesee, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße4,3 km51.093 Kfz/Tag
  • A 282,4 kmA 28 / AS Ganderkesee-Ost
  • A 18,4 kmA 1 / AS Groß Ippener
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium844 mGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule684 mOberschule Ganderkesee · Oberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule598 mSchule am Habbrügger Weg, FöS ES/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 690 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 343 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 633 m, Tram 13,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 948 m, weiterführend 684 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 51.093 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bergedorfer StraßeGanderkesee
Grundschule948 m

Grundschule Lange Straße

Kita5,8 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus343 m

Ganderkesee Im Gewerbepark, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 343 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 633 m, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall4,1 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 284,3 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 690 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 837 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktRaiffeisenstr. 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 690 m
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 704 m
  • LidlLidlLange Str. 20 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 952 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGanderkesee, 27777, Grüppenbührener Str. 8-10Grüppenbührener Str. 8-10 27777 Ganderkesee
    Drogerie · 837 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 421 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 299 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 801 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 421 mOSM
  • Meyer Mönchhof
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Weltladen
    Kiosk / Convenience · 601 mOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 609 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Speedy Pizza Service
    Restaurant · 299 mOSM
  • Orange Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 450 mOSM
  • OlympiaRathausstraße 20 27777 Ganderkesee
    Imbiss / Fast Food · 574 mOSM
  • Landbäckerei Tönjes
    Café · 581 mOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 604 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 273 mOSM
  • Park
    Park · 514 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 583 mOSM
  • Kirchenfriedhof St. Cyprian und Cornelius
    Friedhof · 715 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 516 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GanderkeseeBergedorfer Straße 5 27777 Ganderkesee
    Polizei · 579 mOSM
  • Feuerwehr GanderkeseeUrneburger Straße 6 27777 Ganderkesee
    Feuerwehr · 926 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SOEX Collecting Germany
    Glascontainer · 801 mOSM
  • Wertstoffhof GanderkeseeWeststraße 10 27777 Ganderkesee
    Recyclingcontainer · 870 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Ganderkesee-Bergedorfer Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 9: 2, Nr. 13: 2, Nr. 34: 3

Flurstück 45/9700 m²Bergedorfer Straße 1 · 54,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25/3646 m²Bergedorfer Straße 4 · 38,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22/1812 m²Bergedorfer Straße 6 · 27,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 40/89 m²Bergedorfer Straße 7 · 51,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 40/112 m²Bergedorfer Straße 7 · 72,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41/1658 m²Bergedorfer Straße 7 · 56,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/5847 m²Bergedorfer Straße 8 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/9588 m²Bergedorfer Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 40/101.925 m²Bergedorfer Straße 9 · 63,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 112/31.798 m²Bergedorfer Straße 12 · 43,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34/122.240 m²Bergedorfer Straße 13 · 76,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34/1361 m²Bergedorfer Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 94/183.783 m²Bergedorfer Straße 15 · 14,1 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 88/19841 m²Bergedorfer Straße 19 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/18843 m²Bergedorfer Straße 19A · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/341.904 m²Bergedorfer Straße 20 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/18333 m²Bergedorfer Straße 21A · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/17167 m²Bergedorfer Straße 21B · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/16166 m²Bergedorfer Straße 21C · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/15184 m²Bergedorfer Straße 21D · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/311.044 m²Bergedorfer Straße 22 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/301.051 m²Bergedorfer Straße 22A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/9880 m²Bergedorfer Straße 23 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/271.094 m²Bergedorfer Straße 24 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/241.074 m²Bergedorfer Straße 24A · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/6895 m²Bergedorfer Straße 25 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/231.056 m²Bergedorfer Straße 26 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/201.088 m²Bergedorfer Straße 26A · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/932.428 m²Bergedorfer Straße 32 · 40,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47/42.243 m²Bergedorfer Straße 33 · 17,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 148/102.325 m²Bergedorfer Straße 34 · 53,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 152/8921.792 m²Bergedorfer Straße 34 · 71,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 270/65.578 m²Bergedorfer Straße 34 · 11,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13/94.918 m²Bergedorfer Straße 39 · 48,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13/62.400 m²Bergedorfer Straße 41 · 23,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163/141.619 m²Bergedorfer Straße 43 · 41,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 163/12759 m²Bergedorfer Straße 45 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/113.557 m²Bergedorfer Straße 47 · 33,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 175/139.131 m²Bergedorfer Straße 49 · 51,7 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergedorfer Straße in Ganderkesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergedorfer Straße
AbkürzungBergedorfer Str.
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilGanderkesee
Breitengrad53.031055
Längengrad8.536296
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR