Bergstr. / Bergstraße in 09405 Zschopau

Straßenprofil

Bergstraße in Zschopau

Die Straße Bergstraße liegt in Zschopau im Bereich Zschopau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09405 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 16,0 km, A 4 17,9 km Luftlinie
  • Breitband3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Zschopau im Bereich Zschopau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 857 m, weiterführend 536 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 411 m, Tram 10,7 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.529 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 8.417 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 16,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule857 mGrundschule "Am Zschopenberg"
  • Weiterführende Schule536 mGymnasium Zschopau
  • Kita947 mKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus211 mZschopau, Johannisstraße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,6 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn411 mZschopau, Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße6,9 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7216,0 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 417,9 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium536 mGymnasium Zschopau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule568 mOberschule "Martin Andersen Nexö" · Oberschule
  • Berufliche Schule12,4 kmBIP Chemnitz gGmbH Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule12,1 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLautenbachtal, Zschopautal · 10,6 % FFH, Zschopautal · 17,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 25,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschopautal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 8,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lautenbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 411 m, Tram 10,7 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 404 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 857 m, weiterführend 536 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +70
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.529 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 8.417 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 16,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeZschopau
Grundschule857 m

Grundschule "Am Zschopenberg"

Kita947 m

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus211 m

Zschopau, Johannisstraße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 411 m, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall1,7 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1746,9 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 442 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 404 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKASimmel-MarktChemnitzer Straße 50 B 09405 Zschopau
    Lebensmittel · 442 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 718 m
  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 939 m
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09405 Zschopau, Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 404 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 787 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 345 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 278 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 77 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei DrebachNeumarkt 11 09405 Zschopau
    Bäckerei · 345 mOSM
  • Fleischerei GöhlerNeumarkt 4 09405 Zschopau
    Metzgerei · 354 mOSM
  • ESSO TankstelleNeue Marienberger Straße 189 09405 Zschopau
    Kiosk / Convenience · 788 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesAm Gräbel 1 09405 Zschopau
    Getränkemarkt · 884 mOSM
  • Obst/GemüseEinsiedler Hauptstraße 91 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gefängnishof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 278 mOSM
  • Taj MahalAn der Kirche 1 09405
    Restaurant · 297 mOSM
  • KulturCafé 432
    Café · 321 mOSM
  • Janny's EisNeumarkt 15 09405 Zschopau
    Eisdiele · 366 mOSM
  • Antalya Döner
    Imbiss / Fast Food · 873 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 273 mOSM
  • Anton-Günther-Platz
    Park · 474 mOSM
  • Sporthalle Gymnasium Zschopau
    Sportzentrum · 567 mOSM
  • Friedhof Zschopau
    Friedhof · 574 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 652 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 305 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ZschopauNordstraße 7a 09405 Zschopau
    Feuerwehr · 583 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 77 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 475 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.529 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 685410 m²Bergstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634160 m²Bergstraße 2 · 88,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684320 m²Bergstraße 3 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621420 m²Bergstraße 4 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637270 m²Bergstraße 5 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620230 m²Bergstraße 6 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638270 m²Bergstraße 7 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618100 m²Bergstraße 8 · 76,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639220 m²Bergstraße 9 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617190 m²Bergstraße 10 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640270 m²Bergstraße 11 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616180 m²Bergstraße 12 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641/1476 m²Bergstraße 13 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615190 m²Bergstraße 14 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642300 m²Bergstraße 15 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614220 m²Bergstraße 16 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643950 m²Bergstraße 17 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610160 m²Bergstraße 18 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644530 m²Bergstraße 19 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645450 m²Bergstraße 21 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608170 m²Bergstraße 22 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646410 m²Bergstraße 23 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647940 m²Bergstraße 25 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648230 m²Bergstraße 27 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652230 m²Bergstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655200 m²Bergstraße 33 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657210 m²Bergstraße 35 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658230 m²Bergstraße 37 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659300 m²Bergstraße 39 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660290 m²Bergstraße 41 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661290 m²Bergstraße 43 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662310 m²Bergstraße 45 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/1428 m²Bergstraße 47 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664/1767 m²Bergstraße 49 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664/2625 m²Bergstraße 49a · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 909/a1.390 m²Bergstraße 51 · 10,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09405

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Zschopau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl09405
OrtZschopau
OrtsteilZschopau
Breitengrad50.746891
Längengrad13.06461
Vorwahl03725
TelefonnetzZschopau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZschopau, Stadt, Motorradstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B391 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft649 EUR/Ew.BBSR INKAR