Berglehne in 01896 Pulsnitz

Straßenprofil

Berglehne in Pulsnitz

Die Straße Berglehne liegt in Pulsnitz im Bereich Oberlichtenau. Sie ist den Postleitzahlgebieten 01896, 01936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberlichtenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,4 km, A 13 17,9 km Luftlinie
  • Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berglehne in Pulsnitz im Bereich Oberlichtenau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 15,9 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.052 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.939 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +93
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Pulsnitz 7,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Haselbachtal
  • Weiterführende Schule4,5 kmFreie Keulenbergschule Evangelische Oberschule+ Großnaundorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,3 kmKindertageseinrichtung / "Haselburg" / Haus I / OT Reichenbach
  • Bus272 mOberlichtenau Pulsnitztal, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmKönigsbrück Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße8,4 km50.778 Kfz/Tag
  • A 47,4 kmA 4 / AS Pulsnitz
  • A 1317,9 kmA 13 / AS Radeburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzWestlausitz · 98,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück (Naturschutzgebiet, 6,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 272 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 15,9 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur86/10084,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,65 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Pulsnitz 7,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +93
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.052 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.939 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BerglehnePulsnitz
Grundschule4,7 km

Grundschule Haselbachtal

Kita2,3 km

Kindertageseinrichtung / "Haselburg" / Haus I / OT Reichenbach

Bus272 m

Oberlichtenau Pulsnitztal, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall10,2 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,4 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKamenzer Str. 23 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01896 Pulsnitz, Dresdner Str. 39 bDresdner Str. 39 b 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkenweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • KauflandKaufland GroßröhrsdorfPulsnitzer Straße 16 01900 Großröhrsdorf
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto GrossröhrsdorfBandweberstraße 28 01900 Grossröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßröhrsdorfAdolf-Zschiedrich-Str. 2A 01900 Großröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • NORMANORMASaarstraße+24 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroßröhrsdorf, 01900, Pulsnitzer Str. 4cPulsnitzer Str. 4c 01900 Großröhrsdorf
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 509 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 705 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Thieme
    Bäckerei · 509 mOSM
  • Metzgerei RichterBergstraße 13 01920 Haselbachtal
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt Tamke
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldene Wurzel
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Kulturmühle BischheimJahnstraße 16 01920 Haselbachtal
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé & Pension Livorno im Goldnen BandBahnhofstraße 3 01920 Haselbachtal
    Café · 4,1 kmOSM
  • Bowlingbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Panoramaweg
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 531 mOSM
  • Park
    Park · 811 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz "Am Keulenberg"
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberlichtenauGroßnaundorfer Straße 15a 01896 Pulsnitz
    Feuerwehr · 878 mOSM
  • Polizeirevier KamenzPoststraße 4 01917 Kamenz
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 705 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 17: 2, Nr. 25: 3, Nr. 27: 2

Flurstück 199/2231 m²Berglehne 1 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/4433 m²Berglehne 1 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/2457 m²Berglehne 2 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/33.560 m²Berglehne 3 · 11,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 204/14.830 m²Berglehne 5 · 9,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 206/4412 m²Berglehne 11 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/2155 m²Berglehne 13 · 73,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/1664 m²Berglehne 15 · 38,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 203/1314 m²Berglehne 17 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 212623 m²Berglehne 17 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 219/14.549 m²Berglehne 19 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 218980 m²Berglehne 21 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 224/7510 m²Berglehne 23 · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 224/63.270 m²Berglehne 23a · 13,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 224/2317 m²Berglehne 25 · 50,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/4195 m²Berglehne 25 · 36,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/5218 m²Berglehne 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/1196 m²Berglehne 27 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2311.160 m²Berglehne 27 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 234/2343 m²Berglehne 29 · 27,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01896

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berglehne in Pulsnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berglehne
NameBerglehne
Postleitzahl01896
OrtPulsnitz
OrtsteilOberlichtenau
Breitengrad51.224342
Längengrad13.991723
Vorwahl035955
TelefonnetzPulsnitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindePulsnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft711 EUR/Ew.BBSR INKAR