Bergmoor in 29413 Diesdorf

Straßenprofil

Bergmoor in Diesdorf

Die Straße Bergmoor liegt in Diesdorf im Bereich Bergmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29413 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergmoor.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 34,4 km, A 2 50,5 km, A 391 52,7 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergmoor in Diesdorf im Bereich Bergmoor erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,1 km, weiterführend 18,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 24,6 km, Rufbus 7,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.698 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 7.271 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Weyhausen 34,4 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 3.492 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,1 kmGrundschule Jübar
  • Weiterführende Schule18,7 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre
  • Kita4,6 kmHort "Wirbelwind"
  • Bus225 mBergmoor (Diesdorf), Ort, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmWittingen, Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,6 kmSalzwedel, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße15,3 km3.492 Kfz/Tag
  • A 3934,4 kmA 39 / AS Weyhausen
  • A 250,5 kmA 2 / AS Königslutter
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzObere Ohre/Landwehr von Rade, Ohreaue · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeeke-Dumme-Niederung, Diesdorfer Wohld · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzSalzwedel-Diesdorf · 65,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 110 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Salzwedel-Diesdorf (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ohreaue (Naturschutzgebiet, 5,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beeke-Dumme-Niederung; Diesdorfer Wohld; Ohreaue | Landschaftsschutzgebiet: Salzwedel-Diesdorf | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur Lebenslinie | Naturschutzgebiet: Obere Ohre/Landwehr von Rade; Ohreaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 24,6 km, Rufbus 7,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 3.492 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,73 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 10,1 km, weiterführend 18,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 41,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-64 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +12
  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Weyhausen 34,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergmoorDiesdorf
Grundschule10,1 km

Grundschule Jübar

Kita4,6 km

Hort "Wirbelwind"

Bus225 m

Bergmoor (Diesdorf), Ort, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 24,6 km, Rufbus 7,4 km

Klinik / Notfall23,5 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24815,3 km

3.492 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAnah & gut DähreEickhorster Weg 1 29413 Dähre
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlKnesebecker Str. 2-8 29378 Wittingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 35 29378 Wittingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittingen, 29378, Knesebecker Str. 2Knesebecker Str. 2 29378 Wittingen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hofladen Diesdorfer
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei-Konditorei FreundAm Markt 5 29413 Diesdorf
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei Kuhlmann GbR
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Ausschank Sportplatz
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Keglerklause
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Dönerhaus Diesdorf
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Radener Deele
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gemeinde Diedorf
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sport- und Gemeinschaftszentrum Höddelsen
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Klostengarten
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Schadewohl
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei DiesdorfHimmelreichstraße 1 29413 Diesdorf
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärteiche Schadewohl
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • 05WEA1434
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 8 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.698 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29413

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergmoor in Diesdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergmoor
NameBergmoor
Postleitzahl29413
OrtDiesdorf
OrtsteilBergmoor
Breitengrad52.765171
Längengrad10.830284
Vorwahl03902
TelefonnetzDiesdorf Altm
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
GemeindeDiesdorf, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR