Berggasse in 04688 Mutzschen

Straßenprofil

Berggasse in Mutzschen

Die Straße Berggasse liegt in Mutzschen im Bereich Mutzschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mutzschen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,0 km, A 38 24,1 km, A 72 29,4 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berggasse in Mutzschen im Bereich Mutzschen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 198 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 30,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 3,0 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 49.808 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule198 mGrundschule Mutzschen
  • Weiterführende Schule4,3 kmOberschule Wermsdorf
  • Kita4,3 kmHort an der Grundschule / Wermsdorf
  • Bus64 mMutzschen, Markt, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmKühren, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmKühren, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße13,7 km49.808 Kfz/Tag
  • A 143,0 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3824,1 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 64 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 30,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 406 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Mutzschen 3,0 km
  • Schulen86/100Grundschule 198 m, weiterführend 4,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BerggasseMutzschen
Grundschule198 m

Grundschule Mutzschen

Kita4,3 km

Hort an der Grundschule / Wermsdorf

Bus64 m

Mutzschen, Markt, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 30,2 km

Klinik / Notfall11,9 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

A 1413,7 km

49.808 Kfz/Tag

Autobahn3,0 km

A 14 / AS Mutzschen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 406 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 406 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04779 Wermsdorf, Grüner Weg 4Grüner Weg 4 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut WermsdorfClara-Zetkin-Straße 15 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny NerchauHugo-Koch-Str. 4 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 42 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 81 mnächste Gastronomie
  • Park 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 322 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wentzlaff
    Bäckerei · 42 mOSM
  • Leipnitz
    Kiosk / Convenience · 43 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 403 mOSM
  • Huster GetränkemarktZum Storchennest 2
    Getränkemarkt · 450 mOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ratskeller
    Restaurant · 81 mOSM
  • MotoSoul Pit Stop
    Imbiss / Fast Food · 295 mOSM
  • Chocolatier Olav Praetsch
    Café · 3,3 kmOSM
  • Am Gänsebrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Skulpturenpark - Stadtpark
    Park · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 243 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 463 mOSM
  • Turnhalle MutzschenUntere Hauptstraße 66
    Sportzentrum · 509 mOSM
  • SV Einheit Mutzschen
    Sportplatz · 548 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MutzschenObere Hauptstraße 33 04668 Grimma
    Feuerwehr · 342 mOSM
  • Polizeistandort WermsdorfAltes Jagdschloß 1 04779 Wermsdorf
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gruppenkläranlage Mutzschen Süd
    Kläranlage · 322 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 359 mOSM
  • V20437
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berggasse in Mutzschen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berggasse
NameBerggasse
Postleitzahl04688
OrtMutzschen
OrtsteilMutzschen
Breitengrad51.260399
Längengrad12.8891
Vorwahl034385
TelefonnetzMutzschen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMutzschen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR