AutobahnenA 7 5,0 km, A 210 61,7 km, A 215 71,6 km Luftlinie
Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
79/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Berghofstraße in Harrislee im Bereich Harrislee erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Berghofstraße in Harrislee ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,2 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,88 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 9,5 % Wald, 5,5 % Gewässer. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +56.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide79
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 910 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 850 m, Rufbus 18,4 km
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide78
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmZentralschule Harrislee, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Harrislee in Harrislee · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule110,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule4,5 kmRBZ HLA - Die Flensburger Wirtschaftsschule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule5,9 kmMax von der Grün-Schule - Förderzentrum mit dem Schwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKüstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk, Niehuuser Tunneltal und Krusau mit angrenzenden Flächen · überlagernd erfasst FFHLandschaftsschutzKupfermühle-Niehuus, Landschaftsteil Kluesrieser Gehölz mit Fördeufer Wassersleben-Ostseebad · überlagernd erfasst FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 7,5 %NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 95 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kupfermühle-Niehuus (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Twedter Feld (Naturschutzgebiet, 4,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk; Niehuuser Tunneltal und Krusau mit angrenzenden Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Kupfermühle-Niehuus; Landschaftsteil Kluesrieser Gehölz mit Fördeufer
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
BerghofstraßeHarrislee
Grundschule1,5 km
Zentralschule Harrislee, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Harrislee in Harrislee
Kita58 m
Kindertagespflege, "Bengel & Deern I", Harrislee
Fernzug850 m
Flensburg [Grenze] · weitere Modi: Bus 910 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 850 m, Rufbus 18,4 km
Klinik / Notfall4,2 km
DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
Lebensmittel4,0 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 1995,5 km
11.647 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.148 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche99,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.148 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.148 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.391 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.281 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Grundschule: Zentralschule Harrislee, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Harrislee in Harrislee (1,5 km); weiterführend: Zentralschule Harrislee, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Harrislee in Harrislee (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
10 nächste Filialen bis 10 km: Rossmann 1,9 km, PENNY 2,0 km, Lidl 2,0 km, EDEKA 2,1 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 909 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gottrupel, B 199, 5,5 km, 11.647 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Sylt, regional, EDXW, 68,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 125,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 137,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Flensburger Hafen, Seehafen, Handelshafen, Ostsee, Flensburg, 4,0 km
Motorisierung
7.116 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.567 Kraftfahrzeuge insgesamt, 489 Krafträder, 538 Lkw (Harrislee, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Nordwall, Schleswig, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 36,0 km
Schutzgebiete
BfN: überlagernd erfasst FFH-Gebiete, überlagernd erfasst Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kupfermühle-Niehuus (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Twedter Feld (Naturschutzgebiet, 4,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk; Niehuuser Tunneltal und Krusau mit angrenzenden Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Kupfermühle-Niehuus; Landschaftsteil Kluesrieser
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 24,7 %, Verkehr 7,5 %, Wald 9,5 %, Landwirtschaft 40,5 %, Gewässer 5,5 %; Wohnbaufläche 244 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Harrislee, Stand 31.12.2021)
aktuell 11.811 Einwohner (Stand 31.12.2024), +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +56, 4,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.188 unter 10 Jahre (10,1 %), 3.224 ab 65 Jahre (27,3 %) (Harrislee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
3.657 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harrislee), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.