Berghausen in 79285 Ebringen

Straßenprofil

Berghausen in Ebringen

Die Straße Berghausen liegt in Ebringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79285 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 5,5 km, A 98 36,2 km Luftlinie
  • Breitband1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berghausen in Ebringen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 873 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 3,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,46 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.913 EUR/Ew., Steuerkraft 1.191 EUR/Ew., Einzelhandel 8.857 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Freiburg-Süd 5,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 505 Betroffene, 18,0 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,8 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmSchönbergschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmJengerschule Gemeinschaftsschule
  • Kita2,0 kmKindergarten St. Gallus
  • Bus873 mEbringen Tirol, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmFreiburg Wiehre Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmEbringen (Frbg) Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmUniversitätsklinikum Freiburg
  • Fernstraße3,6 km5.595 Kfz/Tag
  • A 55,5 kmA 5 / AS Freiburg-Süd
  • A 9836,2 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium113,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule127,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmVigelius-Schule II Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule128,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule129,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBerghauser Matten, Jennetal · 21,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchönberg mit Schwarzwaldhängen · 66,6 % FFH
LandschaftsschutzMooswald, Schönberg (1982) · 53,6 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Berghauser Matten (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schönberg mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Mooswald; Schönberg (1982) | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Berghauser Matten; Jennetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 792 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 486 m, Autobahn 6,6 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 5 / AS Freiburg-Süd 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 873 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 3,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 505 Betroffene, 18,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BerghausenEbringen
Grundschule1,4 km

Schönbergschule

Kita2,0 km

Kindergarten St. Gallus

Bus873 m

Ebringen Tirol, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 873 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 3,7 km

Klinik / Notfall7,3 km

Universitätsklinikum Freiburg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 33,6 km

5.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKABeckeseppSteinackerweg 1 79294 Sölden
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiburger Tor 2 79249 Merzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79115 Freiburg, Bettackerstr. 23Bettackerstr. 23 79115 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiburg-HaslachSt.-Georgener-Straße 2 79111 Freiburg im Breisgau
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Kistner-Str. 2 79115 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny StühlingerStuehlingerstr. 28 79106 Freiburg im Breisgau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NORMANORMASundgauallee+59 79114 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMerzhauser Straße 179 79100 Freiburg im Breisgau
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannFreiburg, 79114, Krozinger Str. 7-11Krozinger Str. 7-11 79114 Freiburg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerFreiburg Kaiser-Joseph-StraßeKaiser-Joseph-Str. 208-212 79098 Freiburg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiburg-HaslachBaslerstraße 109 79115 Freiburg
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Park 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stefans Käsekuchen (Werksverkauf)Im Wiedenhut 2 79285 Ebringen
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Baydar's Dorflädele
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt BrüstleAlemannenstraße 5 79285 Ebringen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Mattenhof-SöldenMattenhofweg 18 79294 Sölden
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Schmidts WurstlädeleSandbühl 18a 79299 Wittnau
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FSV ClubheimWangengraben 1 79285 Ebringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • SchönberghofUnterer Schönberghof 1 79285 Ebringen
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Schönberger Pizza & KebabSchönbergstraße 24 79285 Ebringen
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Beckesepp
    Café · 2,1 kmOSM
  • Amici
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Feldbogen Sport Club Ebringen e.V.
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Bogenschießplatz
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wiedenhutweg 2
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • LastenVelo
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ebringen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiposten St. GeorgenBasler Landstraße 49e 79111 Freiburg im Breisgau
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Taubenkopf WEA2
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.913 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Berghausen, 79285 Ebringen
Position: 47.948357, 7.790492

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79285

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berghausen in Ebringen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berghausen
NameBerghausen
Postleitzahl79285
OrtEbringen
Breitengrad47.948357
Längengrad7.790492
Vorwahl07664
TelefonnetzFreiburg-Tiengen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeEbringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.191 EUR/Ew.BBSR INKAR