Falkensteinstr. / Falkensteinstraße in 79285 Ebringen

Straßenprofil

Falkensteinstraße in Ebringen

Die Straße Falkensteinstraße liegt in Ebringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79285 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,6 km, A 98 36,8 km Luftlinie
  • Breitband1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkensteinstraße in Ebringen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 528 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 338 m, Tram 4,0 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,46 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.913 EUR/Ew., Steuerkraft 1.191 EUR/Ew., Einzelhandel 8.857 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Freiburg-Süd 3,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 505 Betroffene, 18,0 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,8 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule528 mSchönbergschule
  • Weiterführende Schule644 mJengerschule Gemeinschaftsschule
  • Kita2,1 kmEvangel. Kinderkrippe
  • Bus201 mEbringen Kapellenstraße, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmBad Krozingen Ost Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn338 mEbringen (Frbg) Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmUniversitätsklinikum Freiburg
  • Fernstraße2,3 km5.595 Kfz/Tag
  • A 53,6 kmA 5 / AS Freiburg-Süd
  • A 9836,8 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium113,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule126,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmVigelius-Schule II Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule127,9 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule128,6 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBerghauser Matten, Jennetal · 21,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchönberg mit Schwarzwaldhängen · 66,6 % FFH
LandschaftsschutzMooswald, Schönberg (1982) · 53,6 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Berghauser Matten (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schönberg mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Mooswald; Schönberg (1982) | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Berghauser Matten; Jennetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 338 m, Tram 4,0 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 528 m, weiterführend 644 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 792 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 486 m, Autobahn 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 505 Betroffene, 18,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 5.595 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalkensteinstraßeEbringen
Grundschule528 m

Schönbergschule

Kita2,1 km

Evangel. Kinderkrippe

Bus201 m

Ebringen Kapellenstraße, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 338 m, Tram 4,0 km

Klinik / Notfall7,5 km

Universitätsklinikum Freiburg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32,3 km

5.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt PfaffenweilerSchwabenmatten 5 79292 Pfaffenweiler
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiburg-HaslachSt.-Georgener-Straße 2 79111 Freiburg im Breisgau
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeckerstraße 4 79114 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79115 Freiburg, Bettackerstr. 23Bettackerstr. 23 79115 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlGeschwister-Scholl-Platz 5 79111 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad KrozingenAm Alamannenfeld 1 79189 Bad Krozingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NORMANORMASundgauallee+59 79114 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSankt Georgener Straße 2 79111 Freiburg im Breisgau
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannFreiburg, 79114, Krozinger Str. 7-11Krozinger Str. 7-11 79114 Freiburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerBad Krozingen BreisgaustraßeBreisgauer Str. 9 79189 Bad Krozingen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiburg-HaslachBaslerstraße 109 79115 Freiburg
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 305 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 351 mnächste Gastronomie
  • Park 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 637 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt BrüstleAlemannenstraße 5 79285 Ebringen
    Getränkemarkt · 305 mOSM
  • Stefans Käsekuchen (Werksverkauf)Im Wiedenhut 2 79285 Ebringen
    Bäckerei · 548 mOSM
  • Baydar's Dorflädele
    Kiosk / Convenience · 604 mOSM
  • Metzgerei MeyerSteingasse 1 79227 Schallstadt
    Metzgerei · 727 mOSM
  • Mattenhof-SöldenMattenhofweg 18 79294 Sölden
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schönberger Pizza & KebabSchönbergstraße 24 79285 Ebringen
    Imbiss / Fast Food · 351 mOSM
  • Cafe EndlosBasler Straße 39 79227 Schallstadt
    Café · 427 mOSM
  • Zum OchsenBasler Straße 50 79227 Schallstadt
    Restaurant · 520 mOSM
  • FSV ClubheimWangengraben 1 79285 Ebringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 567 mOSM
  • Amici
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 279 mOSM
  • Spielplatz Staufener Straße
    Spielplatz · 427 mOSM
  • Multifunktionslage
    Sportplatz · 542 mOSM
  • Friedhof Wolfenweiler
    Friedhof · 645 mOSM
  • TC Schallstadt-Wolfenweiler e.V.Waldseemüller-Straße 3 79227 Schallstadt
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wiedenhutweg 2
    Carsharing · 573 mOSM
  • Bötzinger Straße / Stryker
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ebringen
    Feuerwehr · 773 mOSM
  • Polizeiposten St. GeorgenBasler Landstraße 49e 79111 Freiburg im Breisgau
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 637 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 660 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,3 kmOSM
  • Taubenkopf WEA2
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.913 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Falkensteinstraße, 79285 Ebringen
Position: 47.956936, 7.768802

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79285

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falkensteinstraße in Ebringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkensteinstraße
AbkürzungFalkensteinstr.
Postleitzahl79285
OrtEbringen
Breitengrad47.956936
Längengrad7.768802
Vorwahl07664
TelefonnetzFreiburg-Tiengen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeEbringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.191 EUR/Ew.BBSR INKAR