Bergstr. / Bergstraße in 24811 Owschlag

Straßenprofil

Bergstraße in Owschlag

Die Straße Bergstraße liegt in Owschlag. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24811 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 210 14,0 km, A 215 32,0 km Luftlinie
  • Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Owschlag erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 878 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, Regionalbahn 386 m, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.197 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +116
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 3,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.125 Betroffene, 30,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule878 mGrundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag
  • Weiterführende Schule5,2 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde
  • Kita824 mKita Schwalbennest und Krippe Löwenzahn
  • Bus97 mOwschlag Bahnhof West, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn386 mOwschlag, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,7 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße5,1 km9.850 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21014,0 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule66,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSorgwohld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal, Owschlager See · 6,5 % FFH, Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOchsenweg, Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge · 10,6 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge · 78,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwohld (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal; Owschlager See | Landschaftsschutzgebiet: Ochsenweg; Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge | Naturschutzgebiet: Sorgwohld | Vogelschutzgebiet: Binnendünen- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, Regionalbahn 386 m, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+159 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +116
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 390 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.125 Betroffene, 30,5 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1008,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
  • Schulen71/100Grundschule 878 m, weiterführend 5,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeOwschlag
Grundschule878 m

Grundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag

Kita824 m

Kita Schwalbennest und Krippe Löwenzahn

Bus97 m

Owschlag Bahnhof West, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, Regionalbahn 386 m, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,5 km

Klinik / Notfall11,8 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 775,1 km

9.850 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 390 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaasEisenbahnstr. 7 24811 Owschlag
    Lebensmittel · 390 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 2 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 1 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24848 Kropp, Rheider Weg 20Rheider Weg 20 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKropp, 24848, Am Markt 17Am Markt 17 24848 Kropp
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 474 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 892 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 81 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Wollborn
    Bäckerei · 474 mOSM
  • Avia Owschlag
    Kiosk / Convenience · 895 mOSM
  • HartwichMittelstraße 14 24817 Tetenhusen
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • RiepenFriedrichstädter Straße 75-77 24768 Rendsburg
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maxi's Bistro
    Restaurant · 892 mOSM
  • Hof FeldscheideFeldscheide 1 24817 Tetenhusen
    Café · 3,5 kmOSM
  • Janny's Eis
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Eiscafé VenetiaAm Markt 15 24848 Kropp
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • Alter Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 617 mOSM
  • Park
    Park · 720 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 933 mOSM
  • Sporthalle Owschlag
    Sportzentrum · 967 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation OwschlagAn der Post 2 24811 Owschlag
    Polizei · 378 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Norby
    Feuerwehr · 504 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 81 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.197 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.197 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 24811 Owschlag
Position: 54.394367, 9.585711

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 193412 m²Bergstraße 2 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/73.300 m²Bergstraße 4 · 17,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 47/87.339 m²Bergstraße 4 · 18,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 122/591 m²Bergstraße 4 · 15,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 49/33499 m²Bergstraße 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/32496 m²Bergstraße 5 a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/80810 m²Bergstraße 6 · 48,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 49/41651 m²Bergstraße 7 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/791.402 m²Bergstraße 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/45688 m²Bergstraße 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/481.046 m²Bergstraße 10 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/28511 m²Bergstraße 11 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322399 m²Bergstraße 11 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/481.125 m²Bergstraße 12 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/481.032 m²Bergstraße 14 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/6820 m²Bergstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/63 m²Bergstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/511.195 m²Bergstraße 16 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/40850 m²Bergstraße 17 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/85816 m²Bergstraße 18 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/51709 m²Bergstraße 19 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/841.187 m²Bergstraße 20 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/27634 m²Bergstraße 21 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/481.197 m²Bergstraße 22 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/46937 m²Bergstraße 23 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/481.199 m²Bergstraße 24 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/40157 m²Bergstraße 25 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/42926 m²Bergstraße 25 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/481.004 m²Bergstraße 26 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/41564 m²Bergstraße 27 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/43522 m²Bergstraße 27 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/501.227 m²Bergstraße 29 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/501.427 m²Bergstraße 31 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/88745 m²Bergstraße 32 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/481.467 m²Bergstraße 33 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/94872 m²Bergstraße 34 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/351.086 m²Bergstraße 35 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/34911 m²Bergstraße 37 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/86794 m²Bergstraße 38 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/71.051 m²Bergstraße 39 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/101756 m²Bergstraße 40 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/51.395 m²Bergstraße 41 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/100787 m²Bergstraße 42 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/30652 m²Bergstraße 43 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/29718 m²Bergstraße 45 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/44790 m²Bergstraße 47 · 11,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24811

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Owschlag

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl24811
OrtOwschlag
Breitengrad54.394367
Längengrad9.585711
Vorwahl04336, 04624
TelefonnetzOwschlag, Kropp
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeOwschlag

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR