Bergmannsweg in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Bergmannsweg in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Bergmannsweg liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Bischofrode. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06295, 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bischofrode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 8,3 km, A 71 17,7 km, A 143 19,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergmannsweg in Lutherstadt Eisleben im Bereich Bischofrode erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 808 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, S-Bahn 348 m, Regionalbahn 348 m, Tram 23,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 8,3 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmGrundschule
  • Weiterführende Schule808 mMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita77 mKindertagesstätte "Haus Sonnenschein"
  • Bus73 mEisleben, Bergmannsallee, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn348 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn348 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße8,2 km27.935 Kfz/Tag
  • A 388,3 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7117,7 kmA 71 / Dreieck Südharz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, S-Bahn 348 m, Regionalbahn 348 m, Tram 23,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 376 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Schulen54/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 808 m
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergmannswegLutherstadt Eisleben
Grundschule6,3 km

Grundschule

Kita77 m

Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein"

Bus73 m

Eisleben, Bergmannsallee, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, S-Bahn 348 m, Regionalbahn 348 m, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall17,9 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 388,2 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 376 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 376 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 469 mQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 652 mQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 961 m
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 391 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 341 mnächste Gastronomie
  • Park 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke QuelleRathenaustraße 12b 06295 Lutherstadt Eisleben
    Getränkemarkt · 391 mOSM
  • Feist
    Bäckerei · 666 mOSM
  • Zorbas GrillSonnenweg
    Kiosk / Convenience · 867 mOSM
  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weicheneck
    Imbiss / Fast Food · 341 mOSM
  • AthosHallesche Straße 33 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 914 mOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 957 mOSM
  • Zur EinheitFritz-Wenk-Straße 19 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eis-Café MadeiraMarkt 49 06295 Lutherstadt Eisleben
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 117 mOSM
  • Sowjetisches Mahnmal
    Friedhof · 574 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 812 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 824 mOSM
  • Glück Auf Sporthalle
    Sportzentrum · 857 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 840 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HelftaHauptstraße 46 06295 Lutherstadt Eisleben
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kolping
    Recyclingcontainer · 300 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 949 mOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 42 €/m² in 80 m; Industriegebiet 18 €/m² in 115 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 244 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 13: 2, Nr. 21 A: 2

Flurstück 19/32.670 m²Bergmannsweg 1 · 14,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 19/4885 m²Bergmannsweg 1 A · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5955 m²Bergmannsweg 1 B · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/192.802 m²Bergmannsweg 2 · 10,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 108/191.401 m²Bergmannsweg 3 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/191.401 m²Bergmannsweg 4 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/151.499 m²Bergmannsweg 4 A · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/13875 m²Bergmannsweg 5 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1493 m²Bergmannsweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/19482 m²Bergmannsweg 6 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/19482 m²Bergmannsweg 7 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/191.417 m²Bergmannsweg 8 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/191.385 m²Bergmannsweg 9 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/19496 m²Bergmannsweg 10 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/19465 m²Bergmannsweg 11 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11616 m²Bergmannsweg 11 A · 3,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 148/51.224 m²Bergmannsweg 12 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203127 m²Bergmannsweg 13 · 72,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.090 m²Bergmannsweg 13 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/132.773 m²Bergmannsweg 13 A · 5,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 147/61.269 m²Bergmannsweg 14 · 18,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 144/61.231 m²Bergmannsweg 15 · 13,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 143/61.235 m²Bergmannsweg 16 · 18,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 140/61.226 m²Bergmannsweg 17 · 18,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 139/51.228 m²Bergmannsweg 18 · 17,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 136/51.227 m²Bergmannsweg 19 · 13,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 135/51.225 m²Bergmannsweg 20 · 17,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 132/51.223 m²Bergmannsweg 21 · 18,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/9134 m²Bergmannsweg 21 A · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/11867 m²Bergmannsweg 21 A · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/216375 m²Bergmannsweg 22 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/216761 m²Bergmannsweg 23 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/211757 m²Bergmannsweg 24 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/3682 m²Bergmannsweg 24 A · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/2101.012 m²Bergmannsweg 25 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/3726 m²Bergmannsweg 26 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/2876 m²Bergmannsweg 27 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/1837 m²Bergmannsweg 28 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/2041.286 m²Bergmannsweg 29 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528/199503 m²Bergmannsweg 30 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/1520 m²Bergmannsweg 30 A · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/51.435 m²Bergmannsweg 31 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/12505 m²Bergmannsweg 32 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/3559 m²Bergmannsweg 32 A · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586837 m²Bergmannsweg 32 B · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5971.001 m²Bergmannsweg 32 C · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2982.647 m²Bergmannsweg 33 · 18,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 247736 m²Bergmannsweg 34 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246679 m²Bergmannsweg 35 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845.222 m²Bergmannsweg 36 · 34,5 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergmannsweg in Lutherstadt Eisleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergmannsweg
NameBergmannsweg
Postleitzahl06295
OrtLutherstadt Eisleben
OrtsteilBischofrode
Breitengrad51.517738
Längengrad11.555805
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR