Bergstr. / Bergstraße in 02692 Obergurig

Straßenprofil

Bergstraße in Obergurig

Die Straße Bergstraße liegt in Obergurig im Bereich Obergurig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02692 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obergurig.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,9 km, A 17 42,6 km, A 13 45,9 km Luftlinie
  • Breitband63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Obergurig im Bereich Obergurig erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 296 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 25,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.099 EUR/Ew., Einzelhandel 7.657 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 6,9 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule296 mGrundschule Obergurig
  • Weiterführende Schule3,1 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen
  • Kita2,7 kmASB / Sozialdienst Bautzen GmbH / Kindertageseinrichtung / "Erfindergarten"
  • Bus131 mObergurig Gemeindeamt, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,4 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmWilthen, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße8,2 km6.928 Kfz/Tag
  • A 46,9 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1742,6 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmGoethe-Oberschule Wilthen · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,5 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 45,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 13,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 25,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 296 m, weiterführend 3,1 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 6.928 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe67/10023,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10063,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeObergurig
Grundschule296 m

Grundschule Obergurig

Kita2,7 km

ASB / Sozialdienst Bautzen GmbH / Kindertageseinrichtung / "Erfindergarten"

Bus131 m

Obergurig Gemeindeamt, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall6,4 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,2 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02692 Großpostwitz, August-Bebel-Str. 13August-Bebel-Str. 13 02692 Großpostwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulzeAm Strehlaer Wasser 4 02625 Bautzen-Oberkaina
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZittauer Straße 12 02681 Wilthen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • LidlLidlNeusalzaer Str. 39a 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofTzschirner Straße 16 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 294 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 263 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 798 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeLANDBautzener Straße 1 02692 Großpostwitz/O.L.
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei HaufeOberlausitzer Straße 10 02692 Großpostwitz
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Fleischer HeiderKarl-Marx-Straße 7 02692 Doberschau-Gaußig
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • B. Debik und D. Do Manh FrischemarktKarl-Marx-Straße 4b 02692 Doberschau-Gaußig
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Tutti-FruttiKornmarkt 7 02625 Bautzen
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kuchenhäusel
    Café · 294 mOSM
  • BierbrauhausGroßdöbschützer Straße 3 02692 Obergurig
    Restaurant · 698 mOSM
  • Döner - Dürüm Kebab HausHauptstraße 12 02692 Großpostwitz/O.L.
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Gasthof "Zur Linde"Straße der Befreiung 2 02681 Wilthen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • EisgartenKarl-Liebknecht-Straße 20 02625 Bautzen
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 281 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 356 mOSM
  • Friedhof Mönchswalde
    Friedhof · 367 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 508 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großdöbschütz
    Feuerwehr · 902 mOSM
  • Polizeistandort WilthenBahnhofstraße 5 02681 Wilthen
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 798 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.351 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 236/5600 m²Bergstraße 1 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3985 m²Bergstraße 2 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/31.425 m²Bergstraße 3 · 15,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 236/4895 m²Bergstraße 3a · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 231/b750 m²Bergstraße 4 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/a1.571 m²Bergstraße 5 · 6,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 172/b760 m²Bergstraße 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/c660 m²Bergstraße 8 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/e780 m²Bergstraße 10 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/a770 m²Bergstraße 12 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/a1.820 m²Bergstraße 14 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/f710 m²Bergstraße 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/g710 m²Bergstraße 18 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/h610 m²Bergstraße 20 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/i880 m²Bergstraße 22 · 19,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02692

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Obergurig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl02692
OrtObergurig
OrtsteilObergurig
Breitengrad51.128262
Längengrad14.408022
Vorwahl03591, 035938
TelefonnetzBautzen, Großpostwitz OL
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeObergurig / Hornja Hórka

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.099 EUR/Ew.BBSR INKAR