Bergstr. / Bergstraße in 06295 Bornstedt

Straßenprofil

Bergstraße in Bornstedt

Die Straße Bergstraße liegt in Bornstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 6,1 km, A 71 11,6 km, A 143 25,0 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Bornstedt erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 28,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.834 EUR/Ew., Steuerkraft 339 EUR/Ew., Einzelhandel 7.341 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 6,1 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Holdenstedt
  • Weiterführende Schule6,1 kmMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita362 mKindertagesstätte " Burgspatzen"
  • Bus270 mBornstedt (b. Lu. Eisleben), ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße6,3 km27.935 Kfz/Tag
  • A 386,1 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7111,6 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule29,2 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,8 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz · 3,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (FFH-Gebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 270 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 28,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,56 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +0
  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 6,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeBornstedt
Grundschule2,8 km

Grundschule Holdenstedt

Kita362 m

Kindertagesstätte " Burgspatzen"

Bus270 m

Bornstedt (b. Lu. Eisleben), ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 28,3 km

Klinik / Notfall12,3 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 386,3 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 5,8 km
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 237 mnächste Gastronomie
  • Park 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bestellcenter Monika Hund, Gasflaschenstation
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Getränke & Backwaren ReiterAllstedter Straße 4 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • nn
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten Bäckerei
    Restaurant · 237 mOSM
  • Burgtränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 424 mOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 5,8 kmOSM
  • Weicheneck
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Galerie-Café
    Café · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 296 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 464 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 605 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Schmalzerode
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windpark Bornstedt-Holdenstedt
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Eigenbetrieb Abfallwirtschaft Mansfeld-Südharz
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 20 €/m² in 951 m; Dorfgebiet 10 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.834 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5 A: 2 …

Flurstück 627/114172 m²Bergstraße 1 · 87,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81679 m²Bergstraße 1 · 87,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1309 m²Bergstraße 1 A · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193125 m²Bergstraße 2 · 91,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199406 m²Bergstraße 2 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192616 m²Bergstraße 3 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/5781 m²Bergstraße 4 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425/11043 m²Bergstraße 4 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/207.486 m²Bergstraße 5 · 3,2 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 130/2154 m²Bergstraße 5 A · 98,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/2227 m²Bergstraße 5 A · 65,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/130660 m²Bergstraße 6 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/1666 m²Bergstraße 7 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/110340 m²Bergstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 431/110255 m²Bergstraße 8 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/110270 m²Bergstraße 9 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/110255 m²Bergstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 434/110284 m²Bergstraße 11 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435/110312 m²Bergstraße 12 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/110326 m²Bergstraße 13 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/110255 m²Bergstraße 14 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211104 m²Bergstraße 17 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212187 m²Bergstraße 18 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175626 m²Bergstraße 19 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176443 m²Bergstraße 20 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177386 m²Bergstraße 21 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832441 m²Bergstraße 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179138 m²Bergstraße 23 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180424 m²Bergstraße 24 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/51.570 m²Bergstraße 25 · 10,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 213300 m²Bergstraße 26 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/41.078 m²Bergstraße 27 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29458 m²Bergstraße 27 · 70,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/32.592 m²Bergstraße 28 · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 196745 m²Bergstraße 29 · 31,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Bornstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl06295
OrtBornstedt
Breitengrad51.484447
Längengrad11.48456
Vorwahl03475
TelefonnetzLutherstadt Eisleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeBornstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft339 EUR/Ew.BBSR INKAR