Bergstr. / Bergstraße in 09243 Niederfrohna

Straßenprofil

Bergstraße in Niederfrohna

Die Straße Bergstraße liegt in Niederfrohna im Bereich Niederfrohna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09243 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,4 km, A 4 4,7 km Luftlinie
  • Breitband26,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Niederfrohna im Bereich Niederfrohna erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 10,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.466 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.684 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartmannsdorf 2,4 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 24.791 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmProf.-Dr.-Sterzel-Grundschule Niederfrohna
  • Weiterführende Schule1,3 kmGerhart-Hauptmann-Schule, Oberschule
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / Heinrichstraße
  • Bus317 mNiederfrohna, Einkaufszentrum, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmWittgensdorf, Ob Bf, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße2,5 km24.791 Kfz/Tag
  • A 722,4 kmA 72 / AS Hartmannsdorf
  • A 44,7 kmA 4 / AS Limbach-Oberfrohna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmFreies Evangelisches Limbacher Schulzentrum - Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmGerhart-Hauptmann-Schule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule1,7 kmSchule am Stadtpark mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 1,8 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 18,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schafteich (Naturschutzgebiet, 4,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 310 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 317 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 10,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Hartmannsdorf 2,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10026,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 24.791 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/1003,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +8
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeNiederfrohna
Grundschule1,2 km

Prof.-Dr.-Sterzel-Grundschule Niederfrohna

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / Heinrichstraße

Bus317 m

Niederfrohna, Einkaufszentrum, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall3,0 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 722,5 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 310 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLimbacher Straße 81 09243 Niederfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 310 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 09212 Limbach-Oberfrohna, Peniger Str. 18Peniger Str. 18 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 938 mQuelle
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska Limbach-OberfrohnaFrohnbach Straße 59-61 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der StadthalleBurgstaedter Str. 9 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlChemnitzer Straße 40 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Limbach-OberfrohnaOstring 4 09212 Limbach-Oberfrohna
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLimbach-Oberfrohna, 09212, Helenenstr. 12Helenenstr. 12 09212 Limbach-Oberfrohna
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstr. 21 09247 Chemnitz
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 260 mnächste lokale Versorgung
  • Café 415 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 551 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 625 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke DonatLimbacher Straße 81a 09243 Niederfrohna
    Getränkemarkt · 260 mOSM
  • Obst/GemüseLimbacher Straße 81b 09243 Niederfrohna
    Obst/Gemüse · 275 mOSM
  • Filiale KäfersteinLimbacher Straße 81c 09243 Niederfrohna
    Bäckerei · 326 mOSM
  • Filiale WeißLimbacher Straße 81c 09243 Niederfrohna
    Metzgerei · 327 mOSM
  • Trinks
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Hoppe
    Café · 415 mOSM
  • Ristorante Gajeta
    Restaurant · 465 mOSM
  • Vereinsklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 946 mOSM
  • Döner Kebab Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Gelato Italiano
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 551 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 616 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 657 mOSM
  • Friedhof Oberfrohna
    Friedhof · 686 mOSM
  • Hoher Hain
    Park · 833 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 888 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NiederfrohnaLimbacher Straße 21 09243 Niederfrohna
    Feuerwehr · 788 mOSM
  • Polizeirevier Limbach-OberfrohnaFrohnbachstraße 6 09212 Limbach-Oberfrohna
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 625 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 728 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 751 mOSM
  • GE 6122052 WEA02
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 24/22.408 m²Bergstraße 1 · 7,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 26/2586 m²Bergstraße 2 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3657 m²Bergstraße 4 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/15.212 m²Bergstraße 5 · 4,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 26/42.023 m²Bergstraße 6 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4951.812 m²Bergstraße 13 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434922 m²Bergstraße 15 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435619 m²Bergstraße 17 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436522 m²Bergstraße 19 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438611 m²Bergstraße 19a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4373.084 m²Bergstraße 19b · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4412.411 m²Bergstraße 21 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4461.141 m²Bergstraße 23 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/14.217 m²Bergstraße 24 · 14,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 292/51.448 m²Bergstraße 26 · 10,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 292/4587 m²Bergstraße 26a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/51.037 m²Bergstraße 28 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/a1.650 m²Bergstraße 30 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 284/42.069 m²Bergstraße 30a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/b1.570 m²Bergstraße 32 · 9,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 279/11.734 m²Bergstraße 34 · 4,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Niederfrohna

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl09243
OrtNiederfrohna
OrtsteilNiederfrohna
Breitengrad50.871288
Längengrad12.75274
Vorwahl03722
TelefonnetzLimbach-Oberfrohna
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeNiederfrohna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft541 EUR/Ew.BBSR INKAR