Bergring / Bergstraße in 14715 Milower Land

Straßenprofil

Bergstraße in Milower Land

Die Straße Bergstraße liegt in Milower Land im Bereich Bützer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bützer.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03386, 033870, 033873, 033877

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 27,1 km, A 2 33,6 km, A 10 48,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Milower Land im Bereich Bützer erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 11,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 24,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.512 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 8.150 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal 27,1 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmKleine Grundschule Großwudicke
  • Weiterführende Schule11,8 kmOberschule Premnitz
  • Kita6,2 kmAnderes Angebot Hausaufgaben und Mehr
  • Bus161 mSchmetzdorf (HVL), Kleine Bergstraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,0 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmSchönhausen(Elbe)
  • Klinik / Notfall22,8 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße4,2 km4.306 Kfz/Tag
  • A 1427,1 kmA 14 / AS Stendal
  • A 233,6 kmA 2 / AS Ziesar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,7 kmDiesterweg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule11,8 kmOberschule Premnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,2 kmSchule Spektrum - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuckower See und Luch, Untere Havel Süd · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuckow-Steckelsdorf-Göttlin, Klietzer Heide · 11,2 % FFH, Mittlere Havelniederung, Niederung der Unteren Havel · 9,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrandenburger Wald- und Seengebiet, Westhavelland · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 83,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 212 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Fenn (Naturschutzgebiet, 2,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buckow-Steckelsdorf-Göttlin; Klietzer Heide; Milower Berg; Mittlere Havel Ergänzung; Niederung der Unteren Havel/Gülper See | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Wald- und Seengebiet; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 24,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 11,8 km
  • Digitale Infrastruktur36/10029,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 35,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeMilower Land
Grundschule6,2 km

Kleine Grundschule Großwudicke

Kita6,2 km

Anderes Angebot Hausaufgaben und Mehr

Bus161 m

Schmetzdorf (HVL), Kleine Bergstraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 24,2 km

Klinik / Notfall22,8 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1884,2 km

4.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 9,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKANah & Gut StollFriedensstr. 39 14715 Milow
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Landfleischerei Friedrich Turbanisch
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Imbiss am Königsgraben
    Kiosk / Convenience · 9,0 kmOSM
  • HermesFriedensstraße 18 14715 Milower Land
    Getränkemarkt · 9,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schwarzer Adler
    Restaurant · 4,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Kios/Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 8,9 kmOSM
  • Eiscafé SchwarzSteckelsdorfer Gartenstraße 23 14712 Rathenow
    Café · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 80 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 804 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,4 kmOSM
  • Traktor Wust
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSydow 33 39524 Wust-Fischbeck
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeisprechstelle
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.512 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schmetzdorf M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 11, Nr. 12 a: 2

Flurstück 126/111.030 m²Bergstraße 1 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/159280 m²Bergstraße 2 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/159280 m²Bergstraße 3 · 82,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/159230 m²Bergstraße 4 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10543 m²Bergstraße 4 · 57,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1053269 m²Bergstraße 5 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413/159510 m²Bergstraße 6 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/3634 m²Bergstraße 6 a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/4640 m²Bergstraße 6 b · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/5650 m²Bergstraße 6 c · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929/1631.617 m²Bergstraße 6 d · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941/169522 m²Bergstraße 7 · 12,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 944/169965 m²Bergstraße 8 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945/169513 m²Bergstraße 9 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/1527 m²Bergstraße 10 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 946/169478 m²Bergstraße 10 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/12.365 m²Bergstraße 11 · 6,8 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/21.340 m²Bergstraße 11 · 15,9 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/4167 m²Bergstraße 11 · 23,8 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/5826 m²Bergstraße 11 · 3,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/64.910 m²Bergstraße 11 · 0,2 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 181/7788 m²Bergstraße 11 · 0,2 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 181/8195 m²Bergstraße 11 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 181/91.464 m²Bergstraße 11 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 181/101.000 m²Bergstraße 11 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 181/113.507 m²Bergstraße 11 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 181/12530 m²Bergstraße 11 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 181/13.696 m²Bergstraße 11 a · 1,4 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 181/21.059 m²Bergstraße 12 · 12,3 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 18/24.266 m²Bergstraße 12 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 181/31.010 m²Bergstraße 12 a · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 3581.852 m²Bergstraße 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359727 m²Bergstraße 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335654 m²Bergstraße 16 · 32,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Milower Land

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergring
Postleitzahl14715
OrtMilower Land
OrtsteilBützer
Breitengrad52.547367
Längengrad12.175142
Vorwahl03386, 033870, 033873, 033877
TelefonnetzPremnitz, Zollchow b Rathenow, Grosswudicke, Nitzahn
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeMilower Land

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft548 EUR/Ew.BBSR INKAR