Bergsiedlung in 04610 Meuselwitz

Straßenprofil

Bergsiedlung in Meuselwitz

Die Straße Bergsiedlung liegt in Meuselwitz im Bereich Meuselwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meuselwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 17,7 km, A 4 19,9 km, A 38 22,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergsiedlung in Meuselwitz im Bereich Meuselwitz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 647 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 21,2 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.806 EUR/Ew., Steuerkraft 484 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 17,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmStaatliche Grundschule Meuselwitz
  • Weiterführende Schule1,4 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium, (Schulteil Schulstraße 22)
  • Kita0 mKindertagesstätte "Sonnenkäfer"
  • Bus647 mZipsendorf, Friedensplatz, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmProfen, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße9,5 km5.354 Kfz/Tag
  • A 7217,7 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 419,9 kmA 4 / AS Gera
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium, (Schulteil Schulstraße 22) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule882 mStaatliche Regelschule & Medienschule "Geschwister Scholl" Meuselwitz · Regelschule
  • Berufliche Schule11,2 kmJohann-Friedrich-Pierer-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPhönix Nord · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammerforst · 7,9 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Haselbach, Nordöstliches Altenburger Land · 17,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHainbergsee Meuselwitz, Kohrener Land · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordöstliches Altenburger Land (Vogelschutzgebiet, 1,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Restloch Zechau (Naturschutzgebiet, 3,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammerforst | Landschaftsschutzgebiet: Hainbergsee Meuselwitz; Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Phönix Nord | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Haselbach; Nordöstliches Altenburger Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.354 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 647 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 21,2 km, ca. 65 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10056,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Borna-Süd 17,7 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.806 EUR/Ew., Steuerkraft 484 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergsiedlungMeuselwitz
Grundschule1,5 km

Staatliche Grundschule Meuselwitz

Kita0 m

Kindertagesstätte "Sonnenkäfer"

Bus/Rufbus647 m

Zipsendorf, Friedensplatz, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 647 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall9,1 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29,5 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBaderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 71 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04610 Meuselwitz, Ackerstr. 3Ackerstr. 3 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny TröglitzNeue Straße 1 06729 Elsteraue
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • KauflandKaufland Zeitz, Hainichener DorfstrHainichener Dorfstraße 1 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMeuselwitz, 04610, Baderdamm 17Baderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 604 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 167 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 563 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei FischerZeitzer Straße 84 04610 Meuselwitz
    Metzgerei · 604 mOSM
  • Stangengrüner MühlenbäckereiZeitzer Straße 51 04610 Meuselwitz
    Bäckerei · 690 mOSM
  • Gemüsegeschäft SalzmannAm Rathaus 2 04610 Meuselwitz
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Getränke DonatHeinrich-Heine-Straße 4 04610 Meuselwitz
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BergmannsklauseBergsiedlung 39 04610 Meuselwitz
    Restaurant · 167 mOSM
  • Partyhaus "Jagdhütte"Bergsiedlung 39a 04610 Meuselwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 328 mOSM
  • SchlemmerbistroZeitzer Straße 51 04610 Meuselwitz
    Imbiss / Fast Food · 694 mOSM
  • KaffeestübchenWeststraße 8 04610 Meuselwitz
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe "Milano"Baderdamm 2 04610 Meuselwitz
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 121 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 186 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 207 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 313 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 425 mOSM
  • Von-Seckendorff-Park
    Park · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrverein Zipsendorf
    Feuerwehr · 539 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter MeuselwitzNeugasse 1 04610 Meuselwitz
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Geweniger RecyclingBismarck-Ring 2 04610 Meuselwitz
    Recyclingcontainer · 563 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 43 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 43 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Zipsendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 459/10664 m²Bergsiedlung 1 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459/9702 m²Bergsiedlung 2 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459/8632 m²Bergsiedlung 3 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459/7673 m²Bergsiedlung 4 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459/6626 m²Bergsiedlung 5 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459/5632 m²Bergsiedlung 6 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459/4598 m²Bergsiedlung 7 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459/3599 m²Bergsiedlung 8 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459/2593 m²Bergsiedlung 9 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459/1592 m²Bergsiedlung 10 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 457500 m²Bergsiedlung 11 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 456500 m²Bergsiedlung 12 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 455500 m²Bergsiedlung 13 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 454/6524 m²Bergsiedlung 14 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 454/5434 m²Bergsiedlung 15 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 454/4439 m²Bergsiedlung 16 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 454/3434 m²Bergsiedlung 17 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 454/2363 m²Bergsiedlung 18 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 454/1363 m²Bergsiedlung 19 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 453/6437 m²Bergsiedlung 20 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 453/5442 m²Bergsiedlung 21 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 453/4450 m²Bergsiedlung 22 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 453/3450 m²Bergsiedlung 23 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 453/2427 m²Bergsiedlung 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 453/1453 m²Bergsiedlung 25 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 452/2370 m²Bergsiedlung 26 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 452/1497 m²Bergsiedlung 27 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/3500 m²Bergsiedlung 29 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/7524 m²Bergsiedlung 30 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/5500 m²Bergsiedlung 31 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/11532 m²Bergsiedlung 32 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/10507 m²Bergsiedlung 33 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/9506 m²Bergsiedlung 34 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/8527 m²Bergsiedlung 35 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/13470 m²Bergsiedlung 36 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 756/26.864 m²Bergsiedlung 37 · 5,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 756/106.215 m²Bergsiedlung 38 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 756/435.360 m²Bergsiedlung 39 · 28,6 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 758/14.810 m²Bergsiedlung 39a · 2,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 451/14554 m²Bergsiedlung 40 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/16486 m²Bergsiedlung 41 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/19715 m²Bergsiedlung 42 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/20692 m²Bergsiedlung 43 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/21832 m²Bergsiedlung 44 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760/18768 m²Bergsiedlung 48 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760/17776 m²Bergsiedlung 49 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760/15813 m²Bergsiedlung 50 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760/16798 m²Bergsiedlung 51 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760/14808 m²Bergsiedlung 52 · 17,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergsiedlung in Meuselwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert21 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergsiedlung
NameBergsiedlung
Postleitzahl04610
OrtMeuselwitz
OrtsteilMeuselwitz
Breitengrad51.051723
Längengrad12.28459
Vorwahl034343, 03447, 03448, 034498
TelefonnetzRegis-Breitingen, Altenburg Thür, Meuselwitz Thür, Rositz
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeMeuselwitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft484 EUR/Ew.BBSR INKAR