Bergsteiner Str. / Bergsteiner Straße in 52372 Kreuzau

Straßenprofil

Bergsteiner Straße in Kreuzau

Die Straße Bergsteiner Straße liegt in Kreuzau im Bereich Obermaubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52372 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obermaubach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02421, 02422, 02427

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 14,0 km, A 44 20,8 km, A 1 21,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergsteiner Straße in Kreuzau im Bereich Obermaubach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 395 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 605 m, Fernzug 11,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.410 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 9.134 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 14,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 4.326 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGem. Grundschule Gey
  • Weiterführende Schule4,8 kmGymnasium der Gemeinde Kreuzau
  • Kita728 mKita Villa Sonnenschein Obermaubach
  • Bus395 mKreuzau, Obermaubach Grundschule, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn605 mObermaubach, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmSt. Augustinus Krankenhaus Düren
  • Fernstraße9,5 km4.326 Kfz/Tag
  • A 414,0 kmA 4 / AS Düren
  • A 4420,8 kmA 44 / AS Aachen-Brand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGymnasium der Gemeinde Kreuzau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule4,8 kmStädt. Sekundarschule Kreuzau/Nideggen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,7 kmBerufskolleg für Technik des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule8,9 kmFörderschule Atheneé Royal · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Biesberg / Grossenberg / Muldenauer Bachtal, NSG Blauer See · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuntsandsteinfelsen im Rurtal, Drover Heide · 4,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Buntsandsteinfelsen im Rurtal, Vogelschutzgebiet Drover Heide · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 71,7 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 80,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 403 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rurtal bei Kreuzau (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buntsandsteinfelsen im Rurtal; Drover Heide; Muschelkalkkuppen bei Embken und Muldenau; Ruraue von Heimbach bis Obermaubach; Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,04 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 395 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 605 m, Fernzug 11,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 4.326 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10043,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bergsteiner StraßeKreuzau
Grundschule3,4 km

Gem. Grundschule Gey

Kita728 m

Kita Villa Sonnenschein Obermaubach

Bus395 m

Kreuzau, Obermaubach Grundschule, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 395 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 605 m, Fernzug 11,2 km

Klinik / Notfall7,3 km

St. Augustinus Krankenhaus Düren

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2659,5 km

4.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPlaumannsweg 1 52393 Hürtgenwald-Kleinhau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlZum Steinbruch 2 52393 Hürtgenwald
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KreuzauMaubacher Str. 1 52372 Kreuzau
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 52355 Düren-Niederau, Cyriakusstr. 56Cyriakusstr. 56 52355 Düren-Niederau
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Vogel & LewandowskiRenkerstraße 61 52355 Düren
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Eisernen Kreuz 1 52385 Nideggen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannDüren, 52355, Gut Weyern 3Gut Weyern 3 52355 Düren
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DürenBahnstraße 7 52355 Düren
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 350 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 264 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edel Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Hourtz GetränkeMaubacher Straße 60 52393 Hürtgenwald
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • KarduckPlaumannsweg 1 52393 Hürtgenwald
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Obstbau Franken
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • ReuterKelterstraße 54 52372 Kreuzau
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NFH Ferien-Wanderheim ObermaubachBergsteiner Straße 58 52372 Kreuzau
    Café · 350 mOSM
  • Seebar
    Imbiss / Fast Food · 648 mOSM
  • Strepp am See
    Bar / Kneipe / Biergarten · 656 mOSM
  • Strepp am SeeAm Stausee 2 52372 Kreuzau
    Restaurant · 698 mOSM
  • Eiscafe VenezianoZülpicher Straße 9 52385 Nideggen
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 329 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 359 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 699 mOSM
  • Eschweiler Kanu Club
    Sportzentrum · 710 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr - Löschgruppe Obermaubach
    Feuerwehr · 411 mOSM
  • Polozei NRW Kreis Düren Bezirksdienst Hürtgenwald
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 264 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 927 mOSM
  • Kläranlage Kleinhau
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.410 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 140 m; Acker 6 €/m² in 140 m; Grünland 5 €/m² in 140 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 1093718 m²Bergsteiner Straße 1 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136685 m²Bergsteiner Straße 2 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1380245 m²Bergsteiner Straße 3 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1272289 m²Bergsteiner Straße 4 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271325 m²Bergsteiner Straße 4 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1095376 m²Bergsteiner Straße 5 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1470495 m²Bergsteiner Straße 6 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1474529 m²Bergsteiner Straße 7 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405195 m²Bergsteiner Straße 10 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1360666 m²Bergsteiner Straße 13 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361334 m²Bergsteiner Straße 13 a · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/1338 m²Bergsteiner Straße 14 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228307 m²Bergsteiner Straße 14 a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135567 m²Bergsteiner Straße 15 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021471 m²Bergsteiner Straße 16 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134512 m²Bergsteiner Straße 17 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231390 m²Bergsteiner Straße 18 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/2321.093 m²Bergsteiner Straße 19 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300663 m²Bergsteiner Straße 20 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5112.134 m²Bergsteiner Straße 21 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378560 m²Bergsteiner Straße 22 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5402.518 m²Bergsteiner Straße 23 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356582 m²Bergsteiner Straße 26 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357618 m²Bergsteiner Straße 26 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/2401.275 m²Bergsteiner Straße 27 · 11,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 4372.114 m²Bergsteiner Straße 29 · 9,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 328595 m²Bergsteiner Straße 30 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272527 m²Bergsteiner Straße 31 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329432 m²Bergsteiner Straße 32 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264773 m²Bergsteiner Straße 33 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263722 m²Bergsteiner Straße 35 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396522 m²Bergsteiner Straße 35 a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/94568 m²Bergsteiner Straße 37 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260223 m²Bergsteiner Straße 37 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/95508 m²Bergsteiner Straße 39 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/961.303 m²Bergsteiner Straße 41 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375848 m²Bergsteiner Straße 42 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/982.254 m²Bergsteiner Straße 43 · 6,1 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 1481.206 m²Bergsteiner Straße 44 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.000 m²Bergsteiner Straße 45 · 5,4 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 314448 m²Bergsteiner Straße 46 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.230 m²Bergsteiner Straße 47 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323516 m²Bergsteiner Straße 48 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345566 m²Bergsteiner Straße 49 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352955 m²Bergsteiner Straße 50 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368542 m²Bergsteiner Straße 51 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333909 m²Bergsteiner Straße 53 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284599 m²Bergsteiner Straße 55 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147798 m²Bergsteiner Straße 56 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400538 m²Bergsteiner Straße 57 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441.066 m²Bergsteiner Straße 58 · 18,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 286448 m²Bergsteiner Straße 59 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139288 m²Bergsteiner Straße 64 · 15,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3371.228 m²Bergsteiner Straße 66 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/1151.779 m²Bergsteiner Straße 71 · 3,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 276725 m²Bergsteiner Straße 72 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/1151.939 m²Bergsteiner Straße 73 · 7,7 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 219/1151.981 m²Bergsteiner Straße 75 · 1,5 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 218/1152.110 m²Bergsteiner Straße 77 · 1,4 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 217/1152.106 m²Bergsteiner Straße 79 · 3,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 216/1152.060 m²Bergsteiner Straße 81 · 7,5 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 3121.075 m²Bergsteiner Straße 83 · 4,8 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 311902 m²Bergsteiner Straße 85 · 7,8 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 114/11.881 m²Bergsteiner Straße 87 · 7,2 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 211/1145.714 m²Bergsteiner Straße 91 · 1,0 % bebautNutzung: Laubholz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52372

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bergsteiner Straße in Kreuzau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergsteiner Straße
AbkürzungBergsteiner Str.
Postleitzahl52372
OrtKreuzau
OrtsteilObermaubach
Breitengrad50.713089
Längengrad6.438522
Vorwahl02421, 02422, 02427
TelefonnetzDüren, Kreuzau, Nideggen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeKreuzau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B836 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer549 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR